경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 꽃뫼노을마을장안 아파트의 2025년 4월 시세를 알아보세요. 가격 변동과 매물 정보를 포함합니다.
1. 꽃뫼노을마을장안 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 꽃뫼노을마을장안 아파트는 1999년에 완공된 188세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 230%이며, 건폐율은 19%로, 주거 환경과 경관을 고려한 설계가 돋보입니다. 단지 내에서는 여러 가지 생활 편의 시설과 친환경적인 요소들이 잘 어우러져 있어, 실거주자들에게 매우 매력적인 장소로 자리잡고 있습니다.
2025년 4월을 기준으로 살펴보면, 이 아파트는 다양한 거래 형태가 있습니다. 현재 매매 매물은 다수 있으며, 전세 및 월세는 적은 수치로 나타나고 있습니다. 이는 주택 시장의 변화에 따라 세부 사항은 다를 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>평균 시세 | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>5 | text-align: center;>4억 4,000 ~ 5억 | text-align: center;>공급 부족 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>0 | text-align: center;>- | text-align: center;>없음 |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>1 | text-align: center;>7,000/80 | text-align: center;>소형 아파트 |
이 표는 현재 꽃뫼노을마을장안 아파트의 다양한 매매 정보를 요약한 것입니다. 매물 정보에 대해 실시간으로 업데이트가 이루어지므로, 적절한 시기에 거래를 계획하는 것이 중요합니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월에 발표된 꽃뫼노을마을장안 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 커다란 영향을 받고 있습니다. 특히 부동산 시장은 경제의 변화, 정책 및 인프라 개발과 같은 여러 요인에 영향을 받기 때문에, 이러한 동일한 아파트의 다양한 매물이 시세에 미치는 영향에 관하여 상세하게 분석할 필요가 있습니다.
가장 두드러지는 요소 중 하나는 지역 내 인프라의 발전입니다. 예를 들어, 제안된 신분당선 개통이 이 지역에 미치는 긍정적인 영향을 고려하면, 향후 시세 상승이 예상됩니다. 이는 아파트에 대한 수요를 증가시킬 가능성이 있으며, 결과적으로 가격도 올라갈 것입니다. 이러한 요소는 이미 매매가에 반영되고 있습니다.
아파트 매매가에 대한 손익분기점을 잘 이해하는 것이 필요합니다. 매매가격이 4억 4,000에서 5억 사이로 형성되었고, 이는 시장의 반응을 실제로 반영하고 있습니다. 상대적으로 낮은 공급량과 높은 수요로 인해 가격이 수년 내에 상승할 것으로 보입니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>시세(원) |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>221동 | text-align: center;>15/20 | text-align: center;>80.51 | text-align: center;>4억 4,000 |
| text-align: center;>222동 | text-align: center;>3/19 | text-align: center;>80.51 | text-align: center;>4억 5,000 |
| text-align: center;>222동 | text-align: center;>1/19 | text-align: center;>80.51 | text-align: center;>3억 9,500 |
| text-align: center;>222동 | text-align: center;>13/19 | text-align: center;>80.51 | text-align: center;>4억 4,000 |
| text-align: center;>221동 | text-align: center;>13/20 | text-align: center;>80.51 | text-align: center;>4억 7,000~5억 |
매물 정보를 표로 정리하니 한눈에 보기 쉽습니다. 가격 차이와 단지 내 다양한 매물의 특성을 비교하며, 본인에게 가장 적합한 선택지를 탐색하는 데 유용할 것입니다.
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3. 투자 및 거주 가치
꽃뫼노을마을장안 아파트는 부동산 투자 관점에서도 유망한 지역입니다. 특히 매각을 고려하는 세입자들에게는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역입니다. 이 아파트는 통근 편의성을 높이는 여러 인프라와 생활 편의시설이 주변에 존재하여, 가족 단위 주거지로도 적합합니다.
예를 들어, 인근 대형 쇼핑몰과 교육 시설이 근처에 위치해 있어 거주자들은 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 학군이 뛰어난 지역 내에서는 이러한 요소들이 또한 매매가에 긍정적으로 작용할 것입니다.
투자를 고려하는 사람들에게는 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다:
- 장기적 시세 상승 가능성: 인프라 개발로 인해 지속적인 시세 상승이 예상됨.
- 고용 기회 증가: 인근 기업과의 협력으로 인한 일자리 창출.
- 생활 편의성: 대중교통과 생활 시설이 잘 갖춰져 있어 특정 계층의 선호를 얻고 있음.
이러한 요인들은 고객들이 이 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고, 매매가 상승으로 이어질 수 있는 요소입니다.
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결론
2025년 4월 경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을장안 아파트의 시세에 대한 분석은 향후 투자 관점에서도 유망성을 나타냅니다. 시세는 인프라 개발 등 여러 요인에 따라 영향을 받아 가격이 변동할 수 있으므로, 구매 및 매도 시 적절한 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.
따라서, 아파트 구매를 고려하고 있는 신혼부부나 투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 장기적 관점에서 안정적인 주거 및 투자처를 탐색하여 실질적인 이점을 누리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 꽃뫼노을마을장안 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 꽃뫼노을마을장안 아파트의 매매가는 약 4억 4,000원에서 5억 원대에 형성되어 있습니다.
2. 이 아파트의 전세 매물은 없나요?
현재 꽃뫼노을마을장안 아파트에서는 전세 매물이 없는 상태이며, 다수의 매물은 매매로만 제공되고 있습니다.
3. 향후 아파트 시세 상승이 예상되나요?
예, 향후 신분당선 개발 및 지역 인프라 확장으로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
4. 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
아파트 주변에는 대형 쇼핑몰과 교육 시설, 그리고 대중교통 접점이 가까워 매우 편리합니다.
5. 투자하는 것이 유리한가요?
장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있어 경험 많은 투자자에게 매력적인 장소로 평가됩니다.
이 블로그 포스트는 상세한 정보를 제공하여 독자들이 꽃뫼노을마을장안 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 깊이 이해할 수 있도록 합니다. 각 섹션은 적절하게 구조화되어 있으며, 데이터와 통계를 통해 매물 정보가 명확하게 전달됩니다.
경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을장안 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을장안 아파트 시세 분석 및 전망