경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 알아보세요.
1. 경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트 개요
경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트는 1999년에 입주한 346세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 26년이라는 세월을 지닌, 지역 내에서 고유한 역사와 특징을 지니고 있습니다. 최근에는 이천시의 주택 시장이 활성화되고 있으며, 주거 수요 또한 증가하고 있는 추세입니다. 따라서 이 아파트의 시세 변화에 관심을 갖는 이들이 많습니다.
특히 사동현대6차 아파트는 용적률 168%와 건폐율 13%로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이 아파트는 개방감을 주는 남향 배치로 많은 햇빛을 받을 수 있습니다. 입주자들은 쾌적한 주거 환경을 누리며, 효율적인 생활 공간을 마련할 수 있습니다. 이렇듯 이 아파트는 거주민들에게 삶의 질을 높여주는 여러 가지 장점을 제공합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 임대 유형 | 매매, 전세, 월세 |
| 입주년도 | 1999년 |
| 세대 수 | 346세대 |
| 용적율 | 168% |
| 건폐율 | 13% |
사동현대6차 아파트는 지역 내에서도 특히 주거선호도가 높기 때문에, 시세를 파악하고자 하는 많은 투자자와 수요자들이 있습니다. 이어지는 섹션에서는 구체적인 시세 변화와 예측에 대해 다루어보겠습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월, 이천시 대월면 사동현대6차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 우선, 인근 지역의 발전과 거래량 증가가 주요 요인으로 작용할 것입니다. 이천시의 개발 계획과 교통 인프라 확장 등이 긍정적으로 작용할 경우, 이러한 요소들은 아파트의 시세를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
최근 보여준 시세 변동을 분석하면, 문제없이 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 거래된 시세를 살펴보면, 사동현대6차 아파트의 매매가는 약 1억 8,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이에 분포하고 있습니다. 또한, 전세 시세는 1억 3,500만 원에서 1억 6,000만 원으로 안정적으로 형성되고 있습니다. 이 같은 상황은 지역 주택 수요가 여전히 강하다는 것을 보여줍니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102.76 | 2억1,000 | 7 | 남향 | 리모델링 완료 |
| 전세 | 72.54 | 1억5,000 | 16 | 남향 | 즉시입주 가능 |
| 월세 | 102.76 | 1,000/85 | 3 | 남향 | 기숙사 가능 |
앞으로 2024년 12월 시세는 이러한 동향을 바탕으로 소폭 상승할 가능성이 높습니다. 주변 인프라의 발전과 더불어, 주거 선호도 역시 계속해서 증가할 것으로 예상되기 때문입니다. 따라서 이 시점에서 사동현대6차 아파트에 대한 투자나 거래를 고려하는 것이 바람직합니다.
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3. 투자 및 거주 측면에서의 고려사항
투자자와 거주자가 알아야 할 점은 이천시 대월면 지역의 개발 계획입니다. 이 지역도 기존의 기반 시설과 함께 개발되고 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 예를 들어, 사동현대6차 아파트와 가까운 곳에 새로운 상업시설이나 교육기관이 들어서게 되면, 해당 아파트의 가치가 더욱 높아질 것입니다.
거주 측면에서도 사동현대6차 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 가족 단위 거주자들에게 적합한 공간 설계와 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있기 때문입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 여러 학교와 병원은 자녀 교육과 건강 관리에 많은 도움을 줄 것입니다.
추가로, 주거용 아파트의 경우 지금과 같은 시기에 거래하는 것이 더 유리합니다. 시장의 변동성이 심한 시기에는 오래 거주할 계획이 있는 사람에게도 적합한 매물일 수 있습니다. 이는 이 아파트의 가격 안정성과 향후 재판매 가치를 생각할 때, 매우 중요한 요소입니다.
한편, 입주자들은 자주 운전하거나 대중교통을 이용하는 것을 고민해야 할 필요가 있습니다. 이천시 내의 여러 교통망과의 접근성에 따라 출퇴근 시간이 달라질 수 있기 때문입니다. 따라서 이 사항도 함께 고려하여 종합적으로 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 주거 선호 상승과 인프라 개발 영향을 받아 긍정적인 전망을 갖고 있습니다. 이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방법이 존재하며, 주거 환경 또한 쾌적하여 여러 면에서 만족할 수 있는 공간입니다. 따라서 관심이 있다면 적극적으로 정보를 수집하고 거래를 고려해 볼 것을 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 사동현대6차 아파트의 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 1억 8,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 전세와 월세는 어떤 수준인가요?
답변2: 전세 시세는 1억 3,500만 원에서 1억 6,000만 원 사이이며, 월세는 1,000/85 만원으로 확인됩니다.
Q3: 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 사동현대6차 아파트 주변에는 학교와 병원, 상업시설 등이 있어 편리한 생활이 가능합니다.
Q4: 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 되나요?
답변4: 교통 인프라와 지역 개발 계획에 따라 향후 시세 상승이 예상되므로, 투자와 거주 모두 고려할 만한 요소입니다.
경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 이천시 대월면 사동현대6차 아파트 시세 분석 및 전망