경기도 파주시 와동동 가람마을9단지남양휴튼 아파트 2025년 2월 시세
개요
경기도 파주시는 북쪽에 위치해 있는 지역으로 자연환경과 도시의 편리함을 함께 누릴 수 있는 곳입니다. 특히, 와동동에 위치한 가람마을9단지남양휴튼 아파트는 많은 사람들이 찾는 인기 있는 주거 지역 중 하나입니다. 이번 포스팅에서는 가람마을9단지남양휴튼 아파트의 2025년 2월 시세를 심도 있게 분석해 보겠습니다. 이 아파트는 2010년 8월에 입주를 시작하여 현재 15년 차를 맞이하고 있습니다. 690세대로 구성된 이 단지는 고유의 용적률 209%와 건폐율 15%를 자랑하고 있습니다.
아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 큰 요인은 지역의 발전 현황, 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 주변 편의시설 등입니다. 독자 여러분은 이 포스팅을 통해 2025년 2월 시세의 상승 또는 하락 요인을 이해할 수 있을 것이며, 이를 통해 보다 현명한 주거 선택을 할 수 있을 것입니다.
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2025년 2월 가람마을9단지남양휴튼 아파트 시세 분석
먼저, 2025년 2월 가람마을9단지남양휴튼 아파트의 시세를 표로 정리해 보겠습니다. 아래 표는 최근 거래된 매매와 전세 가격을 나타냅니다.
| 동 | 거래유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 901동 | 매매 | 4억 5,000 | 148.95A | 5/24 | 남동향 |
| 902동 | 매매 | 4억 8,000 | 148.95A | 10/25 | 남서향 |
| 903동 | 전세 | 3억 3,000 | 149.81B | 12/25 | 남서향 |
| 904동 | 매매 | 4억 1,000 | 109.25B | 22/25 | 남동향 |
| 905동 | 월세 | 2억 4,000/25 | 149.81B | 1/25 | 남서향 |
| 906동 | 매매 | 4억 2,000 | 109.25B | 18/20 | 남서향 |
| 907동 | 월세 | 2억 50,000/70 | 148.95A | 3/23 | 남동향 |
| 908동 | 매매 | 3억 3,000 | 80.46 | 3/13 | 남동향 |
이 표에서 볼 수 있듯이 가람마을9단지남양휴튼의 매매 가격은 일반적으로 4억 원대를 유지하고 있으며, 전세 또한 3억 원대를 기록하고 있습니다. 이번 시세 조사는 전문 중개업체의 데이터를 기반으로 작성하였습니다. 아파트 가격은 입지, 층수, 방향, 주변 인프라에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
주변 인프라의 영향
가람마을9단지남양휴튼 아파트는 다양한 공공 시설과 민간 시설이 밀집해 있는 지역에 위치하여 수요가 높은 편입니다. 인근에는 여러 교육기관, 쇼핑몰, 의료기관 등이 위치해 있으며, 이는 주거 안정성을 높이고 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 뿐만 아니라 최근에는 파주-KTX역과의 접근성이 개선되고 있어 교통 편의성이 상승하고 있습니다. 이는 아파트 수요를 자극하여 시세 상승에 기여할 수 있습니다.
시세 상승 예측 요인
가람마을9단지남양휴튼의 시세는 앞으로 몇 가지 요인에 의해 더 상승할 것으로 보입니다.
첫째, 정부의 재개발 및 재건축 정책이 지역에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 광역교통망의 확장이 이루어진다면, 단지 주변의 주거환경이 더욱 좋아질 가능성이 높습니다.
둘째, 지역 내 외국인 투자와 외국 기업의 진출이 이루어진다면, 이는 전반적인 시세 상승으로 이어질 것입니다. 이러한 여러 요인은 가람마을9단지남양휴튼 아파트의 분위기를 더욱 좋게 할 것입니다.
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결론
경기도 파주시에 위치한 가람마을9단지남양휴튼 아파트는 2025년 2월에도 안정적으로 높은 시세를 유지하고 있으며, 앞으로도 상승세를 이어갈 가능성이 매우 높습니다. 종합적으로 분석해본 결과, 좋은 입지와 양호한 주변 환경 덕분에 상투적인 인기를 누릴 수 있는 단지로, 시세조사 결과에 신뢰할 수 있는 데이터를 바탕으로 지역 시장에 대한안정성을 강조할 수 있습니다.
아파트 구매를 고려하고 계신다면 가람마을9단지남양휴튼 아파트를 한 번 체크해 보시는 것도 좋을 것입니다. 불확실한 시장 상황 속에서도 적절한 정보와 장소 선택이 중요하다는 점을 잊지 마시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 가람마을9단지남양휴튼 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 기준으로 가람마을9단지남양휴튼의 평균 매매가는 약 4억 원 대입니다.
2. 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 대체로 3억 원 대에서 형성되고 있습니다.
3. 이 지역의 교통 편의성에 대해 알고 싶습니다.
가람마을9단지남양휴튼은 KTX역과의 접근성이 증가하고 있으며, 근처에 다양한 대중교통이 있어 편리합니다.
4. 주변 인프라는 어떤가요?
교육기관, 쇼핑몰, 의료기관이 밀집해 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
5. 향후 세입시장이 어떻게 변할 것으로 보이나요?
지역의 개발과 인프라 개선으로 인해 상승할 가능성이 높습니다.
경기도 파주시 와동동 가람마을9단지 남양휴튼 아파트 시세 분석
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