경기도 양평군 양서면 양수리아이파크2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양평군 양서면 양수리아이파크2단지 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 시세 변동 주기를 살펴보세요.
1. 양수리아이파크2단지 아파트 개요
경기도 양평군 양서면에 위치한 양수리아이파크2단지는 2009년 8월에 준공된 50세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 16년차로, 용적률은 191%, 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다. 이 단지는 양수리의 아름다운 자연경관 속에서 거주할 수 있는 특권을 제공합니다. 주민들은 쾌적한 생활환경과 함께 주변의 다양한 문화시설과 근린시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
아파트 특징
| 특징 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 50세대 |
| 준공 연도 | 2009년 8월 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 19% |
| 임대 형태 | 매매 4건, 전세 2건, 월세 0건 |
위 표에서 보듯이 현재 양수리아이파크2단지는 매매와 전세가 활발하게 이루어지고 있습니다. 매매가와 전세가는 각각 6억 7천만 원에서 10억 원에 이르는 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 이는 해당 단지의 부동산 가치가 안정적이라는 것을 나타냅니다.
특히, 양수리아이파크2단지는 남향으로 설계되어 있어 햇빛이 잘 들어오는 편리함이 있습니다. 이러한 자연 채광은 거주자의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 주거 공간의 질이 높을수록 장기적으로 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월이 다가오면서 양수리아이파크2단지의 시세는 어떨지 관심이 집중되고 있습니다. 이 단지는 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보여주었으며, 이는 양평 지역에서 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있다는 신호입니다.
현재 확인된 시세 자료를 바탕으로 다음과 같은 데이터가 확인되었습니다:
| 유형 | 평수 | 가격 (원) | 임대 형태 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 153.04㎡ | 6억 7,000만 원 | 매매 |
| 매매 | 153.04㎡ | 6억 8,000만 원 | 매매 |
| 전세 | 210.7㎡ | 5억 5,000만 원 | 전세 |
| 매매 | 210.7㎡ | 10억 원 | 매매 |
이러한 시세 변화는 여러 요인에 의해 발생하고 있습니다. 예를 들어, 주거 선호도 변화, 주변 인프라 발전, 그리고 정부 정책 등이 그 예입니다. 특히 양평 지역은 최근 몇 년간 관광객이 증가하면서, 고급 주택 수요도 함께 늘어나는 추세입니다.
요인 분석
- 인프라 발전: 양서면 내 도로 구조가 개선되면서 접근성이 좋아졌습니다. 이로 인해 입주자들은 수도권으로의 이동이 용이해졌습니다.
- 환금성: 양수리아이파크2단지가 위치한 지역은 아름다운 자연경관과 함께 주민들에게 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 이러한 요소는 고급 주택 수요를 더욱 자극하고 있습니다.
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3. 투자 전망과 결론
양수리아이파크2단지는 투자자들에게 안정적이고 유망한 선택지를 제공합니다. 현재 전세와 매매가 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 거주 수요가 높다는 반증입니다. 2025년 3월의 시세를 통해 확인할 수 있는 것이지만, 부동산 시장은 언제든지 방향이 바뀔 수 있으며, 이러한 변동성을 잘 파악해야 합니다.
투자 시 고려할 사항
- 시세 추이: 항상 시세 변화에 유의해야 합니다. 특히, 아파트가 준공된 지 16년이 지난 지금, 노후화 문제가 발생할 수 있습니다.
- 주변 인프라: 향후 양서면 내 추가적인 개발계획이 있다면, 그에 따라 시세가 오를 가능성도 염두에 두어야 합니다.
양수리아이파크2단지는 그 자체로도 매력적인 주거 공간이지만, 투자처로서도 상당한 잠재력을 가지고 있습니다. 여러 요인을 종합적으로 분석한 뒤 신중한 판단이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 양수리아이파크2단지의 평균 시세는 어느 정도인가요?
-
현재 평균 시세는 매매가 약 6억 7천만 원에서 10억 원 사이입니다. 전세는 약 5억 5천만 원에 이루어지고 있습니다.
-
2025년에는 시세가 더 오를까요?
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여러 요인에 의해 시세가 달라질 수 있지만, 현재로서는 양서면의 인프라 발전과 부동산 시장의 유망함이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
-
양수리아이파크2단지에 임대 가능한 매물이 많나요?
- 현재로서는 매매가 4건, 전세가 2건으로 확인되며, 임대 가능 매물은 상대적으로 적은 편입니다.
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