경기도 김포시 풍무동 양도서해그랑블 아파트 2024년 12월 시세
개요 및 시장 동향 분석
경기도 김포시 풍무동에 위치한 양도서해그랑블 아파트는 2024년 12월에 접어들며 주요 관심을 받고 있는 부동산 중 하나입니다. 이 아파트는 안정적인 거주 환경과 함께 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들에게 매력적인 주거 형태로 자리 잡고 있습니다. 남향의 아파트 구조는 햇빛이 잘 들어오며, 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.
양도서해그랑블은 2000년에 준공된 1,265세대 규모의 대단지 아파트로, 용적률 245%와 건폐율 18%를 자랑합니다. 이러한 큰 규모의 단지는 다양한 생활 편의 시설과 함께 대중교통이 잘 발달되어 있어, 서울 및 인천으로의 접근이 용이합니다. 이러한 점에서 2024년 12월이 다가가면서 양도서해그랑블 아파트의 시세에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
2024년 하반기 아파트 매매와 전세시장에 대한 전반적인 조사 결과, 김포시 전반의 부동산 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 특히 양도서해그랑블 아파트는 주변 시세에 비해 경쟁력이 있는 가격으로 설정되어 있어 많은 구매자 및 임차인들의 주목을 받고 있습니다. 아래의 표는 다양한 거래 유형에서의 평균 시세를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 평형 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 ~ 7억 | 170.99 | 2/18~12/18 |
| 전세 | 3억 ~ 4억 5천 | 170.99 | 1/17~17/17 |
| 월세 | 3,000/130 | 138.23 | 1/17 |
이 표를 통해 볼 수 있듯이, 매매 가격은 평형에 따른 차이를 보이고 있으며, 전세와 월세 역시 흐름에 따라 가격이 흘러가고 있음이 뚜렷합니다. 특히 매매와 전세 시장에서 가격이 점차 오르는 추세는 앞으로의 시세 상승 가능성을 시사합니다.
아파트 시세는 여러 요인에 의해 좌우되지만, 기본적으로는 인근 학교, 교통 편의성, 대형 마트 또는 병원과 같은 생활 기반 시설이 주요한 역할을 합니다. 정부의 주택 정책이나 지역 개발 계획도 시세에 큰 영향을 미치는데, 김포시는 지속적으로 성장하는 지역으로 평가받고 있습니다. 이와 같은 다양한 요인들은 결국 양도서해그랑블 아파트 시세에 생기를 불어넣는 요소로 작용하고 있습니다.
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양도서해그랑블 아파트 특징 및 장점
양도서해그랑블 아파트의 장점은 다양합니다. 우선, 아파트 단지는 넓고 쾌적한 녹지 공간을 가지고 있어 가족 단위 주거에 적합합니다. 인근에는 학교와 유치원, 어린이 놀이터가 위치해 있어 자녀 양육에 적합한 환경을 제공합니다. 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공간과 더불어, 부모님들이 직접 발품을 팔지 않고도 생활 편의시설을 최대한 활용할 수 있습니다.
또한, 매매와 전세 시장 모두에서 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다. 많은 부동산 전문가들이 이 아파트에 대해 전세 가격 상승 전망을 내놓고 있으며, 이는 많은 주민들이 거주하고 싶어하는 이유 중 하나로 작용하고 있습니다. 결과적으로, 양도서해그랑블 아파트는 거주지뿐만 아니라 투자처로서도 매력적인 옵션이 될 것입니다.
이 외에도, 양도서해그랑블 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 선택의 폭이 넓습니다. 원룸, 오피스텔부터 4인 가족이 거주하기 적합한 대형 평형까지 여러 옵션이 있어 개인의 필요에 따라 선택할 수 있습니다. 이는 다양한 가족 구조를 고려한 배치로 볼 수 있습니다.
여기서 한 가지 소개할 매물에 대한 표는 다음과 같습니다:
| 동 | 평형 (㎡) | 가격 (원) | 전세/매매 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 206동 | 205.3 | 5억 1,000 ~ 5억 2,000 | 매매 | 14/18 |
| 201동 | 170.99 | 3억 4,000 | 전세 | 17/17 |
| 209동 | 138.23 | 3,000/130 | 월세 | 1/17 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 양도서해그랑블 아파트는 다양한 거래 형태가 있으며, 실제로 매물이 다양하게 존재하고 있습니다. 이러한 특성은 잠재적 구매자 또는 임차인들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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결론 및 향후 전망
결국 경기도 김포시 풍무동의 양도서해그랑블 아파트는 안정적인 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라, 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 2024년 12월 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상되며, 이는 부동산 전문가들의 분석에서도 확인할 수 있습니다.
아파트 시장에 관심이 있는 분들은 반드시 눈여겨보아야 할 지역으로, 양도서해그랑블 아파트는 앞으로도 많은 주목을 받을 것입니다. 이 기회를 통해 자신의 경영 계획을 세울 수 있는 기회로 삼아 보시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양도서해그랑블 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 양도서해그랑블 아파트의 매매가는 약 5억 1,000만 원부터 7억 원 사이이며, 전세는 약 3억 4,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트 지도에서 어떤 편의 시설이 있나요?
답변2: 양도서해그랑블 아파트 주변에는 초중고교를 비롯하여 대형마트, 병원, 공원, 놀이터 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 생활하기 편리합니다.
Q3: 양도서해그랑블 아파트가 주거 환경으로 어떤 점이 좋은가요?
답변3: 이 아파트는 남향 구조로 햇빛이 잘 들어오며, 가족 단위 거주에 적합한 넓은 녹지 공간과 안전한 환경을 제공합니다.
Q4: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 아파트의 시세 상승 추세와 주변 개발 계획 등을 고려했을 때, 양도서해그랑블 아파트는 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
경기도 김포시 풍무동 양도서해그랑블 아파트 시세 상승 예측은?
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