평택시 고덕면 태평 아파트 시세는? 2024년 전망과 주요 요인 분석

경기도 평택시 고덕면 태평 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월, 경기도 평택시 고덕면 태평 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역의 아파트 시장은 지속적으로 발전하고 있으며, 이는 주거지로서의 매력도 또한 높이고 있습니다. 이 글에서는 태평 아파트의 전반적인 시세, 거래 유형, 시세 변동 요인 및 앞으로의 전망에 대해 자세히 설명하겠습니다.

Table of Contents

태평 아파트의 전반적인 시세 현황

평택 고덕면 태평 아파트는 1,288세대로 구성되어 있으며, 총 31년의 역사를 가진 오래된 단지입니다. 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형으로 나뉘어 있으며, 각 거래의 가격은 다음과 같습니다:

거래 유형	가격 (만원)	세대 수	면적 (㎡)	층수
매매	1억 5,300 ~ 1억 8,000	1,288	78.65	1~20
전세	1억 1,000 ~ 1억 3,000	1,288	78.65	1~20
월세	500,000/65, 500,000/55	1,288	78.65	1~20

태평 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들에 비해 다소 안정세를 보이고 있으며, 특히 매매가와 전세가는 지속적으로 상승세를 타고 있습니다. 예를 들어, 최근 매물 중 태평 301동의 매매가는 1억 8,000만원에 거래되었습니다. 이는 해당 아파트의 위치, 재건축 여부, 내부 시설 상태 등이 긍정적으로 작용했음을 나타냅니다.

전세 시장도 활성화되어 있습니다. 태평 202동의 전세가는 1억 1,000만원으로 책정되어, 경제적 부담을 줄일 수 있는 선택지로 제공되고 있습니다. 월세는 상대적으로 저렴한 가격대에서 형성되어 있어 점차 많은 사람들이 월세를 선택하는 추세입니다.

거래 유형에 대한 세부 분석

태평 아파트는 위 표와 같이 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 통해 많은 수요자들에게 제공되고 있습니다. 매매는 높은 수익을 연구하는 투자자들에게 매력적이며, 전세는 1억 1,000만원이라는 비교적 저렴한 가격대에서 빠르게 입주할 수 있는 선택지가 됩니다.
마지막으로 월세는 유동성을 생각하는 청년층이나 실거주를 고려하는 가구에게 인기가 있는 형태입니다.

아파트의 평형도 주거 편의성에 큰 영향을 미치는데, 78.65㎡는 2-3인 가구에게 적합하게 구성되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 높습니다. 전체적으로 태평 아파트의 거래 유형은 다양한 수요자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.

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시세 변동 요인

태평 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 대표적으로는 인프라 확장, 교통 개선, 주거 환경 변화 등이 있습니다.

인프라 확장과 교통 개선

고덕면의 인프라 확장은 평택시 전체 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 새로운 학교의 설립이나 상업시설의 증가 등은 지역 주민들의 주거 환경을 개선하게 되고, 이는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한, 교통 편의성이 향상되면 이 지역으로 유입되는 거주자 수가 증가하게 되어 시세가 상승하는 경향이 있습니다.

최근 고덕선의 개통은 많은 교통 이용자를 유치하고 있으며, 이는 태평 아파트의 매매 및 전세 수요를 촉진하는 요소 중 하나입니다. 이러한 교통 개선은 장기적으로 이 지역의 가치 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.

주거 환경의 변화

주거 환경의 변화 또한 중요한 요소입니다. 평택 고덕면은 청정 환경과 다양한 녹지 공간을 제공하고 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, 아파트 단지 내 어린이 놀이터, 산책로, 체육시설 등은 주민들에게 큰 만족감을 주고 있으며, 이러한 환경은 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

최근 평택시청이 주관하는 주민 편의 프로그램 및 직접적인 커뮤니티 정책은 주민의 만족도를 높이는데 기여하고 있어, 이는 지역 주민들로 하여금 안정적인 주거지를 찾을 때 태평 아파트를 고려하게 만듭니다.

투자자들의 수요 증가

경기도 내 아파트 시장은 전반적으로 호황을 누리고 있으며, 특히 젊은 세대가 투자 대상으로 꾸준히 관심을 보이고 있습니다. 태평 아파트도 그 중 하나로, 미래의 가치 상승을 기대하는 투자자들이 늘어나고 있습니다. 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 투자자가 많을수록 매물의 회전율이 증가하고 경쟁이 심화되어 시세가 상승합니다.

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결론 및 권장사항

2025년 3월, 경기도 평택시 고덕면 태평 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 다양한 거래 형태로 소개되었습니다. 인프라 확장, 교통 개선, 주거 환경 변화, 투자자 수요 증가는 앞으로도 이 지역의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

따라서 태평 아파트에 대한 주의 깊은 시장 분석과 실거래 사례의 비교를 통해, 투자자와 거주자는 최적의 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 아파트 시장이 점차 회복되고 있는 만큼, 이러한 시기에 적절한 투자를 고려하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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태평 아파트의 매매 가격은 어떤 요인에 따라 결정되나요?
매매 가격은 아파트의 위치, 면적, 내부 시설, 인프라 확장, 교통 개선 등을 포함한 다양한 외부 요인에 따라 결정됩니다.
전세로 들어가는 것이 매매보다 유리한가요?
전세는 초기 비용이 상대적으로 적고 더 유연하게 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 반면 매매는 자산 가치를 증가시킬 가능성이 높기 때문에 상황에 따라 선택해야 합니다.
2025년 이후 시세 변동 가능성은?
지속적인 인프라 개선 및 지역 발전이 이루어질 경우, 태평 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 하지만 시장 상황에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.
투자 목적으로 어떤 아파트가 좋을까요?
투자 목적으로는 입지와 교통이 좋은 아파트가 유리합니다. 태평 아파트처럼 인프라가 발전하고 있는 지역은 지속적인 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
가장 적합한 월세 시세는?
월세 시세는 개인의 소득 수준과 선호에 따라 다릅니다. 주위 시세 변동을 감안하여 합리적인 수준을 선택해야 합니다.

평택시 고덕면 태평 아파트 시세는? 2024년 전망과 주요 요인 분석