인천시 남동구 논현동 논현파크포레 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 논현동 논현파크포레 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하여 매매, 전세, 월세의 다양한 정보와 시장 동향을 살펴봅니다.
1. 논현파크포레 아파트 개요
인천시 남동구 논현동에 위치한 논현파크포레 아파트는 2009년 6월에 완공된 총 872세대로 이루어진 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률이 185%이며, 건폐율은 13%로, 상대적으로 쾌적한 환경을 제공하고 있습니다.
아파트의 구조는 다양하며, 면적은 84㎡에서 112㎡까지 다양하게 분포해 있습니다. 각각의 가구는 남향과 남서향으로 배치되어 있으며, 일조권 확보가 용이한 구조입니다. 인천의 대중교통 중심지와도 가까워, 입주자의 생활 편의성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 872세대 |
| 준공연도 | 2009년 6월 |
| 용적률 | 185% |
| 건폐율 | 13% |
이렇듯 논현파크포레 아파트는 Location, Design, Convenience 등에서 많은 장점이 있습니다. 이러한 점들이 시세에 어떤 영향을 미치는지 분석해 보겠습니다.
💡 논현파크포레 아파트의 시세와 정보를 빠르게 확인해보세요. 💡
2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 논현파크포레 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상당한 변화를 겪고 있습니다. 현재 매매가는 3억 9천만 원에서 4억 3천만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세가는 2억 9천에서 3억 2천만 원 구간에 위치하고 있습니다.
예를 들어, 논현파크포레 101동의 112.97㎡ 아파트는 현재 4억 2천만 원에 매물로 나와 있으며, 풍부한 자연경관과 일조량을 고려할 때 합리적인 가격으로 평가됩니다. 하지만, 이러한 매물의 가격은 입주 연도에 따라서도 차이가 나니 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 아파트 | 112.97㎡ | 4억 2천 | 3억 2천 | 남향, 올확장 |
| 102동 | 아파트 | 111.68㎡ | 4억 2천 | – | 포스코 A형 스타일 적용 |
| 103동 | 아파트 | 110.73㎡ | 4억 3천 | – | 일조권 우수 |
이처럼 각 동의 특성과 함께 시세를 비교하며 적절한 매물 선택과 가격 협상에 도움이 되는 정보를 제공합니다.
💡 논현동 아파트 시세 동향을 확인하고 투자 정보를 얻어보세요. 💡
3. 시장 트렌드 및 예측
2024년 11월의 시장 동향은 매매가의 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장의 영향으로 분석됩니다. 특히, 논현동 일대의 대규모 아파트 단지들이 준공함으로써 주거 수요가 늘어났습니다.
또한, 금리가 안정세를 보여주면서, 주택 수요는 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다. 수요에 비해 공급이 줄어들 경우, 시세 상승이 불가피합니다. 전문가들은 이 같은 추세가 앞으로 한동안 지속될 것이라고 예측합니다.
| 요소 | 요인 | 영향 |
|---|---|---|
| 내부 수요 | 약세 | 공급 줄어들면 가격 상승 가능 |
| 금리 | 안정세 | 대출 증가, 매매 증가 예상 |
| 지역 개발 | 활발 | 해당 지역의 가격 인상 요소 |
논현파크포레 아파트 단지의 향후 가격 변동에 대한 분석은 이러한 요소들로 더욱 미세하게 이루어져야 합니다. 이는 장기적 투자 가치를 평가하는 데 중요한 기준이 될 것입니다.
💡 논현파크포레 아파트 시세를 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡
결론
종합적으로 볼 때, 인천시 남동구 논현동 논현파크포레 아파트의 2024년 11월 시세는 매매가와 전세가 모두 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 지역 개발과 인프라 확장은 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로의 가격 상승 가능성 또한 배제할 수 없습니다. 따라서 관심 있는 잠재 구매자나 투자자들은 시세 정보를 바탕으로 신중한 결정을 하는 것이 중요합니다.
💡 인천 남동구 논현동의 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 논현파크포레 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
- 논현파크포레 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 논현파크포레 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원에서 4억 3천만 원입니다.
-
전세는 어떤 가격 범위에 있나요?
-
전세가는 약 2억 9천만 원에서 3억 2천만 원 사이입니다.
-
이 아파트 단지는 대중교통과의 접근성이 어떤가요?
-
논현파크포레 아파트 단지는 대중교통과 가까워 하교 및 출퇴근이 매우 편리합니다.
-
매매 시세는 어떻게 변화할 것으로 예상되나요?
-
앞으로의 시장 상황에 따라 상승세를 이어갈 것으로 보이며, 대규모 개발 및 인프라 확장이 예정되어 있습니다.
-
아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
- 각 세대별 주차 공간이 확보되어 있으며, 추가 주차 공간도 마련되어 있습니다.
인천 남동구 논현동 논현파크포레 아파트 시세는?
인천 남동구 논현동 논현파크포레 아파트 시세는?
인천 남동구 논현동 논현파크포레 아파트 시세는?