경기도 파주시 야당동 운정아모리움한빛마을 아파트 2024년 12월 시세
경기도 파주 운정아모리움한빛마을 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 심층적으로 다룬 블로그 포스트입니다. 매매 가격 및 전세 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 운정아모리움한빛마을 아파트 개요
운정아모리움한빛마을 아파트는 경기도 파주 야당동에 위치한 단지로, 2011년 6월에 완공된 1,062세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 그동안 꾸준한 인기를 끌며 많은 가족들에게 사랑받아왔습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률 160%와 건폐율 14%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있다는 점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2011년 6월 |
| 총 세대 수 | 1,062세대 |
| 용적률 | 160% |
| 건폐율 | 14% |
| 평균 면적 | 약 84.45㎡ (25.5평) |
2024년 12월을 기준으로 한 이 아파트의 시세는 지역 내 다른 단지에 비해 적정 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 시세는 여러 요소, 예를 들어 지역 개발, 대중교통 확장, 생활 편의시설의 변화 등 다양한 요인의 영향을 받습니다.
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2. 운정아모리움한빛마을 아파트 시세 변화
운정아모리움한빛마을 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 측면에서 중요한 변화가 예고되고 있습니다. 특히 이 지역은 최근 몇 년간의 개발로 인해 그 가치는 상승하고 있으며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2024년 12월에는 매매가는 평균 4억에서 5억 원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다.
2.1 매매 시세
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 802동 | 115.25 | 11 | 남향 | 5.0 | 올인테리어, 시스템 에어컨 |
| 811동 | 114.56 | 1 | 남향 | 4.3 | 조용한 동네, 협의 입주 가능 |
| 808동 | 115.13 | 4 | 남동향 | 4.5 | 집 상태 양호 |
| 804동 | 80.94 | 13 | 남향 | 3.8 | 최적 위치, 최근 도배 완료 |
위 표를 통해 보듯이, 매매가는 단지 내 위치와 면적에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다. 특히 802동의 경우, 고급 인테리어가 적용되어 가격이 타 동에 비해 높습니다.
2.2 전세 시세
전세 시장 또한 활발하게 움직이고 있으며, 2024년 12월 전세가는 다음과 같은 범위에서 형성될 것으로 보입니다:
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 전세가(억 원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 811동 | 114.56 | 1 | 남서향 | 3.1 | 교통 편리, 협의 입주 가능 |
| 806동 | 115.27 | 22 | 남서향 | 2.5 | 조용한 동네와 채광 좋은 뷰 |
| 807동 | 115.27 | 25 | 남동향 | 2.5 | 인기 구조, 집 상태 좋음 |
전세가는 아파트의 위치, 상태, 층수에 따라 차이를 두고 있으며, 일반적으로 고층, 남향 아파트일수록 높은 가격을 형성합니다. 특히, 학교와 가까운 지역의 전세가가 높은 시장성과 함께 수요가 많아지는 추세입니다.
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3. 지역 개발과 시세에 미치는 영향
최근 파주 지역의 개발 언급이 매우 두드러지며, 그로 인해 부동산 시장은 많은 변화가 일어나고 있습니다. 특히, 대중교통과 같은 생활 편의시설의 확장이 이루어지고 있으며, 이러한 변화는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
3.1 교통 개선
운정아모리움한빛마을은 주변에 다양한 교통 수단이 잘 발달되어 있는데, 올해 아파트 인근에 새로운 노선이 추가될 예정입니다. 이러한 교통 개선은 아파트의 매매 및 전세가에 매우 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3.2 생활 편의시설 확충
주변 생활 편의시설의 확충도 아파트 시세에 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인근에 신설되는 대형 마트나 병원, 학교는 해당 지역의 주거 환경을 한층 개선시키며, 이는 시세 상승으로 이어집니다.
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4. 결론
경기도 파주 야당동에 위치한 운정아모리움한빛마을 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 대중교통과 생활 편의시설의 개선이라는 외부 요인도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이러한 시장 조건은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.
이렇게 다양한 요인들이 함께 작용하여 운정아모리움한빛마을의 시세에 영향을 미치고 있으므로, 구매 또는 전세 계획을 세우고 있는 분들은 이러한 정보를 기초로 좀 더 현명한 결정을 내리실 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 파주시 야당동 운정아모리움한빛마을의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균 4억에서 5억 원 사이, 전세가는 평균 2억에서 3억 원 사이입니다.
Q2: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트 매매 시에는 주변 개발 계획이나 생활 편의시설 그리고 교통 상황을 잘 살펴보아야 합니다.
Q3: 전세 계약 시 주의해야 할 점은?
답변3: 전세 계약 시에는 계약서의 내용을 잘 확인하고, 주변 시세와 비교하여 적정 가격인지 판단하는 것이 중요합니다.
파주시 야당동 운정아모리움한빛마을 아파트 시세는 얼마일까?
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