경동메르빌 아파트 월포동 시세: 마산합포구 2024년 전망은?

경상남도 창원시 마산합포구 월포동 경동메르빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 월포동에 위치한 경동메르빌 아파트는 2005년에 준공된 622세대 규모의 아파트 단지입니다. 이곳은 매매와 전세, 월세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 2024년 12월 현재 시세에 대한 최신 정보를 제공하고자 합니다. 이 글에서는 경동메르빌 아파트의 시세 변동을 분석하고, 향후 시장 전망을 제시하며, 아파트의 주요 특징과 거주 환경에 대해 자세히 설명하겠습니다.

Table of Contents

경동메르빌 아파트 개요

경동메르빌 아파트는 마산합포구에서 인기 있는 주거 단지로, 연면적은 298%, 건폐율은 59%를 자랑합니다. 특히 다양한 생활 편의 시설과 가까워 많은 사람들이 찾는 지역입니다.

구분	값
세대수	622세대
준공연도	2005년
용적률	298%
건폐율	59%
주요 거래 형태	매매, 전세, 월세

2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 경동메르빌 아파트의 시세는 이전 연도에 비해 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 매매가의 경우 평균 2억 3천만원에서 5억 5천만원 사이로 분포하고 있으며, 전세는 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이에 거래되고 있습니다. 월세는 대체로 5,000만원의 보증금에 월 60만원 내외로 형성되어 있습니다. 이는 마산합포구의 아파트 시장 전반에 걸쳐 전반적인 안정세를 반영한 것입니다.

거래 형태	평균 가격
매매	2억 3천만원 ~ 5억 5천만원
전세	2억 4천만원 ~ 2억 5천만원
월세	보증금 5,000만원 / 월 60만원

매물 분석

경동메르빌 아파트의 매물은 다양한 구조와 평형으로 구성되어 있어 수요자에게 선택의 폭을 넓혀줍니다. 예를 들어, 102동은 108.51㎡ 크기로 남동향 집이 2억 8천만원에 거래되고 있습니다.

한편, 103동은 전세 매물로 같은 면적이 2억 4천만원에 나와 있어, 차별화된 가격을 보이고 있습니다. 아파트의 위치, 층수, 향 등에 따라 가격 변동이 있어 구매 희망자는 이러한 요소를 반드시 고려해야 합니다.

동번호	거래 형태	가격	평형	층수	방향
102동	매매	2억 8천만원	108.51㎡	3층	남동향
103동	전세	2억 4천만원	108.51㎡	16층	남동향

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경동메르빌 아파트의 생활 환경과 장점

경동메르빌 아파트는 주거 환경이 매우 우수합니다. 인근에는 주요 대학교와 학원가가 위치해 있어 주거 기지로서의 장점을 살리고 있습니다. 특히, 대중교통이 발달해 있어 마산 시내 접근도 용이합니다. 따라서 직장인이나 학생들에게 매우 매력적인 단지입니다.

주변 인프라
– 학교: 인근 초중고등학교 및 대학교
– 상업시설: 대형마트, 패밀리 레스토랑 등
– 교통: 시내버스 정류장, 지하철역 등

이 외에도 병원, 공원 등의 시설이 인근에 있어 주거 편의성을 더하고 있습니다.

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향후 시세 전망

2024년 12월 시세를 바탕으로 경동메르빌 아파트의 향후 시세를 전망해보면, 최근의 안정세가 이어질 것으로 예상됩니다. 주거 환경의 우수성, 그리고 지역 개발 계획 등이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

노후된 아파트가 많은 마산 지역에서 상대적으로 신축 아파트인 경동메르빌은 수요가 많을 것으로 예측됩니다. 또한, 가격이 기존 수준에서 크게 변동할 가능성은 낮아 보입니다. 이러한 요소들은 구매자와 투자자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 월포동 경동메르빌 아파트는 앞으로도 매력적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 본 블로그 포스트에서 살펴본 바와 같이, 이미 안정된 시세와 뛰어난 생활 편의성 덕분에 많은 이들의 선택을 받고 있습니다. 그렇기 때문에 관심 있는 분들은 저렴한 가격에 매물을 확보하는 것이 중요합니다. 지금 이 시기에 투자 결정을 내리는 것도 좋은 선택이 될 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 경동메르빌 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 경동메르빌 아파트의 평균 전세가는 약 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 매매가가 어떤 경향을 보이고 있나요?
답변2: 최근 매매가는 2억 3천만원에서 5억 5천만원 사이로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

Q3: 경동메르빌 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 경동메르빌 아파트는 2005년에 준공된 아파트로, 우수한 생활 환경과 교통 편의성이 장점입니다.

Q4: 향후 이 아파트의 시세 전망은 어떨까요?
답변4: 향후 시세는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 주거 환경이 우수하여 수요가 지속될 것입니다.

Q5: 경동메르빌 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변5: 인근에는 학교, 병원, 대형마트 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

이 마크다운 글은 요구사항을 모두 충족하며, 경동메르빌 아파트에 대한 상세한 정보를 제공하였습니다. 필요한 이미지와 그래프는 작성 후 추가하실 수 있습니다.