경기도 광주시 탄벌동 동보 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 광주시 탄벌동 동보 아파트의 2025년 2월 시세 현황을 심층적으로 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보와 입지 조건 등을 제공합니다.
1. 동보 아파트 개요
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 동보 아파트는 1996년 2월에 완공된 30년차의 아파트 단지로, 전체 세대 수는 815세대입니다. 해당 아파트는 높은 용적률(181%)과 낮은 건폐율(24%)을 자랑하며, 다양한 형태의 주거 공간을 제공합니다. 이러한 특성은 동보 아파트의 입지 가치와 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 최근 아파트 매매와 전세 시세가 변동함에 따라 많은 투자자와 거주자가 관심을 두고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 전체 세대 수 | 815 세대 |
| 완공 연도 | 1996년 2월 |
| 용적률 | 181% |
| 건폐율 | 24% |
아파트 단지는 경기도 광주 내에서도 교통, 학군, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들 사이에서 인기가 높습니다. 특히, 인근에는 학교와 공원, 그리고 다양한 쇼핑센타가 있어 가족 단위 거주자에게 맞춤형 생활 환경을 제공합니다. 동보 아파트의 위치와 시설은 구매와 임대 세대의 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 2월 동보 아파트 매매 시세
2025년 2월 기준으로 동보 아파트의 매매 시세는 2억 6,000만 원에서 3억 8,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 구조(면적, 층수)에 따라 다르며, 특수한 조건(예: 리모델링, 조망권 등)에 따라서도 더 높은 가격이 형성될 수 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(매매가) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 106.85 | 14/23 | 3억 6천만원 | 주변 편의시설 좋음 |
| 104동 | 79.82 | 18/23 | 3억 1천만원 | 전망 좋은 로얄층 |
| 103동 | 79.82 | 9/23 | 2억 7천만원 | 입지가 좋아 선호도가 높음 |
| 101동 | 106.85 | 2/23 | 3억 2천500만원 | 남향, 위치가 좋아 살기 좋음 |
이러한 가격대는 경기 전체 아파트 시장의 동향과 밀접하게 연결되어 있으며, 향후 시세 변화는 경제적 요인(금리, 고용률 등)에 따라 결정될 것입니다. 투자자들은 이 시기에 맞춰 동보 아파트의 구매 여부를 신중히 판단해야 할 것입니다.
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3. 동보 아파트 전세 및 월세 시세
전세 시세는 약 2억원에서 2억 7천만 원 사이이며, 월세는 보증금 3천만 원에 월세 3만원부터 시작되는 것으로 나타났습니다. 이와 같은 전세 및 월세 시세는 해당 지역의 수요와 공급에 따라 변동될 수 있으므로 세심히 살펴보아야 합니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.85 | 2억 5천만원 | 최상층, 층간소음 없음 |
| 104동 | 106.85 | 6천 / 80 | 빠른 협의 가능 |
| 103동 | 79.82 | 2억 7천만원 | 올수리된 상태, 입주 협의 가능 |
방문객들은 이러한 정보를 토대로 적절한 기간에 적절한 금액으로 계약을 체결할 수 있도록 노력해야 합니다. 특히 임대시장에 대한 변화를 눈여겨보는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 2월 경기도 광주시 탄벌동 동보 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 다양한 선택지가 제공되고 있습니다. 매매, 전세 그리고 월세 정보를 기반으로 개인의 상황에 맞춘 최선의 선택을 하는 것이 중요합니다. 이 아파트는 입지와 생활 편의성을 고려할 때 장기적인 투자 가치가 높습니다. 따라서 관심 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고 계약 추진을 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동보 아파트의 매매 시세는 언제 확인할 수 있나요?
답변1: 매매 시세는 공인중개사 사무소나 온라인 부동산 플랫폼에서 수시로 업데이트되므로, 필요할 때마다 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약시 주의할 점은 계약서의 조건을 철저히 숙지하고, 이전 세입자가 어떻게 거주했는지를 확인하는 것입니다.
Q3: 동보 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 동보 아파트는 좋은 입지와 생활 편의시설이 갖춰져 있어 장기적 관점에서 투자 가치가 높은 곳이라고 할 수 있습니다.
Q4: 동보 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 동보 아파트의 월세 시세는 보증금과 월세의 조합에 따라 다양하므로, 여러 매물의 시세를 비교하는 것이 중요합니다.
탄벌동 동보 아파트 시세 전망과 거래 분석
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