신일해피트리1단지 아파트 개요

경기도 남양주시 오남읍에 위치한 신일해피트리1단지는 476세대의 대규모 아파트 단지로, 2004년에 준공되었습니다. 이 아파트는 현대적 설계를 자랑하며, 주변 환경과의 조화를 이루는 모습으로 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 해당 단지는 용적률이 198%로 높고, 건폐율은 17%로 설정되어 있어, 아파트 단지 내 유효공간이 넉넉하게 배치되어 있습니다. 이러한 점은 주민들에게 보다 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

구분	내용
아파트 세대수	476세대
준공 연도	2004년
용적률	198%
건폐율	17%
매매	16 건
전세	1 건
월세	0 건

신일해피트리1단지는 수많은 주민들이 선호하며, 기본적으로 주거 안정성이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 다양한 시설과 편의시설이 가까이에 위치해 있어, 생활의 편리함도 한층 더해집니다. 교육기관, 병원, 쇼핑센터 등이 근처에 있어 실생활에 필요한 요소들을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 신일해피트리1단지 아파트의 시세는 어떤 변화를 겪을지 주목받고 있습니다. 최근 시세 동향을 보면, 아파트 매매가와 전세가는 모두 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매가의 경우 정상적인 소득 대비 구매 가능성이 높은 범위에 속해 있으므로, 투자자들 사이에서도 관계자들의 관심을 끌고 있습니다.

동명	유형	면적 (㎡)	매매가 (만원)	전세가 (만원)	특징
101동	아파트	115.71	3억	2억 2천	올수리 상태
102동	아파트	115.71	2억 6천	–	남향, 저렴한 값
103동	아파트	115.71	2억 8천	–	방 확장
104동	아파트	115.71	2억 8천	–	협의 시 가능

전반적으로 신일해피트리1단지의 아파트 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 개월간의 상승폭이 눈에 띄며, 특히 투자가들이 이 아파트 단지에 대한 신뢰를 높이고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 매수자들 또한 가격 조정은 기본협의조건을 내세우고 있어, 매매 시 더 유리한 조건으로 거래되는 모습을 볼 수 있습니다.

주택 시장 변화 또한 이러한 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 다양한 정부 정책 및 부동산 규제가 변동하는 가운데 투자자들이 단지의 역량을 감안하여 알맞은 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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주변 환경과 생활 인프라

신일해피트리1단지 주변 환경은 생활에 필요한 요소들이 적절히 배치되어 있습니다. 교통 상황 및 쇼핑시설, 의료기관, 교육기관이 가까이 위치하고 있어 사는 데 있어 많은 장점을 제공합니다. 남양주시의 교통 인프라인 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 서울 및 인근 대도시와의 이동이 용이합니다.

시설	종류	거리
지하철역	4호선	1km 이내
초등학교	교육기관	500m
병원	의료기관	800m
쇼핑센터	쇼핑시설	1.5km

주변 시설 아닌 교통 여건이 아파트 임대 및 매매 가격에 미치는 영향은 상당합니다. 교통이 편리하다는 것은 결국 사람들이 해당 지역을 더욱 선호하게 되고, 이는 시세 안정화로 이어지는 긍정적인 사이클을 형성합니다. 또한, 주거 지역 주변에는 다양한 버스노선과 맞닿아 있어, 대중교통 이용객들에게는 큰 장점으로 작용합니다.

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결론

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경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리1단지 아파트에 대한 2024년 12월 시세 분석을 통해 알 수 있듯, 이곳은 그동안 지속적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 환경이 복잡한 시기인 만큼, 투자자들에게는 신중한 결정을 요구받고 있습니다.

주변 생활 인프라와 편의시설 또한 해당 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 향후 이 아파트 단지의 시세는 더욱 높아질 가능성이 크므로, 관심 있는 이들은 필히 시세 변동을 지속적으로 체크하고, 알맞은 결정을 내리는 것이 매우 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신일해피트리1단지 아파트의 매매가 범위는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 신일해피트리1단지 아파트의 매매가는 대략 2억 6천만원에서 3억원 사이입니다.

Q2: 전세 가격은 얼마인가요?

답변2: 전세 가격은 일반적으로 2억 2천만원 내외입니다.

Q3: 이 아파트의 교통 접근성은 어떤가요?

답변3: 이 아파트는 가까운 지하철역과 다양한 대중교통 노선이 있어 교통 접근성이 매우 좋습니다.

Q4: 이 지역의 교육 기관은 어떤가요?

답변4: 신일해피트리1단지 주변에는 여러 초등학교와 중학교가 있으며, 교육 환경이 우수합니다.

Q5: 현재 임대 시장은 어떤가요?

답변5: 현재 임대 시장은 전세와 매매 모두 활성화되어 있는 상태입니다.

경기도 남양주시 오남읍 신일해피트리1단지 아파트 2024년 시세 분석