경기도 의정부시 용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 용현동의 용현신도브래뉴PLUS 아파트의 시세와 거래 정보, 향후 전망을 심층 분석합니다.
용현신도브래뉴PLUS 아파트 개요
경기도 의정부시 용현동에 위치한 용현신도브래뉴PLUS 아파트는 2006년에 입주한 383세대 규모의 단지로, 19년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 세대 수에 비례해 다양한 면적 옵션을 제공하며, 대다수의 세대는 남향으로 배치되어 있습니다. 이 아파트의 구조는 용적률 233%와 건폐율 18%로, 효율적인 공간 활용을 자랑합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 383세대 |
| 입주 연월 | 2006.11 |
| 면적 | 82.46㎡ (59.79평) ~ 107.67㎡ (84.68평) |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 18% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
아파트 내의 시설은 현대적인 디자인을 특징으로 하며, 주민의 생활 편의성을 높이기 위한 다양한 공간이 마련되어 있습니다. 공용의 놀이터와 헬스장, 그리고 카페 등이 조성되어 있어 젊은 가족들이 많이 거주하고 있는 특징이 있습니다. 이는 귀하가 이러한 아파트 단지를 선택할 때의 중요한 요소로 작용할 것입니다.
아파트의 관리 상태 또한 이 아파트가 인기를 끄는 이유 중 하나입니다. 관리사무소에서 엄선한 관리 서비스와 정기적인 시설 점검이 이루어지고 있어, 입주자들은 안전하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 용현신도브래뉴PLUS 아파트의 매매가는 평균적으로 약 3억 7천만 원으로 추정됩니다. 이것은 별도의 유동 시장 환경 변화와 인근 부동산 시세에 대한 영향을 반영한 수치입니다. 그런데 이러한 시세는 지역 경제와 또한 정부 정책에 따라서 상당히 다르게 나타날 수 있습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 세부 사항 |
|---|---|---|---|
| 303동 | 82.46㎡ | 2억 7,000 | 화장실 수리 완료, 깨끗함 |
| 305동 | 107.67㎡ | 3억 7,000 | 로얄층, 내부 수리 완료 |
| 308동 | 107.67㎡ | 3억 5,000 | 씽크대 교체, 즉시 입주 가능 |
| 310동 | 107.67㎡ | 3억 6,500 | 남서향, 주인 거주 |
상기 표에서 보듯이, 거래 매물의 다양성은 용현신도브래뉴PLUS 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 특히, 매매가와 관련하여 개인적인 특성이나 향후 가격 상승 가능성에 따라 선택할 수 있는 여러가지 옵션이 존재합니다. 예를 들어, 로얄층에 있는 305동은 기존의 내부 수리까지 완료되어 있어 단기적으로 보았을 때 거주 소비자에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
이러한 매물은 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있으며, 경기도 의정부시 내 인근 아파트 시세와 비교할 때에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 부동산 시장이 변동성이 큰 만큼, 시세 변화를 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.
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지역 및 주변 인프라 현황
용현신도브래뉴PLUS 아파트는 의정부시 중심부에 위치하여 지역 인프라와 밀접하게 연계되어 있습니다. 대중교통 편의성이 뛰어나, 개별적으로 차를 소유하지 않은 가족에게도 유혹적인 선택이 될 것이라 예측됩니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 체계적인 교통망을 갖추고 있습니다.
| 인프라 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 가장 가까운 지하철역 | 의정부역 | 1.5km |
| 버스정류장 | 용현동 버스정류장 | 500m |
| 주요 병원 | 의정부성모병원 | 2.5km |
| 쇼핑몰 | 홈플러스 의정부점 | 1.2km |
주변 인프라의 탄탄한 구성은 입주자들에게 매우 큰 장점이 될 것입니다. 특히, 교육 인프라와 근무환경이 잘 갖추어져 있어, 평화로운 주거 환경을 원하는 젊은 가족들이 많은 관심을 보이고 있습니다.
이 외에도 다양한 공공시설과 레저 공간 등이 마련되어 있어 주민들의 다양한 활동을 지원하고 있습니다. 특히 공원이나 산책로가 가까이 있어 가족과 함께하는 여가 활동이 용이하며, 이는 일반적인 아파트 단지와의 차별화된 포인트가 될 수 있습니다.
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아파트 거래의 미래 전망
2025년 3월, 용현신도브래뉴PLUS 아파트는 다수의 매물 거래가 이루어지고 있으며, 앞으로의 전망은 긍정적입니다. 최근으로 들어 지속적인 수요 증가가 이루어지고 있으며, 이는 해당 지역의 인구 증가 추세와 연관되어 있습니다. 특히, 젊은 가족들이 선호하는 복합 주거 환경이 만들어져, 수년 후에도 수요가 이어질 것으로 보입니다.
| 거래 종류 | 거래 수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 21건 | 3억 8천만 원 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 2건 | 3천만 원 |
이 표에서처럼 각각의 거래 유형의 현황을 통해 이 아파트의 시장에 대한 통찰을 얻을 수 있습니다. 매매와 월세 거래가 활발한 가운데, 전세는 없는 상태를 보여 향후 개발이나 공급이 예상되는 상황을 반영하고 있습니다.
현재의 상승세가 지속된다면, 많은 투자자와 실수요자들이 용현신도브래뉴PLUS 아파트에 주목할 것으로 예상됩니다. 특히 향후 지역 개발이나 부동산 정책의 변화에 따라 시세는 더욱 상승할 가능성이 높으니, 지금이 투자하기에 적절한 시점으로 판단할 수 있습니다.
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결론
경기도 의정부시 용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트에 대한 2025년 3월 시세는 거주와 투자 모두에서 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 단지의 관리 상태와 주변 인프라, 그리고 다양하고 매력적인 매물 선택권이 이러한 긍정적 전망을 뒷받침합니다. 만약 새로운 집을 찾고 계신다면, 이 아파트를 고려해보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 용현신도브래뉴PLUS 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
2025년 3월 기준 평균 매매가는 약 3억 7천만 원입니다.
2. 이 아파트 주변 인프라 시설은 어떤 것이 있나요?
가까운 지하철역, 버스 정류장, 병원과 쇼핑시설이 잘 갖추어져 있습니다.
3. 아파트의 관리 상태는 어떻게 되나요?
정기적인 관리와 점검이 이루어져 있어 거주자에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
4. 이 아파트 구매를 고려할 때 주의할 점은 무엇인가요?
주변 부동산 시장의 변화와 정부 정책에 대한 정보 수집이 중요합니다.
경기도 의정부시 용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트 시세 전망 및 투자 전략
경기도 의정부시 용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트 시세 전망 및 투자 전략
경기도 의정부시 용현동 용현신도브래뉴PLUS 아파트 시세 전망 및 투자 전략