경기도 고양시 일산동구 마두동 백마4단지한양,청구 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산동구 마두동 백마4단지한양,청구 아파트의 2025년 3월 시세 정보를 깊이 있게 다룹니다.
1. 백마4단지한양,청구 아파트 개요 및 특성
경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치한 백마4단지한양,청구 아파트는 다양한 특성과 함께 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지입니다. 이 아파트는 1994년도에 준공되어 현재 31년의 역사를 가지고 있으며, 668세대가 거주하는 대규모 단지입니다. 건폐율은 7%로 매우 효율적인 설계를 보여줍니다. 이 단지는 백마역, 대곡-소사선 개통과 가까워 교통 편의성이 높아 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
앞서 언급한 교통의 우수성을 기반으로 백마4단지한양,청구 아파트의 시세 역시 지속적으로 상승 추세를 보이고 있습니다. 이 지역은 서울 강남과의 연결성을 높여주는 교통망 덕분에 많은 직장인들이 선호하는 지역입니다. 실제로, 2025년 3월 시세는 자가 주택 보유를 고려하는 많은 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 가치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1994년 |
| 세대수 | 668세대 |
| 건폐율 | 7% |
| 주요 교통 경로 | 백마역, 대곡-소사선 |
1.1 입주민의 삶의 질
백마4단지한양,청구 아파트는 교육, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 인근 초, 중, 고등학교는 모두 우수한 교육 시스템을 갖추고 있어 자녀를 둔 가족에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 더불어, 마두동 일대에는 다양한 쇼핑 시설과 먹거리가 풍부하여 입주민들의 생활 편의성이 매우 높습니다.
교육: 인근 학교의 교육 청렴도와 학업 성적이 높습니다.
편의시설: 대형마트, 쇼핑몰, 음식점들이 골고루 분포되어 있습니다.
여가시설: 공원이 많아 자녀와 함께 즐길 수 있는 공간이 잘 마련되어 있습니다.
이런 다양한 조건들은 입주민들에게 높은 삶의 질을 제공하여, 백마4단지한양,청구 아파트를 더욱 매력적으로 만들어줍니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 현재 완료된 매물과 유사한 아파트의 거래량을 바탕으로 판단할 수 있습니다. 예를 들어, 한 예로 410동의 아파트 매매가 6억 3천만 원을 기록한 사례가 있습니다. 이 가격대는 경기도 고양시 일산동구의 아파트와 비교할 때 중간 이상의 가격으로 볼 수 있습니다. 이러한 데이터는 향후 시세가 상승할 것으로 예상하는 이유 중 하나입니다.
| 아파트 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 410동 | 6억 3,000만 원 | 4억 3,000만 원 | 121.86㎡ (101A) |
| 403동 | 6억 9,000만 원 | 4억 8,000 ~ 5억 | 159.62㎡ (134.96B) |
| 407동 | 8억 5,000만 원 | 4억 8,000 ~ 5억 | 159.48㎡ (134.87A) |
2.1 시장 분석
백마4단지한양,청구 아파트는 학군과 교통의 편리함 덕분에 역세권 및 학세권으로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 그러므로, 이러한 요소들은 자연스럽게 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 지역 개발 계획이 진행 중이며, 이는 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 높이는 요인이 될 것입니다.
어린이 교육청: 졸업 후 고등학교 진학률이 높은 지역입니다.
주거 환경: 생활 편의시설과 공원들로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
이와 같은 환경 요인들은 지역 주민들의 만족도도 높이며, 새로운 입주민들에게도 큰 매력이 될 것입니다.
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3. 결론 및 가이드라인
경기도 고양시 일산동구 마두동의 백마4단지한양,청구 아파트는 뛰어난 교통망, 편리한 생활환경, 높은 교육 수준 등의 장점을 지니고 있습니다. 2025년 3월의 아파트 시세는 현재의 매물 가격을 통해 예측할 때 안정적으로 상승할 것으로 보입니다. 따라서 투자자들은 이 아파트를 놓치지 말고, 조기 투자를 고려해야 합니다.
이 정보를 바탕으로 차세대 주택 시장에서 보다 전략적인 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백마4단지한양,청구 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 2025년 3월 시세 기준으로 평균 매매가는 약 6억 5천만 원에서 9억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 지역의 교육환경은 어떤가요?
답변2: 백마4단지한양,청구 아파트 주변에는 우수한 초중고등학교가 위치해 있어 좋은 교육환경을 자랑합니다.
Q3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 백마역과 대곡-소사선의 가까운 위치로 인해 서울 접근성이 매우 용이합니다.
Q4: 매매와 전세는 어떤 차이점이 있나요?
답변4: 매매는 자산을 소유하는 것이고, 전세는 소유주로부터 주택을 빌리는 것이므로 가격과 계약 방식에서 큰 차이가 있습니다.
Q5: 미래 개발 계획이 있나요?
답변5: 고양시에서는 지역 개발 계획이 진행 중이며, 이는 백마4단지한양,청구 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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