부산시 동래구 사직동 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트 2024년 12월 시세

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메타 설명

부산시 동래구 사직동에 위치한 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 알아보세요. 아파트 매물 현황, 가격 변화 등의 정보를 제공합니다.

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1. 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트 개요

부산시 동래구 사직동에 자리한 쌍용더플래티넘사직아시아드는 2020년에 완공된 914세대 규모의 최신 아파트 단지입니다. 고유의 아름다움과 현대적인 디자인을 갖춘 이 아파트는 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나며 가족 단위 거주자에게 매우 매력적인 선택지입니다.

아파트 특징

세대 수: 914세대
완공년도: 2020년 2월
용적률: 402%
건폐율: 37%

이 아파트는 좋은 교통 환경과 주변 상업시설이 많아 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, 동래구는 교육 자원과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 이주가 활발합니다.

매물 종류	평균 매매가	평균 면적	층수
3룸	9억 5천만원	115.22㎡	40층
4룸	12억 5천만원	113.8㎡	41층
소형	6억 9천만원	87.5㎡	39층

선호하는 층수와 방향

부산시 동래구 사직동의 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트에서는 비록 평균적으로 높은 층수가 우선순위 되지만, 남향과 남동향의 세대가 가장 인기가 높습니다. 이는 특정 시간에 햇빛을 많이 받을 수 있기 때문입니다.

이와 같은 분위기와 주변 환경은 세대의 채광 및 통풍에도 긍정적인 영향을 미치며, 결국 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트 시세는 현재 많은 거래가 이루어지고 있습니다. 평균적으로 매매가는 9억 5천만원에서 12억 5천만원에 이르며, 세대 당 87.5㎡부터 115.22㎡까지 다양합니다.

최근 가격 변동

작년 대비 아파트 매매가는 여러 요인에 의해 월별로 차이가 발생하고 있습니다. 예를 들어, 정부의 정책 변화, 인근 아파트 단지의 가격 변동 등은 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.

가격의 변화는 주택 시장의 활성화를 나타내며, 이에 대한 이해는 장기적 투자결정에 매우 중요합니다.

유형	매매가	전세가	월세가
3룸	9억 5천만원	52억	–
4룸	12억 5천만원	–	0
소형	6억 9천만원	0	0

가격 변동 원인 분석

아파트 가격 상승의 가장 큰 원인은 공급과 수요의 불균형입니다. 특히 고급 아파트의 경우 공급이 적어 수요가 넘치는 상황입니다. 이에 따라, 사직동의 쌍용더플래티넘사직아시아드는 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

이 외에도 아파트 자체의 내구성, 최신 시설, 관리 시스템 등이 가격 형성에 큰 영향을 미치며, 이는 향후 시장 변동성을 예측하는 데에 필수적인 요소입니다.

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3. 향후 전망과 투자 전략

2024년 내내 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트 시장은 적극적인 투자처로 전망됩니다. 강력한 수요는 여전히 지속될 것으로 보이며, 이는 향후 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

투자자들에게 필요한 정보

투자자들은 정확한 시장 정보, 주변 아파트 단지의 매매 시세, 정부 정책 등을 주의 깊게 관찰해야 합니다. 필요한 경우 전문가와 상담하여 맞춤형 전략을 수립하는 것이 현명합니다.

투자 유형	추천 여부	추가 정보
장기 투자	✔️	시장 예측이 긍정적
단기 투자	❌	변동성이 있을 수 있음
전세 투자	✔️	안정적인 수익 가능성

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결론

부산시 동래구 사직동의 쌍용더플래티넘사직아시아드는 현대적인 시설과 뛰어난 접근성 덕분에 주거지로서의 매력이 높습니다. 2024년 12월 시세는 현재의 투자자에게 좋은 기회를 제공하며, 이는 장기적으로 안정적인 투자 전략을 요구합니다. 시장의 변동성을 감안할 때, 관련 정부 정책 및 인근 아파트 시세 변동에 주의를 기울이는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

현재 쌍용더플래티넘사직아시아드는 평균 전세가가 설정되어 있지 않으며, 대부분의 매물이 매매되고 있는 상태입니다.

2. 아파트의 매매가가 지속적으로 상승할 가능성이 있나요?

현재 시장 상황과 수요를 고려했을 때, 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트의 매매가는 상승할 가능성이 높습니다.

3. 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?

주변 편의시설과 교육제도, 교통편이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자의 요구를 충족하고 있습니다.

4. 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

지속적인 시장 모니터링과 전문가 상담이 중요하며, 특히 정부 정책에 대한 이해가 필요합니다.

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