경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트는 2025년 3월 기준으로 어떤 시세를 형성하고 있는지, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 알아보세요.
1. 더레이크시티부영6단지 개요
경기도 화성시 산척동에 위치한 더레이크시티부영6단지는 2018년 11월에 준공된 818세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률이 169%로 설계되었으며, 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 높은 밀도의 생활공간을 제공하지만 동시에 삶의 질에도 많은 영향을 미칠 수 있습니다.
예를 들어, 더레이크시티부영6단지의 평균 면적은 약 84.54 제곱미터(㎡)로, 이는 중형 아파트에 해당합니다. 이 정도 크기의 아파트는 가족 단위에서 생활하기에 적당한 공간을 제공합니다. 특히 신혼부부나 1인 가구가 선호하는 크기입니다.
| 면적 | 세대 수 | 준공 연도 |
|---|---|---|
| 84.54㎡ | 818세대 | 2018년 |
이와 같은 수치들은 아파트의 시장 가치를 평가하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 최근 들어, 도시화로 인한 인구 증가와 더불어 아파트 수요가 상승하고 있습니다. 하지만 반대로 공급 증가로 아파트 가격이 지속적으로 상승하지는 않을 것으로 예상됩니다.
💡 경기도 화성시 아파트 시세 변화에 대한 심층 정보를 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 기준으로 더레이크시티부영6단지의 매매 가격은 약 4억 9천만 원에서 시작하여 최대 6억 8천만 원까지 형성되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 세부 정보를 나타냅니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3069동 | 6억 4천만 원 | 110.18㎡ | 15/23 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 3067동 | 5억 3천만 원 | 83.25㎡ | 18/22 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 3066동 | 5억 1천만 원 ~ 5억 2천만 원 | 83.77㎡ | 20/25 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 3063동 | 5억 2천만 원 | 83.77㎡ | 13/15 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 3070동 | 6억 7천만 원 | 110.18㎡ | 7/24 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
시세의 상승은 여러 요인의 영향을 받습니다. 예를 들어, 부동산 시장의 전반적인 영향을 미치는 금리 상승, 인플레이션, 공급망 문제 등 다양한 외적 요인이 가격 변동에 큰 영향을 미칩니다. 이 외에도 주변 인프라 개발 여부도 주요한 가격 결정 요소입니다.따라서, 아파트 구입 시 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.
💡 화성시 아파트 시장의 숨은 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 시세 전망 및 투자 고려 사항
향후 2025년 이후의 시세 전망은 긍정적입니다. 주택 시장이 여전히 높게 평가되고 있으며, 경기도 화성시는 교통 편의성과 인프라 발전으로 인해 지속적인 인구 유입이 예상됩니다. 또한, 더레이크시티부영6단지의 경우 최근 몇 년 간의 시세 상승률이 평균 5-7%에 달하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
이 아파트 단지가 투자하기에 좋은 이유 중 하나는 바로 생활 편의시설과의 접근성입니다. 상업 시설이 주변에 많이 발달되어 있어, 거주민들의 생활 수준 향상에 기여하고 있습니다.
또한, 교통 인프라의 발전도 매우 중요한 요소입니다. 신규 도로 개설과 대중교통 확장으로 인해 접근성이 개선되면, 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다.
만약 더레이크시티부영6단지에 투자를 고려하고 있다면, 투자 시기를 잘 조정하고 경쟁 매물과의 비교를 통해 최적의 가격을 결정하는 것이 중요합니다.
💡 화성시 아파트 가격 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
4. 결론
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트는 2025년 3월 시세가 안정권에 접어들며, 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 주변 환경과 인프라가 쾌적하게 조성되어 있어 거주자로서의 만족도가 높으며, 이는 거주해야 할 집으로서 적합하기도 합니다.
이 글을 통해 더레이크시티부영6단지의 매매 및 시세에 대한 전반적인 이해가 증진되기를 바랍니다. 앞으로의 시장 흐름에 대해 지속적으로 관심을 가지고 정보를 수집하시길 권장합니다.
💡 화성시 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 화성시 아파트 시세를 스마트하게 분석해 보세요! 💡
질문 1: 더레이크시티부영6단지 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변: 현재 평균 임대료는 약 3억 5천만 원에 해당합니다.
질문 2: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변: 매매 시 주변 시설과 건물의 상태, 시세 변동 등을 고려하는 것이 중요합니다.
질문 3: 시세 상승률은 어떻게 분석하나요?
답변: 과거 시세 데이터 및 지역 개발 계획을 참조하여 주기적으로 분석하는 것이 좋습니다.
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트 시세 분석
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트 시세 분석
경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트 시세 분석