거제시 양정동 거제수월힐스테이트 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 거제시 양정동 거제수월힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 양정동 거제수월힐스테이트 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 자세한 정보와 예시를 통해 시세 변동을 살펴보세요.

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개요

경상남도 거제시 양정동에 위치한 거제수월힐스테이트 아파트는 2012년 4월에 완공된 이후로 다양한 시세 변화를 겪어왔습니다. 본 글에서는 2024년 12월의 시세 동향을 세부적으로 분석하여 예비 구매자 또는 임대인을 위한 유익한 정보를 제공하고자 합니다. 시세에 대한 이해는 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소이므로, 구체적인 데이터와 예시를 통해 심도 있는 분석을 진행하겠습니다.

거제수월힐스테이트 아파트의 전반적인 시세 현황은 매매, 전세, 월세로 크게 나눌 수 있습니다. 이를 통해 투자자와 세입자 모두 시세에 대한 명확한 이해를 돕고자 합니다.

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매매 시세

2024년 12월 거제수월힐스테이트 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원 사이에 형성되고 있으며, 이는 아파트의 위치, 층수, 방향, 방 구조, 그리고 내부 상태에 따라 다르게 나타납니다.

매매 시세 예시

동호수	면적 (㎡)	특성	시세 (만원)
101동	114.96	남동향, 중층	2억 8,500
102동	115.57	남향, 고층	3억 1,000
103동	115.57	리모델링, 남향	3억 1,000
104동	114.96	남서향, 좋은 일조량	3억 1,000
105동	114.96	고층, 상태 좋은 A타입	3억 5,000
106동	115.57	남향, 상태 좋은 B타입	2억 9,000
107동	114.96	중간층, 상태 좋은 A타입	2억 7,000

이와 같은 시세는 액면가적 접근뿐만 아니라, 해당 아파트가 위치한 지역의 브랜드 가치와 인프라 시설의 발전, 인근 학교와의 근접성 등이 고려됩니다. 예를 들어, 제산초등학교와 가까운 아파트는 수요가 높아 평균 시세가 높게 형성되는 경향이 있습니다.

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전세 시세

2024년 12월 전세 시세 역시 매매 시세와 유사하게 형성되고 있으며, 전세 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 존재합니다. 각 동마다 전세의 조건이 다르게 나타나며, 이는 실제 거래량과도 밀접한 관련이 있습니다.

전세 시세 예시

동호수	면적 (㎡)	특성	전세 시세 (만원)
101동	114.96	남동향	2억 3,000
104동	114.96	남서향	2억 5,000
107동	114.96	중간층	2억 2,500
108동	114.96	고층	2억 1,000

상기 표와 같이 전세는 주거의 선호도와 편의 시설에 의해 가격이 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 고층 아파트나 인기 있는 동호수의 경우 전세 시세가 상승하는 경향이 있습니다.

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월세 시세

2024년 12월 월세 시세는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 주로 단기 임대인에게 적합한 조건으로 거래됩니다. 이 또한 각 아파트의 특성과 임대인의 요구조건에 따라 다를 수 있습니다.

월세 시세 예시

동호수	면적 (㎡)	월세 (만원)
101동	114.96	2,000/80
106동	115.57	2,000/85
108동	114.96	2,000/85

이러한 월세 조건은 세입자의 재정 상황 및 장기적 거주 계획에 따라 결정되며, 대체로 임대료와 보증금의 비율이 중요한 요소로 작용합니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 거제시 양정동 거제수월힐스테이트 아파트의 시세는 크게 매매, 전세, 월세 각 분야에서 다양한 변화를 보이고 있습니다. 이러한 시세 분석은 투자자 및 세입자들에게 매우 중요한 정보가 될 것입니다. 따라서, 이러한 데이터를 바탕으로 안정된 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 추가적인 질문이나 필요사항이 있으시면 전문가와의 상담을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제수월힐스테이트 아파트의 2024년 시세는 어떻게 변동할까요?
답변1: 시세는 경제 상황, 공급과 수요, 주변 인프라 발전에 따라 변동합니다. 전문가의 분석과 시장 트렌드를 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.

Q2: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기간 거주를 원한다면 매매가 더 유리할 수 있으며, 유동성을 원하신다면 전세가 적합할 수 있습니다.

Q3: 아파트의 관리 상태는 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변3: 아파트의 관리 상태가 좋을수록 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.

Q4: 거제수월힐스테이트 아파트의 향후 개발 계획은 무엇인가요?
답변4: 지역 개발 계획은 시청 또는 건설 관련 부서에서 확인할 수 있으며, 향후 인프라 확장을 통한 시세 상승을 기대할 수 있습니다.