부산시 남구 감만동 유창그린 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 감만동의 유창그린 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 유창그린 아파트의 시세 동향, 거래 유형, 그리고 앞으로의 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.
유창그린 아파트 개요
부산시 남구 감만동에 위치한 유창그린 아파트는 1991년에 준공된 34년 된 아파트로, 총 130세대가 거주하고 있습니다. 현재까지 유창그린 아파트는 매매 3건이 이루어진 것으로 보이며, 전세나 월세 거래는 없는 상태입니다. 이 아파트의 면적은 54.52㎡로, 여러가지 설계와 구조로 주민들에게 다양한 편의성을 제공합니다.
아파트 기본 정보
다음은 유창그린 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공년도 | 1991년 4월 |
| 총 세대 수 | 130세대 |
| 면적 | 54.52㎡ |
| 매매 건수 | 3건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
시세에 직접적인 영향을 미치는 요소는 아파트의 나이, 위치, 주변 환경 등입니다. 유창그린 아파트는 남구의 번화가와 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 상업시설과 학군이 좋습니다. 이러한 요인들은 특히 가정이 있는 사람들이 선호하는 요소입니다.
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2024년 시세 동향
2024년 12월의 시세는 유창그린 아파트 입주자들에게 큰 관심사입니다. 최근 몇 년 동안 부산의 아파트 시장은 전반적인 상승세를 보였습니다. 특히 남구 지역의 시세 상승률은 타 지역에 비해 눈에 띄게 높았습니다. 이에 따라 유창그린 아파트 시세 역시 급격한 변화를 겪고 있습니다.
최근 거래 사례 분석
예를 들어, 2024년 12월에 거래된 유창그린 2동 아파트의 경우, 매매가는 약 6,000만 원으로 책정되었습니다. 이는 지역 내 비슷한 평형대의 아파트와 유사한 가격대이며, 투자자들 사이에서는 가격 조절 가능이라는 조건으로 매물에 나오는 경우도 많습니다. 이러한 경향은 아파트의 상태와 위치에 따라 약간의 변동이 있을 수 있습니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유창그린 2동 | 54.52 | 6,000 | 5 | 남서향 | 수리 후 거주 가능 |
| 유창그린 3동 | 54.52 | 6,000 | 5 | 남서향 | 즉시 입주 가능, 저렴한 매매가 |
이처럼 유창그린 아파트의 시세는 급매물 등록 후 즉시 거래가 이루어지는 상황이 발생하고 있습니다. 이러한 단기 거래는 주택의 품질, 관리 상태 및 주변 인프라에 의해 크게 좌우될 수 있습니다.
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향후 전망 및 구매 가이드
2024년과 그 이후에는 부산시의 부동산 시장이 어떻게 변화할 것인지에 대한 전망이 매우 중요합니다. 전문가들은 부산시가 다양한 개발 계획과 인프라 확장으로 인해 꾸준한 성장세를 유지할 것으로 보고 있습니다. 감만동 지역 또한 이와 같은 발전의 중심에 있습니다.
구매 시 고려할 사항
구매를 고려하고 있는 분들은 여러 가지 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들어, 주택의 시세가 앞으로 어떻게 변동할지 분석하는 것도 필수적입니다. 또한, 유창그린 아파트 주변의 개발 프로젝트나 정부의 부동산 정책 등이 미래 시세에 미치는 영향도 제대로 평가해야 합니다.
- 환경 조사: 인근 상업시설, 교육기관, 병원 등의 거리와 접근성
- 복잡한 거래 이력: 이전의 거래 패턴과 가격변동 기록
- 아파트 상태: 내부 인테리어 및 유지 관리 상태
이러한 요소들은 향후 유창그린 아파트의 가치에 큰 영향을 미칠 것입니다. 구매자들은 이러한 정보를 바탕으로 신중하게 결정해야 할 것입니다.
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결론
부산시 남구 감만동 유창그린 아파트의 2024년 12월 시세는 다가오는 부동산 시장의 흐름을 보여주는 좋은 예시입니다. 시세 정보를 바탕으로 고객은 현명한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 아파트에 대한 안정적인 수요와 지역 개발 계획이 결합되어, 유창그린 아파트는 앞으로도 주목받는 지역이 될 것입니다. 시세를 주의 깊게 살펴보고, 기회가 올 때 매수하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 유창그린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 유창그린 아파트의 평균 매매가는 대략 6,000만 원에서 8,000만 원 사이입니다.
-
전세는 가능한가요?
-
현재로서는 전세에 대한 거래가 이루어지지 않고 있으며, 대부분 매매 거래가 발생하고 있습니다.
-
유창그린 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
-
근처에 많은 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다.
-
아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
- 주변 환경, 학군, 교통, 아파트의 상태와 가격 변동 등을 고려하는 것이 중요합니다.
부산 남구 감만동 유창그린 아파트 시세 변동 분석 및 전망
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부산 남구 감만동 유창그린 아파트 시세 변동 분석 및 전망