양산시 상북면 두산위브더제니스 아파트 2024년 시세 동향은?

경상남도 양산시 상북면 두산위브더제니스양산 아파트 2024년 12월 시세

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들어가며

경상남도 양산시 상북면에 위치한 두산위브더제니스양산 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 많은 사람들의 궁금증을 자아내고 있습니다. 양산시는 최근 몇 년 동안 도심과의 접근성이 개선되고, 여러 개발계획 덕분에 주택 수요가 증가하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 두산위브더제니스양산 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 시세의 변동 요인, 다양한 매물 종류, 그리고 지역 내 시장 동향 등을 분석하겠습니다.

아파트 특징과 시세 현황

두산위브더제니스양산은 1,368세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 최신 아파트로서 최신 설계와 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 특히 주방 설비나 인테리어 면에서는 고급스러운 마감재가 사용되어 있는 점이 특징입니다.

거래 유형	매물 수	시세(₩)
매매	79	2억 2,670 ~ 3억 4,357
전세	29	1억 3,000 ~ 1억 6,000
월세	51	2,000/50 ~ 3,000/50

2024년 12월 현재 매매거래는 상승세를 보이고 있으며, 전세는 안정세를 유지하는 것으로 판단됩니다. 이는 양산 전체의 주택 수요 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 특히, 전세 시장은 적정선에서 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 저금리의 여파와 함께 예상되는 인구 유입에 따른 수요 증가에 기인하고 있습니다.

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두산위브더제니스양산 아파트와 주거 환경

두산위브더제니스양산 아파트가 위치한 상북면은 이제 막 성장하고 있는 지역입니다. 이곳은 자연과 도시가 조화롭고, 교통 편의성 또한 개선되고 있어 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 양산 전역의 인프라가 발전하면서, 이 지역에서 거주하고자 하는 수요가 급증하고 있습니다.

아파트 내부 환경은 쾌적하며, 많은 편의 시설이 가까이 있습니다. 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공원이 인근에 위치해 있으며, 다양한 학군도 근처에 있어서 자녀 교육에도 유리한 환경입니다. 이로 인해 해당 아파트는 young family에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.

편의 시설	거리	설명
공원	500m	안전한 놀이공간
초등학교	1km	학군이 우수함
대형마트	1.5km	생활 편의시설
버스정류장	200m	교통 편리함

위와 같이 인프라가 잘 갖춰진 것을 보아, 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예측됩니다. 특히 주거지가 안정된 곳은 장기적으로 세입자를 확보하는데 큰 도움이 될 것입니다.

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공간 유형별 시세 분석

두산위브더제니스양산 아파트에는 다양한 면적의 매물들이 존재합니다. 이렇게 다양한 매물들은 각 세입자의 수요와 취향에 맞춰 선택할 수 있도록 하고 있습니다. 매매와 전세의 시세는 면적에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

면적(㎡)	매매가(₩)	전세가(₩)
79.87	2억 2,670 ~ 3억 4,357	1억 3,000
111.52	2억 5,610 ~ 3억 2,877	1억 5,000 ~ 1억 6,000
113.87	3억 1,140 ~ 3억 1,410	2억 000

위의 표에서 보듯이, 면적이 넓을수록 매매가와 전세가가 비례하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 세대별로 필요한 공간이 상이하므로 다양한 옵션이 제공되고 있습니다. 마케팅적인 측면에서 볼 때, 같은 단지 내에서도 세대에 맞춰 유연한 주거 선택이 가능한 점은 소비자에게 큰 메리트로 작용합니다.

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결론

2024년 12월에 경상남도 양산시 상북면 두산위브더제니스양산 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 지역 내 인프라와 주거 환경이 양호하기 때문에, 향후 지속적인 투자와 안전한 주거지로서의 가능성이 높다는 것이 예측됩니다.

행동 촉구

주택 구입 또는 전세를 고려하고 계신다면, 두산위브더제니스양산 아파트를 반드시 눈여겨보셔야 합니다. 신중하게 선택하시면 좋은 기회를 잡을 수 있을 것입니다. 매물 리스트를 체크해보시고, 적절한 시기에 발 빠르게 행동하시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 두산위브더제니스양산 아파트의 시세는 언제부터 급등했나요?

답변1: 2024년 초반부터 양산시의 전체적 주거 수요가 증가하면서 시세가 상승하기 시작했습니다.

Q2: 이 아파트의 주거 시설은 어떤가요?

답변2: 두산위브더제니스양산은 다양한 편의 시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

Q3: 세입자 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변3: 계약 전에 세부적으로 매물 현황을 확인하고, 계약서의 모든 조항을 충분히 이해하는 것이 중요합니다.

Q4: 전세보다는 매매가 더 유리한가요?

답변4: 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정적 장기 투자 측면에서 매매가 유리하다고 볼 수 있습니다.