경기도 성남시 중원구 중앙동 중앙힐스테이트2차 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 중앙힐스테이트2차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 상승세를 보이며 많은 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다.
중앙힐스테이트2차 아파트 개요
중앙힐스테이트2차 아파트는 2014년 7월에 준공된 대단지로, 총 751세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 243%, 건폐율 21%로 설계되었으며, 다양한 평형대와 함께 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 입주자들은 유용한 시설과 편리한 교통이 맞물려 생활 편의성을 높일 수 있습니다.
| 층수 | 평형 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|
| 1층 | 108.03 | 9억 5천 | 4억 9천 |
| 3층 | 107.99 | 8억 6천 | – |
| 2층 | 153.51 | 10억 | – |
아파트 단지 주변에는 유명한 학교와 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 많습니다. 특히 신흥역세권에 입지해 있어 교통이 매우 편리합니다. 신흥역은 지하철 3호선과 가까워 서울 강남까지의 접근성이 뛰어납니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재 중앙힐스테이트2차 아파트의 평균 시세는 지속적으로 상승하고 있습니다. 최근 거래된 매물들에 따르면 다음과 같은 시세가 형성되고 있습니다.
| 매물 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 203동 | 9억 9천 | 153.51 | 8층 | 남향 |
| 205동 | 8억 6천 | 107.99 | 3층 | 남동향 |
| 202동 | 10억 | 153.51 | 10층 | 남서향 |
| 207동 | 9억 5천 | 153.51 | 7층 | 남향 |
이러한 가격 상승은 해당 지역의 인프라 개선, 학교나 병원 등 생활 시설의 확충, 그리고 신흥역 가까이에 위치한 특성 때문입니다. 2025년에는 이러한 동향이 더욱 뚜렷해질 것으로 예상됩니다.
가격 변동 이유
시세 상승의 주된 요인은 다음과 같습니다.
-
교통 편의성: 신흥역과의 근접성으로 인해 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다. 이는 투자자들과 집주인들 사이에서 큰 장점으로 작용합니다.
-
학생 수요: 주변 학교들과의 거리로 인해 자녀를 둔 가구에서 높은 수요를 보입니다. 이는 전세 수요에도 긍정적으로 작용해 매매가 안정적인 흐름을 이어가고 있습니다.
-
주변 개발 계획: 중앙동 일대의 계획된 재개발 및 재건축 프로젝트는 앞으로의 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이는 장기적으로 보유할 가치를 높이는 요소입니다.
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아파트의 특장점
중앙힐스테이트2차 아파트는 뛰어난 설계와 다양한 평형대로 인해 주거 만족도가 높습니다. 다음은 이 아파트의 주요 장점들입니다.
-
넓은 공간: 다양한 평형대가 있어 가족 구성원 수에 따라 적합한 공간을 선택할 수 있습니다.
-
쾌적한 환경: 자연 친화적인 디자인과 높은 물리적 장치(버스 대기소, 자전거 보관소 등)가 주민들에게 편리함을 제공합니다.
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강력한 커뮤니티: 주민들 간의 커뮤니케이션이 잘 이루어지고 있으며, 커뮤니티 활동도 활발합니다.
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결론
경기도 성남시 중원구 중앙동 중앙힐스테이트2차 아파트는 2025년 3월 매매 시세가 상승세를 이어가고 있으며, 교통 및 생활 편의 시설이 잘 갖추어진 지역이라 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 매수 또는 전세를 고려하고 있는 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 앞으로도 시세 변동에 주의하며 적극적인 투자 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 중앙힐스테이트2차 아파트의 매매가는 어떤가요?
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2025년 3월 현재 매매가는 약 7억 6천에서 10억 5천 사이입니다.
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이 아파트의 전세 시세는?
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전세가는 4억 9천 원부터 시작합니다.
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주변 학교는 어떤 곳이 있습니까?
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신흥초등학교, 신흥중학교, 세안고등학교와 같은 교육 기관이 인근에 있습니다.
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교통은 어떤가요?
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신흥역과 가까워 편리한 대중교통을 이용할 수 있으며, 서울 강남으로의 접근성이 뛰어납니다.
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구매를 고려해야 할 이유는?
- 이 지역은 인프라가 잘 구축되어 있으며, 장기적으로 시세 상승 가능성이 높아 투자 가치가 큽니다.
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