경상남도 창원시 의창구 도계동 상아리더스맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 의창구 도계동 상아리더스맨션 아파트 개요
경상남도 창원시 의창구 도계동에 위치한 상아리더스맨션 아파트는 1992년에 건축된 33년차의 아파트입니다. 이 아파트는 73세대로 구성되어 있으며, 용적률은 348%에, 건폐율은 26%입니다. 이러한 수치는 이 아파트의 밀도를 나타내며, 도시 내에서의 주거 공간의 활용도를 보여주는 중요한 지표입니다. 특히, 도계동 지역은 교통이 편리하고 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 인기 있는 주거지역입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 주택 유형 | 아파트 |
| 세대 수 | 73세대 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 348% |
| 건폐율 | 26% |
상아리더스맨션의 매매는 현재 3건이 등록되어 있으며, 전세나 월세는 없는 상태입니다. 이러한 상황은 주택시장 내에서 아파트의 거래 활성화 정도를 나타냅니다. 특히, 상아리더스맨션은 최근 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 그에 따른 가격 변동이 주목받고 있습니다.
상아리더스맨션 아파트의 현재 시세는 지난 몇 년간 지속적으로 증가세를 보이고 있습니다. 이는 도계동 지역의 발전, 인구 유입, 그리고 다양한 생활 편의시설의 확충 등의 요소가 결합된 결과로 볼 수 있습니다. 또한, 아름다운 경관과 안전한 환경도 많은 수요를 이끌어내고 있는 중요한 이유입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로 상아리더스맨션 아파트의 매매가는 약 1억 2,000만원으로 예상됩니다. 이는 해당 아파트의 면적에 따라 다소 차이를 보일 수 있으며, 세부사항에 따라 더 높은 가격으로 거래될 가능성도 있습니다. 아래 표는 2024년 12월에 예상되는 시세를 요약한 것입니다.
| 아파트 면적 | 예상 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 70.67㎡ | 1억 2,000만원 | 9층 | 남동향 |
| 72.43㎡ | 1억 2,000만원 | 11층 | 남동향 |
위의 표를 보면, 상아리더스맨션 아파트는 다양한 면적의 세대가 존재하며, 동일한 시세가 형성되고 있는 것을 알 수 있습니다. 이는 각 세대의 내부 조건이나 관리 상태, 주변 환경의 차이보다는, 지역 시장의 전반적인 상승세에 영향을 받기 때문입니다.
시세 상승 요인
상아리더스맨션의 시세가 상승하는 이유는 다양합니다.
첫째, 도계동 지역의 인프라 확충이 큰 역할을 하고 있습니다. 근처에 새롭게 개발되는 상업시설과 학교 등은 주민들에게 추가적인 편의성을 제공합니다.
둘째, 교통의 편리성도 무시할 수 없는 요인입니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 자유롭고, 이는 주거지 선택 시 중요한 요소로 작용합니다.
셋째, 부동산 시장의 전반적인 상승세도 영향을 미치고 있습니다. 창원시 전체적인 부동산 가격이 상승하고 있으며, 따라서 상대적으로 인기 있는 아파트들은 더욱 높은 거래가 이루어지고 있습니다.
마지막으로, 아파트의 관리 상태 또한 중요합니다. 상아리더스맨션의 경우, 관리가 잘되고 있다는 평가를 받고 있으며, 이는 시장에서 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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상아리더스맨션의 매매 현황
2024년 12월 현재, 상아리더스맨션 아파트는 매매가 활발히 이루어지고 있는 상태입니다. 실제로 최근 거래 사례를 보면, 70.67㎡ 면적의 아파트가 1억 2,000만원에 거래된 바 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교해도 상대적으로 높은 수준입니다. 평균적으로 비슷한 조건의 아파트들이 이러한 가격에 거래되고 있으며, 이는 상아리더스맨션이 갖고 있는 가치가 반영된 결과로 봐야 합니다.
| 매매일자 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | 70.67㎡ | 1억 2,000만원 | 9층 | 남동향 |
| 2024-12-05 | 72.43㎡ | 1억 2,000만원 | 11층 | 남동향 |
이와 같은 데이터를 통해, 상아리더스맨션의 시세는 안정적이라는 것을 알 수 있으며, 앞으로도 지속적인 상승세가 예상됩니다. 경쟁 아파트와 비교하여 높은 관리를 유지하며 세대 수가 적어 희소성까지 더해지고 있는 것이 큰 장점입니다. 특히, 이런 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보이며, 이는 부동산 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
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결론
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경상남도 창원시 의창구 도계동 상아리더스맨션 아파트는 2024년 12월에 예상되는 시세가 1억 2,000만원을 기록할 것으로 전망됩니다. 지역의 발전, 인프라 개선 및 관리 상태 좋은 아파트라는 특성 덕분에 앞으로도 안정적인 시세를 형성할 가능성이 높습니다. 이러한 요소들 덕분에 상아리더스맨션은 주거지로서 많은 사랑을 받고 있으며, 앞으로의 시세 상승에도 긍정적인 전망을 가지게 될 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 상아리더스맨션의 규모는 어떻게 되나요?
상아리더스맨션은 총 73세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적대가 존재합니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
예상 시세는 약 1억 2,000만원으로, 지역의 발전과 시세 상승 요인에 기인합니다.
이 아파트의 위치는 어떤가요?
- 도계동은 교통이 편리하고 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로 인기가 많습니다.
경상남도 창원시 의창구 도계동 상아리더스맨션 아파트 시세 분석
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