경기도 이천시 송정동 송정동양파라곤 아파트 2025년 3월 시세
경기도 이천시 송정동 송정동양파라곤 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 채택을 다룹니다. 매매 및 전세 가격, 수요 및 향후 전망 등을 확인해 보세요.
1. 송정동양파라곤 아파트 개요
송정동양파라곤은 경기도 이천시 송정동에 위치한 아파트 단지로, 2009년에 준공되어 현재 17년이 된 건물입니다. 이 아파트는 총 324세대로 구성되어 있으며, 용적률은 244%, 건폐율은 15%입니다. 단지가 위치하고 있는 송정동은 편리한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 이천 지역에서 인기가 높은 주거지로 알려져 있습니다. 특히, 교육 기관과의 근접성과 교통 편의성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 송정동 |
| 준공연도 | 2009년 |
| 총 세대 수 | 324세대 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 15% |
송정동양파라곤은 초, 중고등학교, 병원, 은행 등이 인근에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 대중교통의 접근성도 좋으며, 이천 시내와의 연결도 원활합니다. 이러한 점에서 송정동양파라곤은 특히 초등학교 및 중학교 학부모들에게 높은 인기를 누리고 있습니다.
아파트 내부는 spacious한 구조로 설계되어 있으며, 고층에서의 일조량과 전망 역시 장점입니다. 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 있어 햇빛이 잘 드는 구조로 되어 있습니다. 이로 인해 실내 환경이 쾌적하며 에너지 효율이 높은 주거 공간으로 평가받고 있습니다.
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2. 송정동양파라곤 2025년 3월 시세 변화
2025년 3월 현재 송정동양파라곤의 시세는 이전 해와 비교하여 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 본격적인 통계 데이터를 통해 매매 및 전세 가격의 변화를 분석해 보겠습니다.
| 거래유형 | 위치 | 면적(㎡) | 시세(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 155.3 | 5.4 | 19 | 남서향 |
| 매매 | 102동 | 164.23 | 5.0 | 14 | 남향 |
| 전세 | 103동 | 118.95 | 3.0 | 4 | 남동향 |
| 매매 | 104동 | 118.91 | 4.1 | 19 | 남동향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 송정동양파라곤 아파트의 매매가는 3억 원대에서 5억 원대 초반까지 형성되어 있으며, 이는 지역 시장의 수요에 따라 변화할 수 있습니다. 전세 가격 또한 안정적으로 유지되고 있으며, 약 3억 원대에 거래되고 있습니다. 이는 이천시 전역의 평균 전세 가격과 유사하지만, 송정동양파라곤의 경우 그 위치와 시설 덕분에 약간의 프리미엄이 붙어있다고 볼 수 있습니다.
지난 2년간의 시장 데이터를 바탕으로 보면, 송정동양파라곤의 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있지만, 과거의 폭발적인 상승세에 비해서는 어느 정도 안정권에 접어든 것으로 평가됩니다. 이는 지역 내 다른 경쟁 아파트와의 형평성을 고려한 결과라고 할 수 있습니다.
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3. 송정동양파라곤의 한국 부동산 시장 전망
송정동양파라곤 아파트의 시세가 2025년 3월 안정세를 유지하는 이유 중 하나는 국내 부동산 시장의 전반적인 변화와 관련이 있습니다. 특히, 이천시는 근본적으로 산업 발전과 함께 인구 유입이 이루어지고 있기 때문에 미래의 시세 상승이 기대되는 지역입니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인구 성장률 | 이천시는 지속적인 인구 성장이 나타나고 있으며, 이는 주택 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. |
| 개발 계획 | 인근 지역의 개발 계획과 더불어 송정동이 교통 및 인프라 구축이 될 가능성이 높습니다. |
| 교육환경의 강화 | 교육기관의 질 향상은 입주를 원하는 가구에게 중요한 요인으로 작용합니다. |
이러한 요인들은 송정동양파라곤 아파트의 가치를 더욱 강화시키고 있으며, 장기적인 관점에서 시세 상승의 가능성을 내포하고 있습니다. 특히, 송정동 지역에서는 신규 학교 및 문화센터의 신설이 계획 중이어서 이와 같은 교육 인프라의 강화는 가장 큰 매력 포인트 중 하나로 꼽히고 있습니다.
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결론
경기도 이천시 송정동 송정동양파라곤 아파트는 환경, 교육, 교통 측면에서 매우 유리한 조건을 갖추고 있으며, 이는 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 2025년 3월의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 앞으로의 시장 상황이 주목됩니다. 투자자나 구매를 고려 중인 분들에게 송정동양파라곤 아파트는 추천할 만한 유망한 선택지로 제공된다고 생각합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송정동양파라곤 아파트의 현재 매매 및 전세 가격은 얼마인가요?
A: 현재 송정동양파라곤 아파트의 매매가는 3억 원대 후반부터 5억 원대 초반까지입니다. 전세는 약 3억 원대로 형성되어 있습니다.
Q2: 송정동양파라곤 아파트의 지역 인프라는 어떤가요?
A: 송정동양파라곤 아파트는 초, 중학교, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 가까이 위치하고 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
Q3: 송정동양파라곤 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 큰가요?
A: 이천시의 인구 성장세와 지역 개발 계획 등을 고려할 때, 송정동양파라곤 아파트의 시세 상승 가능성은 높습니다.
Q4: 송정동양파라곤 아파트의 매매 조건은 어떻게 되나요?
A: 송정동양파라곤 아파트의 매매 조건은 다양한 세대에 따라 차이가 있으며, 최근 매물의 정보에 따라 다르게 형성됩니다.
Q5: 송정동양파라곤 아파트의 층별 시세는 어떤가요?
A: 송정동양파라곤 아파트는 층수에 따라 시세가 다르며, 고층일수록 일반적으로 높은 가격으로 거래됩니다.
경기도 이천시 송정동 송정동양파라곤 아파트 시세 현황은?
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