경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현8단지동성 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현8단지동성 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
탄현8단지동성 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 탄현동의 탄현8단지동성 아파트는 1994년 10월에 완공되어 31년의 역사를 가진 단지입니다. 이 아파트는 652세대가 거주하고 있으며, 용적률은 219%, 건폐율은 20%입니다. 이러한 지표들은 해당 아파트의 공간 활용 정도 및 주거 밀집도를 나타내는데 중요한 요소입니다. 특히, 탄현8단지동성이 많은 주목을 받는 이유는 인근 초, 중, 고등학교와의 가까운 거리에 있습니다. 이는 학부모들에게 매우 긍정적인 요소로 작용하며, 자녀 교육에 대한 우려를 덜어주는 효과가 있습니다.
아파트의 매매와 전세를 위한 다양한 거래 형식이 존재하며, 매매가와 전세가는 시장 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 특히 2025년 2월 시세 예측에 대한 관심이 고조되고 있습니다.
| 거래유형 | 가격대 | 평형 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 1,000 ~ 5억 | 124.74A㎡ ~ 146.89㎡ |
| 전세 | 2억 8,000 ~ 3억 6,000 | 124.81B㎡ ~ 146.89㎡ |
이 표는 탄현8단지동성 아파트의 초과 가능한 매매 및 전세 가격 범위를 보여줍니다. 가격은 매물의 위치와 컨디션에 따라 다를 수 있으므로, 세부적인 조사와 확인이 필요합니다.
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2025년 2월 시세 전망
탄현8단지동성 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 전망은 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다.
첫째, 지역 내 인프라 확장이 중요한 역할을 합니다. 고양시는 최근 몇 년 동안 교통망 및 생활 편의시설 개선이 이루어지고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 탄현역과의 거리 약 8분은 편리한 이동 수단을 제공합니다. 이러한 점에서 지역 개발 사업은 탄현8단지동성 아파트의 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
둘째, 경제적 요인 또한 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 2024년부터 2025년까지의 경제 성장률, 금리 변동 및 부동산 시장 전반의 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 금리가 낮아지면 대출을 통해 아파트를 구매하려는 수요가 증가할 것이며, 이는 매매 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 지역 인프라 | 탄현역과의 접근성, 학군 안정성 |
| 경제적 요인 | 금리, 성장률, 시장 동향 |
이 표는 아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요인들을 요약하여 보여줍니다.
시세 변동 예시
실제 시세 변동 예시로 본다면, 지난 5년 동안 탄현8단지동성 아파트의 가격이 2억대에서 4억대로 상승한 것을 찾아볼 수 있습니다. 이는 많은 사람들이 지역 발전과 학군 때문에 아파트 구매에 대한 관심을 증가시키면서 나타난 현상입니다. 이러한 상승세는 지속될 것으로 보이며, 특히 새로운 교통망이 완공될 경우 더욱 가속화될 것입니다.
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아파트 특징과 주변 환경
탄현8단지동성 아파트는 다양한 타입의 평면도를 가지고 있습니다. 매물의 유형은 후기 매매와 원주율 단위에서 다양한 가격대를 보이고 있습니다. 거실과 주방이 넓은 구조는 대가족에게 최적의 선택이 될 수 있으며, 주민들의 다양한 요구를 충족할 수 있습니다.
또한, 주변 환경은 생활 편의성에도 기여합니다. 인근에는 대형 마트와 음식점, 카페들이 있어 일상적인 쇼핑과 외출이 편리합니다. 초, 중, 고 학군 인근에 위치하여 자녀 교육을 중요시하는 가족에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.
| 아파트 특징 | 내용 |
|---|---|
| 방 개수 | 3 ~ 4개 |
| 주방 구조 | 넓은 개방형 주방 |
| 주변 시설 | 대형마트, 교육시설 인접 |
이 표는 탄현8단지동성 아파트의 특징과 주변 시설을 요약하여 보여줍니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현8단지동성 아파트는 다양한 이유로 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 2025년 2월 시세는 지역 발전과 경제적 요인에 따라 긍정적으로 전망되고 있으며, 이러한 흐름은 지속될 것으로 보입니다. 특히 쾌적한 환경과 좋은 학군, 다양한 편의시설이 어우러진 이 지역에서 안정적인 주거 공간을 찾고 있는 매수자와 임차자 모두에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
따라서, 시세 동향을 지속적으로 체크하고, 관심 있는 매물에 대한 구체적인 정보를 수집하여, 기회를 놓치지 않도록 하는 것이 바람직합니다. 비용 효율적인 선택을 위해 전문가와의 상담도 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 탄현8단지동성 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 탄현8단지동성 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원에서 5억원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 전세 시세는 약 2억 8,000만원에서 3억 6,000만원 사이로 변동하고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변3: 관리비는 아파트 평형과 관리 상태에 따라 다르며, 대략 20~30만원 정도 소요됩니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 탄현8단지동성 아파트는 주차 공간이 확보되어 있으나, 세대 수에 비례하여 주차 공간이 부족할 수 있습니다. 미리 확인이 필요합니다.
Q5: 주변 교통 상황은 어떤가요?
답변5: 이 지역은 탄현역과 가깝고, 주요 도로망과의 연결이 좋아 교통이 편리합니다.
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