경기도 수원시 팔달구 화서동 민영루이스 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 민영루이스 아파트는 매력적인 투자처로 거듭나고 있습니다. 이 아파트는 2005년에 건설된 총 59세대로 구성되어 있으며, 2025년 4월 시세에 대한 관심이 날로 증가하고 있습니다. 이번 포스트에서는 민영루이스 아파트의 전반적인 시세 분석과 향후 가치 상승 요인에 대해 심도 있게 다뤄보겠습니다.
아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세뿐만 아니라, 주변 인프라와 개발 계획 등도 함께 살펴볼 것입니다. 아래 그래프와 표에서 시세 변동을 확인할 수 있습니다.
| 거래유형 | 가격(원) | 평수(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 570,000,000 | 106.5 | 11 | 남서향 |
민영루이스 아파트의 현재 시세 분석
민영루이스 아파트의 현재 시세는 2025년 4월 기준으로 약 5억 7천만 원에 달합니다. 이는 아파트 시장의 상승세와 함께 지역의 부동산 개발 예정지로 알려지면서 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 이 아파트의 구조와 특성을 조금 더 들여다볼까요?
아파트 구조와 특성
민영루이스 아파트는 106.5㎡의 넓은 면적을 자랑하며, 2005년에 건설되어 현재 21년차입니다. 이러한 연식에도 불구하고 뛰어난 관리 상태와 함께 편리한 시설을 갖춰가고 있습니다. 용적률이 212%이며, 건폐율은 25%로 공간의 효율적 활용이 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 남서향으로 배치된 아파트는 일조량이 풍부하여 거주자들에게 더욱 쾌적한 생활 환경을 제공함을 말할 수 있습니다.
주변 인프라와의 연계성
화서동은 교통이 편리하여 경기 남부 지역으로의 접근성이 좋습니다. 또한, 기차역과 버스터미널이 가까이 있는 점도 장점입니다. 주변에 공동주택 단지 및 상업시설이 형성되어 있어 주거 안정성과 생활 편의성이 높아지고 있습니다. 이처럼 인프라의 발달은 아파트 시세 상승에 큰 기여를 합니다.
각종 개발 계획
수원시는 군사와 관련된 산업이 줄어들고, 그 대신 일반 상업시설 및 주거 단지 개발에 힘쓰고 있습니다. 특히 민영루이스 아파트가 위치한 화서동은 수원형 공공재개발 사업의 후보지로 선정되면서, 주민들의 문의가 쇄도하고 있는 상황입니다. 이와 같은 개발 계획은 미래 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치며, 본 아파트의 가치 향상에 기여할 것입니다.
| 인프라 시설 | 거리(㎞) | 유형 |
|---|---|---|
| 화서역 | 1 | 교통시설 |
| 수원시청 | 1.5 | 행정 시설 |
| 수원 아이파크몰 | 2 | 쇼핑 시설 |
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결론 및 행동 권장 사항
2025년 4월 이후 민영루이스 아파트는 주변 개발 계획과 지역 인프라가 조화를 이루어 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 본 아파트에 대한 투자는 매우 긍정적입니다.
아파트 투자에 대한 고민이 있다면, 현재 시세 및 향후 육성 가능성을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히, 이 아파트 근처에 다양한 개발이 이루어질 예정이므로, 적극적으로 투자하기에 좋은 시점이라고 생각합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 민영루이스 아파트는 언제 건설되었나요?
답변1: 민영루이스 아파트는 2005년에 건설되었습니다.
Q2: 현재 이 아파트의 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 4월 기준으로 이 아파트의 시세는 약 5억 7천만 원입니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 화서동은 교통이 편리하여 화서역, 수원시청, 아이파크몰이 가까이 위치하고 있습니다.
Q4: 향후 아파트 시세는 어떻게 변동될까요?
답변4: 아파트 주변의 개발 계획과 인프라 확장이 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
Q5: 이 아파트에 대한 투자는 어떤가요?
답변5: 지속적인 개발과 인프라 증가로 인해 이 아파트는 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
2024년 화서동 민영루이스 아파트 시세 전망 및 투자 전략
2024년 화서동 민영루이스 아파트 시세 전망 및 투자 전략
2024년 화서동 민영루이스 아파트 시세 전망 및 투자 전략