경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌12단지유승 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌12단지유승 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 알아보세요. 정확한 시세 정보와 매물 현황을 제공합니다.
1. 주엽동 문촌12단지유승 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 문촌12단지유승 아파트는 1996년에 준공된 아파트 단지로, 총 272세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트의 특징은 무엇보다도 실용적인 설계와 뛰어난 위치입니다. 주엽역과 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주요 상업시설과 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다.
이 아파트의 특징을 더욱 잘 이해하기 위해 아래의 표를 참고하실 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 문촌12단지유승 |
| 위치 | 경기도 고양시 일산서구 주엽동 |
| 준공년도 | 1996년 |
| 총 세대수 | 272세대 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 37% |
| 매매 현황 | 15건 |
| 전세 현황 | 1건 |
| 월세 현황 | 0건 |
이러한 매력적인 특성을 바탕으로 문촌12단지유승 아파트는 주거지로서 많은 사람들에게 각광받고 있습니다. 아파트 내부는 현대적인 설계와 함께 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, 이 지역은 최근 몇 년간 꾸준히 개발되면서 더욱 다양한 문화 생활과 사회적 활동의 중심지로 자리 잡고 있습니다.
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2. 2025년 3월 문촌12단지유승 아파트 시세 분석
2025년 3월의 시세는 주목해야 할 변화를 보이고 있습니다. 평균 매매가는 약 4억 6,000만원에서 5억 원 사이로 나타났으며, 이는 이전 연구 결과와 비교할 때 긍정적인 성장세를 보여줍니다. 주엽역의 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 이 시세에 크게 영향을 미치고 있습니다.
아래의 표는 최근 매매 사례를 정리한 것입니다:
| 동명 | 평형 | 층별 | 매매가(원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 79.21㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 남서향 | 올수리, 입주 가능 |
| 1202 | 102.22㎡ | 19층 | 4억 6,000 ~ 4억 7,000만원 | 남서향 | 좋은 위치, 조망권 확보 |
| 1203 | 102.22㎡ | 21층 | 5억 원 | 남서향 | 특올수리, 전망 좋음 |
| 1203 | 102.22㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | 남서향 | 정상, 확장 가능 |
이와 같이 각 매물의 가격은 세부 조건에 따라 다르게 나타나고 있으며, 특히 층수와 방향에 따라 가격 차이가 크다고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 남향의 아파트는 자연광이 잘 들어와 특히 선호됩니다. 이는 이 아파트가 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많은 이유 중 하나입니다.
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3. 문촌12단지유승 아파트의 미래 전망
향후 2025년 이후 문촌12단지유승 아파트는 많은 개발 계획이 예고되어 있습니다. 특히 인근 지역에서의 추가 개발은 주거 환경을 더욱 개선시킬 전망입니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용할 가능성이 큽니다.
예를 들어, GTX 노선이 본 지역에 추가될 경우, 수요가 더욱 증가하게 되고, 이는 결국 시세를 더욱 끌어올리는 결과를 초래할 것입니다.
| 예측 요인 | 내용 |
|---|---|
| 교통 개선 | GTX 노선 신설 예정 |
| 문화 시설 | 신규 문화복합시설 개발 계획 |
| 상업 시설 | 인근 대형 쇼핑몰 및 마트 유치 |
이처럼 교통과 생활 인프라의 확장은 문촌12단지유승 아파트의 매력을 더욱 높여주고 있습니다. 따라서 이 아파트는 단순한 거주지를 넘어, 투자 가치가 있는 자산으로 평가될 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌12단지유승 아파트의 시세는 지역의 발달과 인프라 확장 덕분에 긍정적으로 변화하고 있습니다. 주거의 편의성과 미래의 가치 상승 가능성을 고려할 때, 이 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다. 특히 주거 환경과 교통 여건을 중요시 여기는 소비자들에게 만족을 줄 수 있는 요소들이 많습니다.
따라서 앞으로의 시세와 상관없이 현재 문촌12단지유승 아파트를 고려해 보시는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 문촌12단지유승 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준, 문촌12단지유승 아파트의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 단지의 교통편은 어떤가요?
답변2: 주엽역과 인접하며, GTX 노선이 추가되면 교통 여건이 한층 개선될 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 전세 매물은 1건 있으며, 시세는 3억 6,000만원입니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 문촌12단지유승 아파트는 충분한 주차 공간을 갖추고 있어 거주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.
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