경기도 화성시 영천동 동탄역푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 화성시 영천동 동탄역푸르지오 아파트 2024년 12월 시세에 대해 심도 깊은 분석과 정보를 제공합니다. 이 아파트는 화성시 지역에서 인기가 높으며, 부동산 시장에서도 주목받는 단지 중 하나입니다. 2024년 12월의 시세에 대한 예측과 더불어 동탄역푸르지오 아파트의 특징, 거래 현황, 매매 및 전세 가격 변화 등을 상세히 살펴보겠습니다.
동탄역푸르지오 아파트 개요
동탄역푸르지오 아파트는 화성시 영천동에 위치한 아파트 단지로, 2017년 6월에 입주를 시작했습니다. 총 832세대로 이루어져 있으며, 용적률 174%, 건폐율 13%를 가진 이 단지는 층수에 따라 다양한 조망을 제공합니다. 이 아파트의 큰 장점 중 하나는 동탄역과의 가까운 거리로, 교통이 편리하다는 점입니다.
이 아파트는 다수의 유형과 평형을 갖추고 있어 다양한 가족 구조에 적합합니다. 물론 이러한 매력적인 요소들이 시세에 어떤 영향을 미치는지 살펴볼까요?
| 단지명 | 세대수 | 입주 연도 | 용적률 | 건폐율 | 현재 매매가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동탄역푸르지오 | 832 | 2017 | 174% | 13% | 8억 ~ 10억 |
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2024년 12월 동탄역푸르지오 아파트 시세 전망
2024년 12월의 동탄역푸르지오 아파트 시세는 여러 변수에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 이를 위해 우리는 최근 데이터와 과거 거래 이력, 주변 개발 계획 등을 종합적으로 분석해야 합니다. 기본적으로 동탄역 아래에 건설되고 있는 다양한 인프라와 함께 부동산 수요는 계속해서 높아질 것으로 보입니다.
세부적으로, 최근 매매가를 살펴보면 8억에서 10억 원 사이에서 거래되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 가격은 단지의 위치와 외부 요인들, 즉 교통 접근성와 교육기관, 상업시설과의 근접성에 따라 큰 영향을 받을 것 입니다.
예를 들어, 동탄역과 가까운 동탄2신도시의 개발은 주거기간에 따른 시세 상승을 가능하게 할 수 있습니다. 또한 새로운 교통 호재의 발표나 주변 환경의 변화가 일으킬 수 있는 불확실성 또한 감안해야 합니다. 부동산 시장 특성상, 수급의 불균형과 정부 정책의 변화는 가격에 미치는 영향이 매우 크므로, 안정적인 자산가치를 원하시는 분들에게는 분석이 반드시 필요합니다.
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동탄역푸르지오 아파트 최근 거래 현황
최근 매매 및 전세 거래 확대에 따라 동탄역푸르지오 아파트의 시장 반응도 향상되었습니다. 2023년 특히 4분기부터 시작된 전세 수요가 급증하면서 매매 시장 또한 긍정적인 영향을 받았습니다. 여러 실거래를 분석해 보면, 제반 시세의 상승에 대한 국민들의 관심과 투자에 대한 의지가 반영된 것으로 볼 수 있습니다.
| 거래 유형 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 705동 | 8억 9천 | 4억 5천 | 111.56㎡ | 20층 |
| 709동 | 8억 | 4억 2천 | 98.98㎡ | 5층 |
| 710동 | 10억 | 4억 2천 | 112.34㎡ | 16층 |
위 표를 통해 아파트의 세부 거래 내용을 눈으로 확인할 수 있습니다. 특히 최근의 거래가 가능할 수 있었던 이유는 아파트단지 내에서 시설물 관리 및 안전 문제들이 잘 해결되었기 때문입니다.
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동탄역푸르지오 매매 및 전세 시장의 변화
부동산 시장의 변화는 매우 빠르기 때문에, 투자자들은 항상 최신 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내려야 합니다. 동탄역푸르지오 아파트의 경우, 매매와 전세금 상승률이 서로 다르게 나타나고 있습니다. 최근 매매가가 다소 줄어든 반면, 전세가는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 변화는 상대적으로 높은 단기 전세 수요와 맞물려 있습니다.
또한, 아파트 거래시장의 특징은 역시 위치가 중요하다는 것입니다. 동탄역푸르지오 아파트는 역세권으로서의 장점을 갖추고 있어, 외부 수요자에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 다양한 단지 근처의 아파트 가격이 상승하는 상황 속에서도 동탄역푸르지오의 가격은 물량에 비해 안정성이 유지되고 있습니다.
결론 및 시장 전망
지금 동탄역푸르지오 아파트에 대한 궁금증이 생겼다면, 직접 현장을 방문해 보시고, 시세를 비교해 보시는 것도 좋습니다. 더불어 내부 장비 및 오랜 관리 상태도 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 동탄역푸르지오 아파트 매매 시세가 향후 어떻게 변할까요?
A: 매매 시세는 지역 개발, 교통 인프라 등의 외부 요인에 따라 계속 변동될 것입니다. 실시간 시세 추이를 관찰할 필요가 있습니다.
Q: 동탄역푸르지오 아파트前세가 상승하고 있는 이유는 무엇인가요?
A: 최근 순간적인 수요 증가와 더불어 인근 지역의 전세 수요가 높아져 가격이 상승했습니다.
Q: 부동산 투자 시 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
A: 위치, 주변 개발 계획 및 인프라, 그리고 지역 커뮤니티가 중요합니다. 안정적인 수익률을 추구하는 것도 중요 포인트입니다.
Q: 현 시세에 따라 매입할 시점은 언제가 적절할까요?
A: 시세가 평균적으로 하락하거나 안정성을 보일 때 매입을 고려하는 것이 좋습니다. 그러나 개인적인 재정상태와 리스크를 고려해야 합니다.
동탄역푸르지오 아파트 시세: 2024년 화성시 영천동 최신 동향
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동탄역푸르지오 아파트 시세: 2024년 화성시 영천동 최신 동향