인천시 부평구 부평동에 위치한 현대렉스힐(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하고자 합니다. 이 글에서는 시세, 거래 유형, 매물 현황 등을 종합적으로 분석하여 독자들이 자신에게 맞는 정보를 찾을 수 있도록 돕겠습니다.
현대렉스힐(도시형) 아파트 개요
현대렉스힐(도시형) 아파트는 2013년 1월에 준공된 70세대로 구성되어 있으며, 관리가 철저하고 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이 아파트는 부평역과 가까워 교통이 편리하며, 주변 인프라도 우수하여 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.
아래의 표는 현대렉스힐(도시형) 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 주소 | 인천시 부평구 부평동 |
| 준공연도 | 2013년 1월 |
| 세대 수 | 70세대 |
| 용적률 | 697% |
| 건폐율 | 62% |
| 매매 현황 | 3건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 5건 |
| 단기임대 현황 | 2건 |
이러한 정보들은 저와 함께 아파트의 전반적인 시세와 관련된 데이터를 이해하는 데 도움을 줍니다. 특히, 24년 11월에 예정된 거래 및 임대 현황을 살펴보면 투자자나 입주 예정자 모두에게 유익한 정보로 작용할 수 있습니다.
시세 분석
현대렉스힐(도시형) 아파트의 시세는 2024년 11월을 기준으로 매매가 평균 7,200만원에서 시작됩니다. 이는 지역 내 유사 아파트와 비교했을 때 상대적으로 높은 편이며, 그 이유는 여러 가지가 있습니다.
우선, 부평동은 교통 편의성이 뛰어나기 때문에 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 부평역과의 거리도 짧고, 대중교통이 잘 연결되어 있어 직장인과 학생들에게 인기가 많습니다. 예를 들어, 많은 직장인들이 도심으로 출퇴근하기 용이하다는 점은 아파트 수요를 더욱 끌어올리고 있습니다.
그러나 매매보다 월세의 비중이 높은 편인데, 이는 임대 시장에서의 수요가 높은 것으로 해석할 수 있습니다. 실제로 2024년 11월 기준으로 월세 물건은 최소 5건에서 최대 80만원의 가격대에서 거래되고 있습니다.
아래는 현대렉스힐(도시형) 아파트의 매매 및 임대 시세를 정리한 표입니다.
| 거래 유형 | 현황 | 시세 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3건 | 7,200만원~ | 26.22㎡ |
| 월세 | 5건 | 80/55~80/57 | 26.22㎡ |
| 단기임대 | 2건 | 80/56 | 26.22㎡ |
이는 현대렉스힐 아파트의 투자 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있으며, 따라서 부동산 투자자들로부터 높은 관심을 받고 있습니다. 이와 같이 시세가 형성되는 배경과 더불어 아파트의 매력적인 특성들이 물가 상승에 기여하고 있는 점은 주목할 만합니다.
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입주자 수요와 주변 환경
현대렉스힐(도시형) 아파트의 주요한 장점 중 하나는 바로 주변 환경입니다. 인천시 부평구 부평동은 상업 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 편리한 생활을 제공합니다.
근처에는 다양한 식당, 카페, 마트 및 편의시설이 위치해 있습니다. 예를 들어, 부평역 주변에는 대형 마트와 쇼핑센터들이 있어 생활 필수품 구매에 전혀 불편함이 없습니다. 특히, 많은 청년층이 유입되고 있어 거래 활성화가 유도되는 상황입니다.
게다가 부평구는 대중교통이 매우 편리하여 서울 도심으로의 접근성이 좋습니다. 지하철 및 버스 노선이 잘 연결되어 있으며, 부평역은 특히 교통의 요지로 알려져 있습니다. 이러한 인프라는 기존 입주자들뿐만 아니라 향후 입주자들에게도 중요한 요소로 작용하며, 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
표로 정리한 부평동 주변의 생활 인프라는 다음과 같습니다.
| 시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 부평역 | 도보 5분 | 교통의 요지 |
| 대형 마트 | 도보 10분 | 생활 편의 서비스 |
| 음식점 | 도보 5분 | 다양한 종류 |
| 카페 | 도보 5분 | 설정이 좋은 인기 장소 |
| 공원 | 도보 15분 | 여가활동 가능 |
이러한 주변 환경은 아파트 수요를 더욱 상승시키고 있으며, 현대렉스힐(도시형) 아파트가 그 중심에 있다는 점에서 투자 매력도가 높다고 할 수 있습니다.
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투자 전망 및 결론
마지막으로, 현대렉스힐(도시형) 아파트의 투자 전망에 대해 이야기해보겠습니다. 인천시 부평구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 상승세를 보였고, 이는 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다.
따라서, 2024년 11월에 시세가 오를 가능성이 높아 보입니다. 투자자들이 선호하는 이유는 다시금 아파트의 위치와 주변 환경, 그리고 미래 개발계획으로 인한 가격 상승이 뒷받침되고 있다는 점입니다.
또한, 현대렉스힐(도시형) 아파트는 비교적 낮은 전세 물건과 다양한 월세 옵션 덕분에 투자자 및 소득형 부동산 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이처럼 현대렉스힐은 다양한 매력을 지닌 아파트로 평가받고 있으며, 입주자와 투자자 모두에게 긍정적인 전망을 제시하고 있습니다. 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 현대렉스힐(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
2024년 11월 기준으로 현대렉스힐(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 7,200만원에서 시작됩니다.
-
부평동 현대렉스힐 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
-
월세 시세는 80만원에서 57만원 사이로 다양한 옵션이 제공됩니다.
-
부평동의 주변 인프라는 어떤가요?
-
부평역이 도보 5분 거리에 있으며, 대형 마트와 다양한 식당, 카페가 가까워 생활하기에 매우 편리합니다.
-
투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
-
입지 조건과 교통 편리성, 우수한 주변 인프라 덕분에 현대렉스힐 아파트는 지속적인 수요를 기대할 수 있습니다.
-
단기 임대도 가능한가요?
- 네, 2024년 11월 기준으로 단기 임대 옵션도 마련되어 있어 유연한 임대 선택이 가능합니다.
부평동 현대렉스힐 아파트 시세 가이드: 24년 11월 전망은?
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