경기도 남양주시 화도읍 보미청광플러스원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 화도읍 보미청광플러스원 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석하여 제공합니다.
1. 보미청광플러스원 아파트 개요
경기도 남양주시 화도읍에 위치한 보미청광플러스원 아파트는 2005년 12월에 준공된 20년차 아파트로서, 총 758세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 199%, 건폐율이 17%로 설정되어 있어, 공간 활용도가 높고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 아파트 단지 내에서 다양한 시설과 편의시설이 인접해 있어 생활 편의성이 좋으며, 이는 입주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
표 1: 보미청광플러스원 아파트 기본정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 758세대 |
| 준공 년도 | 2005년 12월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 17% |
보미청광플러스원 아파트는 남향의 균형 잡힌 구조를 가지고 있어 자연 채광이 풍부합니다. 아파트 입주자들 사이에서도 상당히 긍정적인 평가를 받고 있으며, 주변 시세와 비교적으로도 합리적인 가격으로 거래되고 있습니다. 이 아파트를 선택한 입주자들은 주거 환경뿐만 아니라 인근 지역의 발전 가능성도 고려하고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 보미청광플러스원 아파트 시세는 최근에 비해 안정세를 보이고 있습니다. 매매가, 전세가, 월세 등 여러 거래 유형으로 분석했을 때, 매매가는 다음과 같은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 전세와 월세 시장도 활성화되어 있는 모습입니다.
표 2: 2025년 2월 시세 현황
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 방/화장실 수 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 111.39 | 3억 5,000 ~ 3억 6,000 | 3/2 | 11~15층 |
| 전세 | 111.39 | 2억 5,000 | 3/2 | 12~15층 |
| 월세 | 81.4 | 2억 7,000 | 2/1 | 8~15층 |
매매가가 3억 5,000원에서 3억 6,000원이라는 가격에 거래되고 있는 동안, 전세가는 2억 5,000원에서 형성되고 있습니다. 이는 상대적으로 부동산 시장의 안정세를 의미합니다.
고려해야 할 점으로는, 아파트 위치와 주변 환경이 있습니다. 남양주시 화도읍은 최근 몇 년간 발전이 두드러진 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거단지가 되고 있습니다. 이러한 주변 환경은 보미청광플러스원의 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 주변 환경 및 생활 편의성
보미청광플러스원 아파트가 위치한 화도읍은 주거에 적합한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 교육기관, 쇼핑시설, 의료시설 등이 가까워 거주자들에게 매우 편리한 환경을 제공하고 있습니다. 학부모들에게는 인근 초중고등학교와의 근접성이 중요한 요소로 작용하며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
교육 시설
화도읍 인근에 위치한 교육기관들은 좋은 교육 품질로 유명합니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교는 높은 입학률과 졸업생의 진로 성과가 두드러집니다. 이러한 교육 환경은 최종적으로 아파트 선택에 중요한 요소로 작용합니다.
교통 편의성
화도읍은 교통망이 잘 구축되어 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 서울과의 접근성도 좋아 출퇴근이 편리하며, 이 역시 해당 아파트의 인기를 높이고 있습니다. 주요 도로와 지하철역까지의 거리가 짧아 통행이 편리하다는 점도 시세에 긍정적인 영향을 줍니다.
표 3: 주변 편의시설 리스트
| 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 화도초등학교 | 도보 5분 |
| 학교 | 화도중학교 | 도보 10분 |
| 쇼핑몰 | 화도 율전 롯데마트 | 차량 5분 |
| 의료시설 | 화도병원 | 차량 5분 |
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보미청광플러스원의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 보미청광플러스원의 매매가는 3억 5,000원에서 3억 6,000원 사이입니다.
Q2: 전세가는 얼마인가요?
답변2: 해당 아파트의 전세가는 약 2억 5,000원입니다.
Q3: 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 인근에는 화도초등학교와 화도중학교가 있으며, 교육환경이 좋습니다.
Q4: 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 남양주시 화도읍은 대중교통망이 잘 구축되어 있어, 서울과의 접근성이 좋습니다.
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