창원 석전동 일우근주 아파트 2024년 시세는 얼마일까?

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 일우근주 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 일우근주 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요.

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2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 일우근주 아파트 시세 개요

경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 일우근주 아파트는 2024년 12월 현재, 매매시세와 전세시세가 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트는 1994년 12월에 건축되어 31년의 역사를 가지고 있으며, 그 시간 동안 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 역할을 해왔습니다. 특히 경상남도 창원시는 산업도시로서 다양한 직장과 교육기관이 밀집해 있어 주거 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

아파트 시장에서 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 포괄적으로 건물의 연식, 면적, 지역 발전, 대중교통 접근성, 그리고 주변 인프라 등이 주요한 영향을 미칩니다. 일우근주 아파트는 총 269세대가 거주하며, 용적률은 319%, 건폐율은 31%로, 이 수치는 개발과 관리 측면에서 중요하게 작용합니다.

시세 변화 추세

일우근주 아파트의 매매시세는 최근 1년 동안 상승세를 보이고 있습니다. 2023년 12월과 비교했을 때, 현재 매매가가 1억 5,800만원에 이르며, 이는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 주민들의 재건축 및 리모델링에 대한 관심이 높아지면서, 아파트의 가치 또한 상승하고 있습니다.

시세 데이터 표

거래 유형	평균 매매가 (만원)	평당 가격 (만원)
2023년 12월	1억 5,000	1,800
2024년 6월	1억 6,200	1,840
2024년 12월	1억 5,800	1,750

이 데이터는 최근 6개월 새로운 매물이 등록되는 빈도를 기준으로 산정하였습니다. 여러 매물에서 확인할 수 있는 바와 같이, 세대별로 가격 변동이 있을 수 있으니 좀 더 세밀하게 분석할 필요가 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트가 더 선호되기 때문에 가격이 조금 더 비쌀 수 있습니다.

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일우근주 아파트의 특장점

일우근주 아파트는 다음과 같은 여러 장점을 가지고 있습니다.

교통 편리성: 인근에 대중교통 수단이 잘 되어 있어, 이동이 용이합니다. 특히 근처 버스 정류장과 지하철역이 가까이 있어 일상적인 교통 수요를 충족시킬 수 있습니다.
주변 인프라: 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이로 인해 젊은 부부층과 가족 단위의 수요가 증가하고 있습니다.
커뮤니티 시설: 아파트 내 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있어 주민 간의 교류를 더욱 활발하게 만들고 있습니다. 예를 들어, 헬스장과 어린이 놀이터 등이 있습니다.

인근 시설 비교 표

시설명	거리 (km)	유형
대형마트	0.5	쇼핑
초등학교	1.2	교육기관
병원	1.5	의료
공원	0.8	여가시설

이렇게 다양한 요소들이 아파트의 가치를 높이는 중요한 요인이 되고 있습니다. 결과적으로, 이러한 편의성은 일우근주 아파트의 매매 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 일우근주 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세를 자랑하고 있습니다. 높은 교통 편리성과 생활 인프라 덕분에 이 아파트는 지속적으로 수요가 있을 것으로 보입니다. 특히, 리모델링을 통해 매력도를 더욱 높인 매물들도 많아, 앞으로의 시세 변동에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

부동산 투자를 고려하고 있는 분들은 이 지역의 특성과 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 지식을 쌓고, 기회를 포착하십시오, 그리고 혹시 아파트 거래를 원하신다면 실속있는 선택이 되길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 일우근주 아파트는 시세가 왜 오르나요?
답변1: 다양한 이유가 있습니다. 지역 발전, 인프라 확장, 주민들의 리모델링 수요 등이 시세 상승에 큰 영향을 미칩니다.

Q2: 전세로 입주할 수 있는 방안은 무엇인가요?
답변2: 현재 전세 매물은 없는 상황이지만, 시장 수요에 따라 향후 전세 물량이 늘어날 가능성이 있습니다. 정기적으로 매물 검색을 추천드립니다.

Q3: 이 아파트의 매매 시점은 언제가 좋을까요?
답변3: 가격이 안정적일 때, 즉 계약 성사율과 시세가 상승하는 추세일 때 매매를 고려하는 것이 바람직합니다.