인천시 계양구 작전동 한일 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 작전동 한일 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석해봅니다. 다양한 정보와 최근 거래 시장 동향을 담았습니다.
인천시 계양구 작전동 한일 아파트 개요
인천시 계양구 작전동에 위치한 한일 아파트는 1991년 5월에 준공된 34년 된 아파트입니다. 총 168세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 314%, 건폐율은 45%로, 중산층의 주거 환경을 고려하여 설계되었습니다. 작전동은 인천지하철 1호선이 지나는 지역으로 교통이 편리하여 많은 수요자들에게 사랑받고 있는 동네입니다. 이러한 요소들은 한일 아파트의 시세에도 많은 영향을 미치고 있죠.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1991년 5월 |
| 세대 수 | 168세대 |
| 용적률 | 314% |
| 건폐율 | 45% |
| 월세 비율 | 2 |
| 전세 비율 | 2 |
2024년 11월, 한일 아파트의 매매가와 전세가가 각각 어떤 변동을 보이고 있는지 살펴보겠습니다. 현재 보고된 매물로는 매매 가격은 약 2억 6천만 원에서 시작하며, 평균적으로 2억 7천만 원까지 변동하고 있는 모습을 보여 줍니다. 이와 같이, 지역 내 다양한 요소들은 한일 아파트의 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
이 아파트의 시세는 인근 아파트와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격대에 머물고 있으며, 이는 자금 융통의 여력이 많지 않은 신혼부부나 세대주들에게 매력적입니다. 예를 들어, 2023년 11월 대비 5% 정도의 시세 상승을 보이고 있다는 점이 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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2024년 11월 매매 및 전세 시세 분석
2024년 11월의 시세는 특히 전세와 매매 시장 양쪽 모두에서 중요한 변화가 나타나고 있습니다. 아파트 매매가의 경우, 전반적으로 소폭 상승하면서 거래가 진행되고 있으며, 주요 매물의 팔리는 속도가 빨라지고 있습니다. 특히, 102동과 101동의 남향 아파트가 인기를 끌고 있습니다.
| 거래 유형 | 동 | 가격(원) | 면적(㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102동 | 2억 6,500 | 82.85 | 급매, 집 상태 깨끗하며 빨리 입주 가능 |
| 전세 | 101동 | 1억 8,000 | 79.39 | 수리 완료, 남향 집으로 상태 양호 |
| 월세 | 102동 | 2,000/65 | 82.85 | 남향, 경인교대입구역 도보 3분 거리 |
2024년 11월에 매매된 한일 아파트의 매물정보를 보면, 특히 급매 소식이 많아 시세가 조금씩 상승하는 양상을 지속하고 있습니다. 예를 들어, 최근 102동의 남향 아파트가 2억 6,500만 원에 매매되며 깨끗한 집 상태로 신속한 입주가 가능하다는 점이 강조되고 있습니다.
이러한 시세 정보는 매수자들만큼이나 임대 시장에도 중요한 영향을 미칩니다. 전세가가 1억 8,000만원으로 보고되고 있으며, 이는 이전보다도 3% 정도 상승한 수치입니다. 특히나 경제 환경이나 금리가 상승함에 따라 전세 시장에도 영향을 미치기 마련인데, 작전동 한일 아파트가 여전히 안정적인 전세 가격을 유지하고 있는 것은 긍정적으로 평가할 수 있습니다.
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인천시 계양구 작전동의 부동산 시장 동향
작전동 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 시세 상승을 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장, 그리고 정부의 도시재생 정책 등이 주요한 원인 중 하나입니다. 작전동은 인천의 중요한 교통 허브로, 서울지하철 1호선 및 경인고속도로와의 접점이 많은 만큼 교통의 편리함은 이어질 것입니다.
| 시와 년도 | 시세 변동률 |
|---|---|
| 2022년 11월 | 기본 시세 대비 10% 상승 |
| 2023년 11월 | 3% 추가 상승 |
| 2024년 11월 | 5% 추가 상승 |
이러한 환경 변화는 한일 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 요소로 작용할 것입니다. 특히, 지역 내 새로운 교육시설, 대형 상업단지 등의 개발 소식은 수요를 더욱 증가시킬 가능성이 높습니다.
한편, 인천시는 지속적인 아파트 단지의 리모델링과 재건축을 지원하는 정책을 시행 중입니다. 이러한 정부의 정책적 배경과 함께, 한일 아파트도 향후 리모델링을 통한 새로운 가치를 창출해 낼 가능성이 높습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 계양구 작전동 한일 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이며, 안정적인 매매 및 전세 가격을 유지하고 있습니다. 지역의 개발과 경제 상황에 힘입어 앞으로도 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다.
이 시점에서 아파트 구매나 임대를 고려하고 계신 분이라면, 한일 아파트는 매우 매력적인 옵션 중 하나라 할 수 있습니다. 특히 급매 정보와 같은 알찬 데이터는 전략적인 매수 결정을 지원할 것입니다. 따라서 관심이 있으신 분들은 더욱 많은 정보를 확보하여, 자신의 주거 형태를 결정하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한일 아파트의 전세는 왜 급하게 움직이고 있나요?
답변1: 인천시의 주택 시장은 전세 수요가 높고, 특히 젊은 세대들이 선호하는 지역인 만큼 급매물로 인한 수요 증가가 가장 큰 이유입니다.
Q2: 한일 아파트의 매매가는 어떤가요?
답변2: 현재 한일 아파트의 매매가는 2억 6천만 원대에서 시작되며, 상태가 좋은 물건은 가격이 더 오를 수 있습니다.
Q3: 작전동 지역의 향후 개발 계획은 무엇인가요?
답변3: 인천시는 지속적인 인프라 확장과 함께 대규모 상업시설 및 주거 복합단지 개발을 계획 중에 있습니다.
Q4: 한일 아파트의 미래 가치는 어떻게 예상되나요?
답변4: 지역 개발과 교통 편리성을 고려할 때, 한일 아파트는 안정적인 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
인천시 계양구 작전동 한일 아파트 시세 분석: 11월 동향과 전망
인천시 계양구 작전동 한일 아파트 시세 분석: 11월 동향과 전망
인천시 계양구 작전동 한일 아파트 시세 분석: 11월 동향과 전망