진주 상평동 동국강변타워2차 아파트 시세 변동 분석 및 전망

경상남도 진주시 상평동 동국강변타워2차 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 진주시 상평동 동국강변타워2차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세정보를 알아보세요.

Table of Contents

1. 동국강변타워2차 아파트 기본 정보

경상남도 진주시 상평동에 위치한 동국강변타워2차 아파트는 1992년 10월에 준공된 33년 차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 162세대로 구성되어 있으며, 주거 환경은 쾌적합니다. 동국강변타워2차는 용적률이 297%이며, 건폐율은 19%로 아파트 건축의 효율성을 높이는 설계가 돋보입니다. 시세가 하락세를 보이고 있는 가운데, 2024년 12월의 매매 가격이 주목받고 있습니다.

항목	내용
위치	경상남도 진주시 상평동
준공 연도	1992년 10월
세대 수	162세대
용적률	297%
건폐율	19%

최근의 거래내역을 살펴보면 매매가가 1억 1,800만 원에서 1억 4,500만 원 사이에 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 시세는 지역 사회의 경제 변화, 인프라 발전, 주변 환경에 따라 유동적으로 변할 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 이 모든 정보는 투자자 및 잠재적 구매자에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.

이 아파트의 매 매물은 최근 2024년 12월 30일 기준으로 1억 1,800만 원에서 1억 4,500만 원 사이에 거래되고 있으며, 중개사들은 가격 조정 가능성에 대한 의견을 제시하고 있습니다. 이곳은 다양한 편의시설이 주변에 위치해 있어 많은 사람들에게 인기가 높습니다.

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2. 동국강변타워2차 아파트 시세 전망

2024년 12월의 시세 전망 역시 중요한 요소입니다. 동국강변타워2차 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와의 비교 및 진주시 전체 부동산 시장의 흐름에 많은 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

2.1. 지역 경제와 부동산 시장

진주시는 최근 지역 경제가 활성화되고 있는 추세를 보이고 있으며, 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 직장인들의 이주와 맞물린 전문 고용 시장의 발전은 주거 수요를 증가시키는 원동력이 되고 있습니다. 예를 들어, 인근 산업단지의 확장은 임대 및 매매 수요를 늘릴 것으로 보입니다.

경제지표	2022년	2023년	2024년 예상
실업률 (%)	4.2	3.9	3.5
인구 증가율 (%)	0.5	0.8	1.0

이와 같은 경제지표는 부동산 거래에 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한, 진주시는 도로 및 대중교통 확장 등 인프라 개선이 진행되고 있어 구매자 감소를 방지하는데 기여하고 있습니다.

2.2. 매물의 수와 시장 경쟁

2024년 12월 시세는 시장의 매물 수와도 밀접한 관계가 있습니다. 현재 진주시 내에서 매물로 등록된 아파트의 수가 제한적이기 때문에, 동국강변타워2차의 가치는 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 특히, 대형 아파트 단지에서 발생하는 매매 거래 제한은 동국강변타워2차의 상대적 가치 상승에 기여할 것입니다.

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3. 동국강변타워2차 아파트의 특징

동국강변타워2차 아파트는 그만의 독특한 구조와 환경을 지니고 있습니다. 세대 수는 적지만, 높은 층수에서의 조망권 덕분에 고급스러운 생활을 제공하는 매력이 있습니다. 또한, 근처에 위치한 공원과 강변은 고요한 생활환경을 제공합니다.

3.1. 아파트 구조와 디자인

이 아파트는 전통적인 한국 아파트 구조로 설정되어 있으나, 현대적 감각을 입혀 실제 거주자가 느끼기에 편리합니다. 거실이 남향으로 배치되어 햇빛을 잘 받을 수 있도록 설계되었으며, 이는 겨울철에도 따뜻한 거주 환경을 조성합니다.

세대 구조	방 수	면적 (㎡)
3룸 아파트	3	102.49
4룸 아파트	4	120.00

이 외에도 아파트 내부에서는 다양한 편의시설을 제공하여 입주자들의 생활을 돕고 있습니다. 특히, 주차 공간의 확보는 차량 소유자에게 필수적인 요소로 작용하고 있습니다.

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결론

경상남도 진주시 상평동 동국강변타워2차 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 경제의 성장과 긍정적인 부동산 시장 전망, 아파트의 다양한 장점들로 인해 안정적인 흐름을 보일 것으로 기대됩니다. 만약 이 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하고 있다면, 해당 정보를 바탕으로 좀 더 심도 깊은 결정을 하실 수 있을 것입니다. 결국, 잘-informed choice가 성공적인 부동산 거래의 시작입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 동국강변타워2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

동국강변타워2차 아파트의 평균 매매가는 현재 1억 1,800만 원에서 1억 4,500만 원 사이입니다.

2. 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

아파트 근처에는 마트, 병원, 학교 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.

3. 동국강변타워2차 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?

진주시의 경제가 활성화되고 있기 때문에 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 시장 동향에 따라 유동성이 존재하기 때문에 지속적인 모니터링이 필요합니다.

4. 동국강변타워2차 아파트에 대한 투자 입주자는 어떤 점을 유념해야 하나요?

입주자는 아파트의 장점과 매물 수, 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히, 진주시 내의 경제 발전과 관련된 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.