부산시 동구 범일동 어반오션시티(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동구 범일동의 어반오션시티(도시형) 아파트는 2024년 12월에 만나볼 수 있는 흥미로운 매물로, 지역 내 다양한 생활 인프라와 접목되어 있습니다. 이 글에서는 어반오션시티 아파트의 시세 동향과 특징을 자세히 알아보겠습니다.
어반오션시티(도시형) 아파트 개요
어반오션시티 아파트는 2021년 5월에 완공된 신축 아파트입니다. 총 61세대로 구성되어 있으며, 총 용적률은 854%로 꽤 높은 편입니다. 이 지역의 특성상, 용적률은 주거 단지의 밀도를 보여주는 중요한 지표 중 하나입니다. 아파트 전반에 걸쳐 세심한 설계가 돋보이며, 현대적인 인테리어와 실용성을 갖춘 구조로 인기를 끌고 있습니다.
| 면적(㎡) | 방 개수 | 구조 | 층수 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 44.71 | 1 | 투룸형 | 저층 | 매매 |
| 63.99 | 2 | 방 2개 | 중층 | 매매 |
| 63.99 | 2 | 방 2개 | 고층 | 매매 |
위의 표는 어반오션시티 아파트의 일부 매물 정보입니다. 다양한 면적과 층수, 방 개수에 따라 선택의 폭도 넓습니다.
동구 범일동의 생활 인프라
부산 동구의 범일동 지역은 교통 접근성이 뛰어난 곳으로, 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있습니다. 특히 이 지역은 좌천역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이렇게 편리한 교통 조건은 소규모 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시키는 요소 중 하나입니다.
또한, 범일동에는 다양한 상업시설과 문화시설이 존재하여 주민의 생활 편의성을 더욱 높여 줍니다. 이러한 환경은 가족 단위의 생활은 물론, 직장인들에게도 매우 알맞은 조건입니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 어반오션시티(도시형) 아파트의 시세는 다음과 같은 요소들에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 우선, 지역 내의 개발 계획과 인프라 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 예를 들어, 새로운 상업시설이 들어설 경우, 해당 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 높습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세(억원) | 상승률(%) |
|---|---|---|
| 매매 | 2.0 | 5 |
| 전세 | 1.5 | 3 |
위의 표는 어반오션시티 아파트의 예상 시세입니다. 거래 유형에 따라 시세도 다르며, 매매 시세는 전세보다 높은 경향을 보입니다. 이런 시세 상승은 꾸준한 수요와 연관이 있으며, 특히 인근의 교육기관이나 편의시설이 매력적으로 작용하고 있습니다.
매물 특성과 세부 사항
어반오션시티 아파트는 전반적으로 실용적이고 현대적인 설계를 자랑합니다. 각 아파트의 구조는 방의 개수나 면적에 따라 다양하며, 특히 방음과 단열이 잘 되어 있어 거주 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 44.71㎡ 크기의 아파트는 방 1개가 있어 소규모 가족 또는 직장인에게 적합하며, 63.99㎡ 크기의 아파트는 방 2개로 중대형 가족을 위한 구조입니다.
따라서, 입주를 고려하는 분들은 개인의 라이프스타일에 맞는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 각각의 매물마다 제공되는 시설과 인테리어의 질도 차별화되어 있으므로, 이러한 점을 잘 비교하고 선택하는 것이 필요합니다.
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결론
부산시 동구 범일동 어반오션시티(도시형) 아파트는 2024년 12월을 기점으로 지역 내 다양한 발전과 더불어 시세의 상승세가 기대됩니다. 이러한 시세 전망은 지역 인프라와 생활 편의성, 교육 환경이 평균 이상으로 평가받고 있다는 점에서 더욱 긍정적입니다.
이 글은 어반오션시티 아파트에 대한 심층 분석을 통해 독자분들이 정보에 입각해 적절한 선택을 할 수 있도록 도와주고자 합니다. 아파트 매매를 고려하고 있다면, 이 정보를 바탕으로 신중하게 판단하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 동구 범일동 어반오션시티 아파트의 평균 시세는 어떤가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 어반오션시티 아파트의 매매 평균 시세는 약 2억원 이상으로 예상됩니다.
Q2: 지역 내 교통편은 어떤가요?
답변2: 범일동은 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q3: 아파트 매물은 어떻게 확인할 수 있나요?
답변3: 매물 정보는 지역 공인중개사 사무소를 통해 확인하거나, 부동산 포털 사이트를 통해 업데이트된 정보를 얻을 수 있습니다.
Q4: 어떤 층의 아파트가 인기가 많나요?
답변4: 중층 및 고층 아파트가 바다 전망과 함께 더 많은 관심을 받고 있습니다.
Q5: 어반오션시티 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 현대적 설계와 실용적인 구조, 방음 및 단열이 잘 되어 있어 거주 편의성이 뛰어납니다.
부산시 동구 범일동 어반오션시티 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 동구 범일동 어반오션시티 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 동구 범일동 어반오션시티 아파트 시세 분석 및 전망