경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2 아파트 시세 및 투자 전망

경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 살펴봅니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함한 분석입니다.

Table of Contents

밀란체2 아파트 개요

경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 밀란체2(주상복합) 아파트는 약 96세대 규모로, 2006년 2월에 완공되었습니다. 이 아파트는 주거 및 상업 시설이 결합된 주상복합 형태로, 지역 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 이러한 점에서 밀란체2는 주거 선택지 중 하나로 많은 관심을 받고 있습니다.

아파트의 용적률은 794%이며, 건폐율은 79%로 이를 통해 아파트의 밀집도와 제공하는 공간을 가늠할 수 있습니다. 특히, 지역의 교통 인프라가 잘 구축되어 있어, 주민들에게는 이동의 편리함이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 태평역과 모란역이 가까이 있어 서울 및 인근 지역으로의 접근성이 높습니다.

항목	수치
세대 수	96세대
건축 연도	2006년 2월
용적률	794%
건폐율	79%

이 아파트의 내부 구조는 개방감이 뛰어나며, 다양한 평면 옵션을 제공합니다. 예를 들어, 112.18㎡에서 111.93㎡ 사이의 면적 옵션이 있어 가족의 크기와 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 공간 배치와 디자인 측면에서도 많은 주민들이 밀란체2 아파트를 선택하는 이유 중 하나입니다.

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2025년 2월 시세 현황

2025년 2월 경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2(주상복합) 아파트의 시세는 성장세를 보이고 있습니다. 매매가는 약 6억원으로, 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 안정적이며, 앞으로도 상승 가능성이 높은 시점으로 평가되고 있습니다. 아파트 시장의 흐름을 살펴보면, 이러한 경향은 여러 요인들에 의해 영향을 받습니다.

매매 시세 분석

시세는 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 나뉘는데, 매매가가 6억원에 형성된 이유는 몇 가지가 있습니다.
첫째, 주변 인프라와의 연계성입니다. 태평역과 모란역에 가까운 밀란체2의 위치는 통행의 편리함을 제공하여 수요자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
둘째, 같은 지역 내 다른 아파트들이 비슷한 가격대를 형성하고 있기 때문에 거래의 안정성이 유지되고 있습니다.

더불어 아파트의 특성과 주민 커뮤니티가 잘 형성되어 있어 최근 몇 년간 다양한 혁신적인 서비스나 시설들이 추가되었습니다. 이러한 요소들이 2025년 2월 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤고, 이는 거주자들의 만족도를 높이는 결과로 이어지고 있습니다.

거래 유형	시세
매매	6억원
전세	해당 없음
월세	5,000원/150㎡

전세와 월세 현황

경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2 아파트에서 현재 전세는 없는 상태이며, 월세는 약 5,000원/150㎡로 형성되어 있습니다. 이는 시장 내에서 상대적으로 저렴한 편에 속하며, 가성비를 중시하는 세입자들에게 알맞은 조건으로 여겨질 수 있습니다. 세입자 입장에서는 아파트의 시설을 사용하면서도 부담스러운 전세금 없이 생활할 수 있어 선호도는 높습니다.

밀란체2 아파트의 경우, 주로 중소형 가족층이나 젊은 직장인들이 선호하는 경향이 있습니다. 이들은 자주 업종이 바뀌기 때문에 전세보다는 월세를 선호하는 경우가 많습니다. 따라서 밀란체2의 월세 정보는 특별히 신경 써야 할 요소가 아닌가 싶습니다.

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결론

경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2(주상복합) 아파트는 2025년 2월에 매매가는 약 6억원으로 안정적인 거래를 이어가고 있으며, 월세는 5,000원/150㎡로 상대적으로 저렴한 편입니다. 이러한 요소들이 결합되어 이 아파트는 다양한 세대와 일하는 사람들에게 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다.

앞으로도 이 지역의 발전 방향과 인프라 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 밀란체2 아파트에 대한 관심이 계속해서 증가할 것이라 보이며, 주거지 선택에 있어 협소한 정보를 바탕으로 결정하기보다는, 해당 아파트의 여러 측면을 고려한 종합적인 판단이 필요합니다.

이와 같은 정보들을 통해 2025년 2월 밀란체2 아파트에 대한 이해를 높이고, 현명한 선택을 할 수 있는 기구를 제공하고자 합니다. 그러므로 현재 매물 정보와 시세 추이를 면밀히 살펴보는 것이 필요한 시점입니다.

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밀란체2 아파트는 어떻게 찾을 수 있나요?
밀란체2 아파트는 성남시 수정구 수진동에 위치하고 있으며, 태평역과 모란역 모두 인근에 있어 찾기 쉽습니다.
아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
관리비는 계절에 따라 다를 수 있으나, 평균적으로 약 20만원에서 30만원 사이로 설정되어 있습니다.
밀란체2 주변은 어떤 시설들이 있나요?
주변에는 다양한 상업시설, 교육기관, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
시세는 얼마나 자주 변동하나요?
시세는 시장의 수요와 공급에 따라 매주, 혹은 매달 변동될 수 있습니다. 따라서 계속해서 체크하는 것이 중요합니다.
전세는 언제부터 가능할까요?
현재 전세 매물이 없으나, 세입자들의 상황에 따라 전세 매물이 발생할 수 있습니다. 지속적으로 정보를 확인하는 것이 필요합니다.

경기도 성남시 수정구 수진동 밀란체2 아파트 시세 및 투자 전망