경기도 오산시 수청동 호반써밋라테라스 아파트 개요

경기도 오산시 수청동에 위치한 호반써밋라테라스 아파트는 최근 2023년에 완공된 208세대 규모의 현대적인 주택 단지입니다. 이 아파트는 특히 높은 용적률(88%)과 건폐율(34%)을 자랑하며, 다양한 주거 형태로 구성되어 있습니다. 이곳은 특히 가족 단위의 거주자들을 대상으로 한 설계로 인해, 많은 주목을 받고 있습니다. 하지만 이러한 일반적인 사실 외에도, 이 아파트의 시세와 관련된 정보는 매우 중요합니다.

2025년 2월, 이 아파트의 시세는 주거 시장의 흐름을 반영하며, 특히 지역 내 시설이나 인프라와 밀접한 관계를 가지게 됩니다. 예를 들어, 오산 대역과 가까운 위치 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리하고, 인근 초등학교나 중학교와의 거리도 단지의 매력 포인트가 되고 있습니다. 이러한 요소들은 주거환경을 더욱 개선시켜 주며, 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

구분	세대 수	용적률	건폐율	시세 범위
아파트	208세대	88%	34%	8억 9천만원 ~ 11억원

주민들은 이 아파트에서 삶의 질을 높이는 다양한 편의시설을 활용할 수 있습니다. 특히, 편리한 상업시설이 인접해 있어 부담 없는 장보기와 문화생활을 즐길 수 있습니다. 이러한 점은 여러분이 오산시에 거주하고자 할 때 중요한 결정 요소가 될 것입니다.

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2025년 2월 시세 분석

2025년 2월의 경기도 오산시 수청동 호반써밋라테라스 아파트의 평균 시세는 9억원 이상으로, 이는 전반적인 오산시의 아파트 시세와 대조를 이루고 있습니다. 오산시는 과거 10년 이상 지속적으로 인구가 증가하고 있으며, 이에 따라 주거지에 대한 수요 또한 증가하고 있습니다. 결국 이러한 수요는 시장에서 가격을 올리는 가장 큰 원인 중 하나로 작용합니다.

현재 가장 높은 시세를 기록한 매물 중 하나는 11억원대로, 188.31㎡ (약 56평) 규모의 아파트입니다. 이 매물은 고급 테라스를 갖추고 있으며 여러 가지 옵션이 포함되어 있어 주거자에게 매력적인 조건을 제공하고 있습니다. 이는 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가구에게는 매력적인 요소로 작용합니다.

매물 종류	면적	시세
105동	188.31㎡	11억원
104동	138.85㎡	9억 5천만원

가장 낮은 가격을 제시한 매물은 8억 9천만원으로, 이는 일정 수준의 인테리어와 관리 상태를 고려할 때 합리적인 가격으로 평가되고 있습니다. 이는 가격 조건을 우선시하는 구매자나 임차인에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 이러한 시세 변동은 매물의 조건, 위치, 그리고 시장의 흐름에 따라 달라지므로 세심한 관심이 요구됩니다.

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매매와 전세 현황

2025년 2월 현재 호반써밋라테라스 아파트의 매매현황은 다음과 같습니다. 총 23건의 매매가 진행되었고, 전세는 0건으로 집계되고 있습니다. 반면 월세는 2건 등록되어 가격은 대부분 3천만원에서 5천만원 사이로 보입니다. 전반적으로 월세에 대한 수요는 적지 않지만, 여전히 매매 거래가 활발하다는 점은 흥미로운 부분입니다.

구분	거래 유형	건수	평균 가격
매매	매매	23건	9억 5천만원
전세	전세	0건	–
월세	월세	2건	4천만원

이 같은 매매와 전세의 비율은 해당 아파트의 시장 안정성을 나타내며, 장기적으로 고려할 경우 매매 거래가 많다는 것은 시장의 신뢰성을 더욱 강화해줍니다. 많은 사람들이 전세보다 자산으로서의 매매를 선호하게 되는 이유는 자산 가치 상승에 대한 기대감이 크기 때문입니다.

결론

경기도 오산시 수청동 호반써밋라테라스 아파트는 현재 주거안을 마련하고자 하는 이들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 높은 시세와 유기적인 거래량은 이 아파트의 가치가 지속적으로 상승하고 있다는 것을 보여줍니다. 또한 지역적 편의성이 강조되는 가운데, 오는 2025년 2월에도 본 단지의 매력은 여전하리라 예상됩니다. 주거용으로서의 안정성과 가치 상승이 이 아파트를 선택해야 하는 결정적인 요소가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 호반써밋라테라스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 시세는 약 9억원 이상이며, 면적과 조건에 따라 8억 9천만원에서 11억원까지 다양합니다.

Q2: 전세는 얼마에 가능하나요?
답변2: 현재 전세 매물은 없으며, 월세는 3천만원에서 5천만원 사이로 임대 가능합니다.

Q3: 이 아파트의 매매와 전세 비율은 어떻게 되나요?
답변3: 매매는 23건이 이루어졌고, 전세는 현재 0건입니다. 이는 매매 시장의 활성화를 나타냅니다.

Q4: 지역 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 오산 대역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관도 위치해 있습니다.

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