경기도 의정부시 의정부동 승윤노블리안시티(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 의정부시 의정부동 승윤노블리안시티(도시형) 아파트의 시세 변동과 특징을 상세히 알아보세요.
1. 승윤노블리안시티(도시형) 아파트 개요
승윤노블리안시티(도시형) 아파트는 경기도 의정부시 의정부동에 위치하여 현대적이고 편리한 생활환경을 제공합니다. 해당 아파트는 2016년 3월에 완공되었으며, 현재까지도 좋은 관리 상태를 유지하고 있습니다. 의정부동의 중심부에 자리하여 교통이 편리하고 필요한 모든 생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.
아파트의 전체 세대 수는 219세대이며, 9년 차에 접어듭니다. 단지의 용적률은 946%로, 도심 지역에서는 흔히 볼 수 있는 높은 비율이며, 건폐율은 69%로 아파트 구성의 효율성을 잘 보여줍니다.
1.1 시세 현황
2025년 2월의 시세는 매매와 전세, 월세로 나뉩니다. 아래 표는 현재의 거래 현황을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 건축면적 | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 24.33㎡ | 10/19 | 서향 | 6,500 | 수익형 아파트 |
| 전세 | 24.33㎡ | 16/19 | 동향 | 5,300 | 보증보험 가능 |
| 월세 | 24.33㎡ | 저층 | 동향 | 300/35 | 풀옵션 원룸 |
이 표에서 볼 수 있듯이 승윤노블리안시티(도시형) 아파트는 매매, 전세, 월세 모두 다양하고 경쟁력 있는 가격을 형성하고 있습니다. 특정 층수와 방향에 따라 가격은 다르게 책정되고 있습니다. 이 같은 가격대는 시장의 안정성을 반영하며 투자 가치가 높은 것으로 평가되고 있습니다.
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2. 승윤노블리안시티(도시형) 투자 가치
투자 측면에서 승윤노블리안시티(도시형) 아파트는 매우 매력적인 요소를 갖추고 있습니다.
첫째, 의정부역에 인접하여 통근이 용이하며, 이를 통해 고정적인 수요가 예상됩니다.
둘째, 철도교통이 발달하여 서울 및 주변 도시로의 이동이 편리하여 직장인들에게 인기가 있습니다.
상세한 매매 및 전세 가격을 보면 대부분의 세대가 투자 가능한 범위 내에 있습니다. 월세는 상이한 가격대와 조건으로 여러 옵션을 제공하므로, 이를 통해 렌트 수익을 고려한 다양한 투자 전략을 수립할 수 있습니다.
2.1 주요 특징
- 교통: 의정부역과 가까운 위치로, 교통 편의성이 매우 높습니다.
- 편의 시설: 주변에는 쇼핑몰과 다양한 음식점들이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
- 입주 가능성: 원룸 형태로 공급되는 아파트이기 때문에 소형 주택 수요가 높은 세대가 선호합니다.
아래의 표는 이 아파트의 주요 특징을 정리한 것입니다.
| 특징 | 상세 설명 |
|---|---|
| 입주 가능일 | 즉시 입주 가능, 다양한 보증금 및 임대 옵션 |
| 관리 상태 | 양호, 청결하며 주거 환경이 우수함 |
| 수익률 | 안정적인 임대 수익률을 기대할 수 있음 |
이와 같은 요소들이 승윤노블리안시티(도시형) 아파트를 향후 2025년까지 투자자로부터 높은 관심을 받을 아파트 단지로 만들어 줍니다.
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3. 결론 및 향후 전망
승윤노블리안시티(도시형) 아파트는 안정성, 편리함, 그리고 투자 가능성을 모두 갖춘 훌륭한 선택입니다. 시세 상승의 여지가 크고, 주변 환경도 긍정적이기에 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
따라서 주거용 또는 투자용으로 이 아파트 단지를 고려하는 것은 매우 현명한 선택일 것입니다. 시세가 이미 낮은 상태이니, 경쟁력 있는 가격에 들어가면 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다. 최적의 투자 시기를 고려해 가시적인 행동을 취하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 승윤노블리안시티 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 평균 전세가는 약 5,300만원에서 5,900만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 방향이 가장 인기가 많나요?
답변2: 대체로 남향과 동향이 인기가 많습니다. 빛과 바람을 잘 받을 수 있기 때문입니다.
Q3: 투자 시 가장 좋은 시기는 언제인가요?
답변3: 현재 시세가 안정되어 있기에, 가격이 상승하기 전에 빠른 결정이 필요합니다. 지금이 적기일 수 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 승윤노블리안시티 아파트 시세 분석 및 전망
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