양산시 명동 화성파크드림2차 아파트 시세는 얼마일까?

경상남도 양산시 명동 명동화성파크드림2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 명동의 명동화성파크드림2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세 시세를 자세히 분석합니다.

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명동화성파크드림2차 아파트 개요

경상남도 양산시 명동에 자리잡은 명동화성파크드림2차 아파트는 2013년에 완공된 220세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 196%로, 높은 밀집도를 자랑하며, 건폐율은 24%로 안정적인 공간 배분을 보입니다. 아파트의 주요 특성 중 하나는 다양한 타원형의 평면 설계와 자연광을 최대한 활용한 구조로 꾸며져 있다는 점입니다.

2024년 12월, 명동화성파크드림2차 아파트의 시세는 이 지역 부동산 시장에서 중요한 이정표가 될 것입니다. 특히,Yangsan이라는 도시가 성장하고 있는 중이라, 부동산 시장은 앞으로 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 양산시는 신도시 개발과 함께 교통 인프라 개선 등의 프로젝트들이 진행되고 있어, 주거지로써의 가치가 높아지고 있습니다.

다음의 표는 2024년 12월 시세와 관련된 아파트 오너들의 기본 정보를 나타냅니다:

동	거래 유형	면적 (B㎡)	매매가 (원)	전세가 (원)	층	방향
201동	매매	83.57	16,800,000	–	11층	남서향
202동	매매	76.05	16,000,000	12,000,000	18층	남동향
203동	전세	88.55	–	12,000,000	18층	남동향

이 아파트의 위치는 생태 환경과 함께 자연 경관이 아름다워서 매우 인기 있는 단지이며, 특히 어린 자녀를 둔 가구들 사이에서 선호되고 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 시세의 주요 특징으로는 매매세는 평균적으로 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이의 범위를 보이고 있다는 점입니다. 이는 지난 해에 비해 약간 상승한 수치로 이 지역의 부동산 시장이 지속적으로 강세를 보이고 있다는 것을 알 수 있습니다. 양산시는 특히, 인프라와 주거 시설의 향상이 부동산 가치 상승에 큰 기여를 하고 있습니다.

아파트에 대한 수요 및 공급을 보면, 양산 지역은 사람들의 주거 선호도가 높아 가격이 오름세를 보이고 있습니다. 아파트의 연식이 10년을 넘었음에도 불구하고 외벽과 내부 인테리어가 잘 유지되어 있으면 매매가는 더욱 높아집니다. 예를 들어, 최근 전세 매물 중에서 전세가가 1억 2천만 원을 기록한 사례도 있으며, 이는 비교적 저렴한 선택지로 보입니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물과 그 시세를 비교한 것입니다.

시장 유형	거래 마감일	매매가 (원)	전세가 (원)
매매	2024-12-31	15,000,000	–
전세	2024-12-30	–	12,000,000

이 데이터는 지역 임대 시장의 활성화를 반영하며, 역시 젊은 세대들이 일정 기간 동안 거주 후 자산으로서의 가치 상승을 기대하고 있다는 것입니다. 부동산 투자자나 입주 희망자들은 이러한 시장 동향을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.

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주거 환경 및 편의시설

명동화성파크드림2차 아파트는 양산의 중심지와 가까운 위치에 있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 마트, 식당, 카페 등 다양한 시설들이 가까운 거리 내에 위치하고 있어 주민들이 불편 없이 생활할 수 있습니다. 예를 들어, 주민들은 도보로 10분 거리에 있는 대형 쇼핑몰을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 역시 뛰어난 편입니다. 양산역과 가까운 거리에 자리잡아 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이와 같은 편리한 환경이 더해져 아파트 주거 선호도가 높아지고 있습니다.

다음은 명동화성파크드림2차 아파트 인근 편의시설 목록입니다:

대형 마트: 다이소, 홈플러스
식당: 한식, 중식 전문점
카페: 스타벅스, 지역 맛집
학교: 초등학교, 중학교

주변의 다양한 서비스는 입주자들에게 편안하고 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 이로 인해 아파트 단지는 투자가치와 더불어 거주 환경으로서의 매력도 함께 증가하고 있습니다.

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결론

경상남도 양산시 명동에 위치한 명동화성파크드림2차 아파트의 시세는 2024년 12월에 걸쳐 여러 긍정적인 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 시장의 수요와 공급이 균형을 이루는 가운데, 아파트의 접근성과 주거 환경이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들은 투자자들에게 안정적인 수익성이 있는 기회를 제공합니다.

주거와 투자 측면에서 이 아파트는 매우 유망한 선택이 될 것이므로, 관심 있는 분들은 더욱 면밀히 검토해 보시기 바랍니다. 오늘 내일 하세요! 부동산 시장의 변화는 항상 예상치 못한 속도로 진행될 수 있으니까요.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 명동화성파크드림2차 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 되나요?

2024년 12월 시세는 매매가 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원이며, 전세가는 평균 1억 2천만 원입니다.

2. 이 아파트에 주차는 어떤가요?

명동화성파크드림2차 아파트는 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 각 세대당 1대 이상 주차가 가능합니다.

3. 교육 시설은 어떤가요?

인근에 초등학교와 중학교가 있어 교육 환경이 양호합니다.

4. 아파트 주변의 상업시설은 어떤가요?

대형 마트와 다양한 식당, 카페와 같은 상업시설이 가까이에 있어 생활 편의성이 높습니다.