경상남도 양산시 어곡동 삼성파크빌 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 어곡동 삼성파크빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 아파트 매매 및 전세 정보도 포함되어 있습니다.
1. 삼성파크빌 아파트 개요
경상남도 양산시에 위치한 삼성파크빌 아파트는 지역 내에서 널리 알려진 주거 단지입니다. 2001년에 준공된 이 아파트는 현재 24년차의 역사 깊은 건물로, 총 625세대가 거주하며, 용적률은 295%, 건폐율은 20%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 구조적 특성을 시사하며, 양산시에서 아파트를 찾는 이들에게 고려해야 할 중요한 요소입니다.
아파트의 경제적 가치는 다양한 요소에 의해 좌우되며, 특히 주변 인프라와 교통 편의성은 큰 영향을 미칩니다. 어곡동 지역은 학교, 상업시설, 공원 등이 밀집해 있어 가족 단위 거주자들이 선호하는 곳입니다. 이 아파트는 남서향으로 배치되어 있어 햇볕이 잘 들어오고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>내용 |
|---|---|
| text-align: center;>총 세대 수 | text-align: center;>625세대 |
| text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>2001년 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>295% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>20% |
| text-align: center;>현재 시세 | text-align: center;>변동 중 |
삼성파크빌 아파트는 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 특히, 2024년 12월의 시세가 궁금한 방문자들에게는 아파트의 역사와 주변 인프라가 중요한 판단 기준이 될 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 변화 분석
2024년 12월 삼성파크빌 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 매매, 전세, 월세의 거래 유형에 따른 시장 움직임을 분석할 필요가 있습니다. 매매는 2024년 12월 기준으로 평당 매매가가 약 6,000만원에서 6,300만원 사이로 형성되고 있으며, 이는 대출금리와 시장 수요의 변동에 따라 추가적인 변화를 겪을 수 있습니다.
특히, 어곡동의 학군이나 교통 편의성이 강화되면 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 가능성이 큽니다. 많은 이들이 교육을 중요시 여기므로, 인근 학교와의 접근성은 세입자와 투자자 모두에게 긍정적인 영향을 미칩니다.
| text-align: center;>매물 타입 | text-align: center;>가격 (만원) | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>층수 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 (상대적) | text-align: center;>6,300 | text-align: center;>75.72 | text-align: center;>18 |
| text-align: center;>매매 (기본 상태) | text-align: center;>6,000 | text-align: center;>75.72 | text-align: center;>18 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>0 | text-align: center;>- | text-align: center;>- |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>0 | text-align: center;>- | text-align: center;>- |
이 표에서 알 수 있듯이, 현재 전세와 월세는 거의 거래가 이루어지지 않고, 매매 위주로 시장이 돌아가고 있는 상황입니다. 이를 두고 전문가들은 현재 시장의 공급 부족이 매매 가격 상승의 주 요인이라고 분석하고 있습니다.
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3. 아파트 지역적 특성 및 투자 가치
삼성파크빌 아파트의 투자 가치는 지역적 특성에 큰 영향을 받습니다. 양산시는 경상남도의 쾌적한 환경과 풍부한 자연, 그리고 발전 가능성이 있는 시장을 가지고 있습니다. 어곡동은 특히 좋은 교육 환경과 생활 인프라를 갖추고 있어 가족 단위 세입자들이 선호하는 지역이라 할 수 있습니다.
또한, 교통 인프라 부문에서도 양산시는 부산, 김해 등 인근 도시와의 접근성이 뛰어나며, 이를 통해 직장인과 학생들 모두에게 매력적인 주거 지역으로 인식되고 있습니다. 삼성파크빌 아파트의 경우에도 이러한 외부 요인의 영향을 받아 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 만큼, 장기적인 투자 전략을 세우기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
3.1 자연 환경
어곡동은 자연 경관이 아름다운 지역으로, 주거 환경에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 인근에 조성된 공원과 녹지 공간은 거주자들에게 여유로운 생활 환경을 제공합니다.
| text-align: center;>특성 | text-align: center;>내용 |
|---|---|
| text-align: center;>주변 공원 | text-align: center;>여러 공원이 인근에 위치, 자연과 가까운 생활 |
| text-align: center;>생활 편의시설 | text-align: center;>상업시설과 문화시설 근접, 쇼핑 및 여가활동 용이 |
이와 같은 이유로 삼성파크빌 아파트는 자연친화적인 환경을 중시하는 투자자들에게도 좋은 선택지가 될 것입니다. 환경을 중시하는 시대 트렌드에 맞추어, 아파트의 가치 또한 더욱 올라갈 것으로 기대됩니다.
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결론
경상남도 양산시 어곡동 삼성파크빌 아파트의 2024년 12월 시세는 투자와 거주를 고려하는 이들에게 흥미로운 기회를 제공하고 있습니다. 지역의 특성과 교육 환경, 교통 편의성이 어우러져 있어 추가적인 기대감을 불러일으키고 있습니다. 특히 매매 중심의 시장 흐름 속에서, 투자자들은 비즈니스 또는 거주 공간으로서 이 아파트의 잠재력을 잘 살펴봐야 할 것입니다.
얼마 남지 않은 2024년을 앞두고 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여, 최적의 투자 결정을 내리시기를 바랍니다. 아파트 선택은 결코 쉬운 결정이 아니지만, 충분한 정보와 분석을 바탕으로 하면 만족스러운 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 삼성파크빌 아파트의 2024년 12월 시세는 어느 정도인가요?
A: 삼성파크빌 아파트의 매매가는 약 6,000만원에서 6,300만원 사이로 형성되고 있습니다.
Q: 이 아파트의 전세 및 월세는 어떻게 되나요?
A: 현재 삼성파크빌 아파트에서는 전세와 월세 거래가 이루어지지 않는 상황입니다.
Q: 어곡동 지역의 투자 가치는 어떻게 평가되나요?
A: 어곡동은 교육 환경과 생활 편의성이 매우 우수하여, 안정적인 투자 지역으로 평가받고 있습니다.
Q: 교육 환경은 어떤가요?
A: 인근에 좋은 학군이 있으며, 많은 가족 단위 거주자들이 선호합니다.
양산시 어곡동 삼성파크빌 아파트 시세는 얼마인가?
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