김해시 대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트 시세 전망

경상남도 김해시 대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석을 제공합니다.

Table of Contents

대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트 개요

경상남도 김해시 대청동에 위치한 갑오마을9단지푸르지오 아파트는 2005년에 건설되어 현재 20년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 298세대로 구성되어 있으며, 용적률은 211%, 건폐율은 15%로 상업적 활용 가능성이 높습니다. 거주환경은 한적하면서도 인근에 다양한 생활 기반 시설이 있어 주거지로서의 매력이 상당합니다.

항목	내용
구축 연도	2005
세대 수	298
용적률	211%
건폐율	15%
주요 시설	대학교, 초등학교, 중학교 인근

갑오마을9단지푸르지오 아파트는 주거환경이 우수하며, 대청천이 있는 쾌적한 위치에 자리 잡고 있습니다. 또한, 아파트 내의 관리 상태나 다양한 주민 시설들이 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 지역의 시세는 서울 및 부산과 같은 대도시에 비해 상대적으로 낮은 편이지만, 최근 몇 년 사이에 상승세를 보이고 있습니다. 이는 대청동의 인구 유입 및 개발 투자로 인해 아파트 시세가 상승하는 긍정적인 신호로 해석합니다.

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2024년 12월 아파트 시세 현황

2024년 12월 기준으로 갑오마을9단지푸르지오 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 더불어 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월간의 데이터에 따르면, 매매가는 2억 8천만 원에서 3억 8천만 원 사이로 형성되어 있고, 전세가는 2억 3천만 원에서 2억 5천만 원으로 변화하고 있습니다.

최근 시세 변화표

매물 종류	시세 범위 (원)	면적 (㎡)	층수
매매	2억 8,000 ~ 3억 8,000	127.13 ~ 160.56	4~25
전세	2억 3,000 ~ 2억 5,000	127.13 ~ 160.56	1~24

상기 표를 보면, 매매가는 특히 903동과 905동의 상대적으로 큰 두 면적(160.56㎡, 147.22㎡)에서 높은 시세를 보이고 있습니다. 이 아파트 단지의 매력은 그 공간적인 여유와 함께 환경적인 요소가 결합되어, 가족 단위의 거주에 적합하다는 점입니다. 이러한 요소는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있어, 향후에도 시세 상승 가능성이 높습니다.

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대청동 지역 재개발 및 아파트 수요 전망

대청동 지역은 최근 몇 년 사이에 여러 가지 정부 및 민간의 개발 프로젝트들이 진행되고 있습니다. 특히 재개발이 활발하게 이루어지고 있어, 신규 아파트 공급이 늘어나면서 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 하지만 갑오마을9단지푸르지오 아파트는 안정적인 생활 기반 시설과 인프라로 인해 여전히 매력적인 지역으로 남아 있습니다.

재개발 프로젝트와 향후 전망

교통 인프라 실시: 대청동의 교통 인프라 개선이 예정되어 있어, 주요 도로 및 대중 교통 편의성이 개선될 것입니다. 이는 지역 내 부동산 가치 상승으로 연결될 수 있습니다.
상업 시설 개발: 주변 상업시설의 개발로 인해 생활 환경이 더욱 향상되고, 주민 편의가 증진될 것입니다. 이러한 추가적인 개발 요소는 갑오마을9단지푸르지오 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 공산이 큽니다.
주택 수요 증가: 특히 대청동 지역은 젊은 가족들이 선호하는 주거지로, 지속적인 인구 유입이 예상됩니다. 이는 아파트 수요 증가로 이어져 결국 시세 상승으로 연결될 것입니다.

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결론

2024년 12월 기준 경상남도 김해시 대청동 갑오마을9단지푸르지오 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 지역 개발에 따른 주택 수요 증가와 생활 환경 개선은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 아파트를 구입하거나 전세를 고려하는 소비자에게는 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 따라서, 2024년에는 보다 많은 사람들의 관심이 이 아파트 단지로 집중될 것으로 예상됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 갑오마을9단지푸르지오 아파트의 시세가 왜 오르고 있나요?

답변1: 대청동 지역의 개발과 인구 유입이 시세 상승의 주요 이유입니다. 또한, 교통 인프라와 상업 시설의 발전이 긍정적으로 작용하고 있습니다.

Q2: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?

답변2: 매매 전 충분한 시장 조사를 통해 평균 시세를 파악하고 필요 시 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다. 또한, 매물 상태를 확인하는 것도 잊지 말아야 합니다.

Q3: 갑오마을9단지푸르지오 아파트의 주민 편의 시설은 어떤 것이 있나요?

답변3: 이 아파트 단지는 주변에 학교, 공원, 마트 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 가족이 거주하기에 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

Q4: 언제가 매매 적기인가요?

답변4: 부동산 시장의 동향을 고려할 때, 시세가 비교적 저점을 형성할 때가 매매 적기로 볼 수 있습니다. 즉, 개발 계획이 발표된 이후나 주변 임대 수요가 감소할 때가 그 예입니다.