용인시 처인구 이동읍 송전마을세광엔리치타워 아파트 시세 변동은?

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경기도 용인시 처인구 이동읍 송전마을세광엔리치타워 아파트 2024년 12월 시세

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전마을세광엔리치타워 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요.

송전마을세광엔리치타워 개요

경기도 용인시 처인구 이동읍에 위치한 송전마을세광엔리치타워 아파트는 2010년 4월에 준공된 아파트 단지로, 총 782세대가 입주하고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 용적률 199%와 건폐율 17%로 높은 밀도의 아파트 구성을 하고 있으며, 다양한 크기와 구조의 세대들이 있어 요구에 맞는 주거 공간을 선택할 수 있습니다.

구조 세대 수 준공 년도 용적률 건폐율
2개 구조 782세대 2010. 4. 199% 17%

아파트의 시세와 임대 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 삼성의 반도체 산업 확장 계획과 같은 대형 프로젝트가 가까이 위치하여 이 지역의 부동산 가치 상승에 크게 영향을 미치고 있습니다. 이처럼 고용 창출과 경제적 활성화가 기대되는 지역은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 송전마을세광엔리치타워 아파트 매매 및 전세 가격은 다음과 같은 수준을 보이고 있습니다. 매매 가격은 대체로 3억 원에서 5억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세 가격은 대략 1억 9천만 원에서 2억 5천만 원에 이릅니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 구조에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

매매 시세

  • 3억 원대: 101동, 110.33㎡, 9층
  • 3억 2천만 원대: 112동, 98.59㎡, 12층
  • 3억 6천만 원대: 105동, 109.43㎡, 14층
  • 3억 9천만 원대: 106동, 133.5㎡, 3층
  • 4억 원대: 103동, 132.73㎡, 10층
  • 5억 원대: 104동, 132.73㎡, 17층
매물 종류 가격 (원) 면적 (㎡) 층수 방향
101동 매매 3억 6천만 원 110.33 9 남향
105동 매매 3억 9천만 원 109.43 14 남향
106동 매매 3억 2천만 원 132.73 2 동향
108동 전세 2억 원 110.33 5 남향

전세 시세

전세 시장에서도 송전마을세광엔리치타워의 인기가 여전히 높습니다. 평균 전세 가격은 아파트의 구조와 위치에 따라 크게 달라지는데, 인기 있는 동 현황은 다음과 같습니다.

매물 종류 가격 (원) 면적 (㎡) 층수 방향
109동 전세 1억 9천만 원 110.33 9 남향
104동 전세 2억 2천5백만 원 132.73 1 동향
103동 전세 3억 원 151.62 19 남향

지역 내 임대 수요는 여전히 높은 편이며, 기존 거주자들이 여러 이유로 이사를 고려하면서 전세 물량이 다소 줄어드는 추세입니다.

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미래 전망 및 투자 고려사항

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송전마을세광엔리치타워 아파트의 미래 시세는 여러 가지 외적 요인에 영향을 받을 것입니다. 특히 삼성 반도체 공장 건설과 같은 대형 프로젝트는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이는 고용 창출과 인구 유입으로 이어질 가능성이 높기 때문입니다.

또한, 아파트 내부 인테리어 리모델링이나 공동 시설 개선 등의 증가된 투자도 미래 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이 외에도 이동읍의 교통망 확장 계획이 추진됨에 따라 입주자들에게 더욱 매력적인 주거지가 될 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

  1. 송전마을세광엔리치타워 아파트의 평균 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?

  2. 2024년 12월 현재, 송전마을세광엔리치타워 아파트의 평균 매매가는 대략 3억 원에서 5억 원 사이이며, 전세가는 약 1억 9천만 원에서 2억 5천만 원입니다.

  3. 이 지역의 부동산 가치는 어느 정도 상승할 것으로 예상되나요?

  4. 삼성 반도체 공장 건설과 같은 대형 프로젝트의 진행 상황에 따라 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.

  5. 현재 공급 중인 아파트의 종류는 무엇인가요?

  6. 송전마을세광엔리치타워 아파트는 다양한 면적을 갖춘 여러 세대가 있으며, 매매 및 전세 공급이 있는 상태입니다.

  7. 반려동물 입주가 가능한가요?

  8. 단지 내 반려동물 정책은 관리사무소에 문의하셔야 합니다. 일반적으로는 약간의 규제가 있을 수 있습니다.

  9. 주변 인프라는 어떻게 되어 있나요?

  10. 송전마을세광엔리치타워 주변에는 학교, 마트, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거에 매우 적합한 환경을 이루고 있습니다.

용인시 처인구 이동읍 송전마을세광엔리치타워 아파트 시세 변동은?

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