경상남도 사천시 용강동 성은비룡타워 아파트 시세는 얼마?

경상남도 사천시 용강동 성은비룡타워 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 사천시 용강동 성은비룡타워 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 알아보세요. 아파트의 현재 거래 및 시세 정보에 대한 포괄적인 통찰을 제공합니다.

Table of Contents

1. 성은비룡타워 아파트 개요

경상남도 사천시 용강동에 위치한 성은비룡타워 아파트는 1993년에 건설된 32년 차 아파트로, 현재 84세대의 주민들이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 394%, 건폐율 30%를 가지고 있으며, 매매가 6,100만 원에 거래되고 있습니다. 작은 공간에 비해 상대적으로 높은 용적률은 이 지역 내 주거 밀집도를 반영합니다.

이 아파트의 구조적 특성을 살펴보면, 방 2개, 욕실 1개로 구성되어 있으며, 면적은 48.78㎡(약 14.73평)입니다. 아파트는 15층으로 되어 있고, 고층에서의 조망이 매력적입니다. 특히, 최근 올리모델링 과정을 통해 내부는 깨끗하고 현대적인 인테리어를 자랑합니다. 세입자를 수용한 상태에서의 매매는 투자자들에게 유리한 점이 될 수 있습니다.

속성	내용
아파트 이름	성은비룡타워
위치	경상남도 사천시 용강동
세대 수	84세대
건축 연도	1993년
면적	48.78㎡ (36.36평)
층수	15층
방 수	2
욕실 수	1
현재 매매가	6,100만 원

성은비룡타워 아파트는 지역 내에서의 접근성과 생활 편의성을 고려했을 때, 거주지뿐만 아니라 임대 투자처로서의 매력이 큽니다. 주변에는 학교, 마트, 병원 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 교통도 용이하여 거주자들에게는 매우 편리한 위치입니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

성은비룡타워 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 전망은 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 최근 부동산 시장의 변화와 이자율, 정부 정책 등의 영향을 받으면서, 시세는 장기적으로 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 사천시는 최근 인구 유입과 주택 수요 증가로 인해 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.

아파트 시장은 일반적으로 지역 경제와 연관이 깊습니다. 사천시는 항공 산업과 해양 산업이 발달한 지역으로, 이들 산업에 근무하는 인력들이 증가하면서 주택 수요도 함께 늘고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 대규모 산업 단지가 들어설 예정이다라는 소식이 전해지면서, 지역 내 주택 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

요소	설명
인구 유입	높은 산업 고용창출
주택 수요	지속적인 증가 추세
정부 정책	주택 공급 확대 정책 발표
경제 성장	안정적인 산업 발전

이와 함께, 성은비룡타워 아파트는 지속적으로 관리가 이루어지고 있으며, 주변 환경도 개선되고 있습니다. 이러한 요소들은 소비자들의 시세 인식에 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다. 따라서2024년 12월이 되면 성은비룡타워 아파트의 시세는 지금보다 더 오른 상태일 것으로 예상됩니다.

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3. 세입자 시장 및 매매 동향

최근 성은비룡타워 아파트의 세입자 시장은 매우 안정적입니다. 현재 2024년 12월 기준으로, 이 아파트는 전세와 월세 매물이 존재하지 않으며, 매매로만 거래되고 있는 상황입니다. 이는 지역 내 주택 수요가 강하다는 것을 나타내며, 매매가 역시 괜찮은 시세를 유지하고 있음을 의미합니다.

거래 유형	현재 상태
매매	1건
전세	없음
월세	없음

이런 상황에서 세입자들은 높은 매매가에 대한 부담 없이 안정을 찾고 있는 것으로 보입니다. 특히 방 2개, 욕실 1개로 구성된 아파트는 작은 가구나 신혼부부에게 적합한 공간으로 인기를 끌고 있습니다. 새로운 가족이 꾸려지면서 주거 공간을 찾는 수요가 늘고 있는 점도, 매매 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 요소입니다.

마지막으로, 아파트에 대한 높은 관심도와 함께 지역 사회 내의 안정 구축은 추가적인 세입자 유치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이는 향후 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.

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결론

경상남도 사천시 용강동 성은비룡타워 아파트는 여러모로 안정적이고 매력적인 주거 장소입니다. 매매가의 상승세는 지역 경제와 산업 발전의 영향을 받아 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 현재 세입자 시장에서의 안정성과 아파트의 구조적 장점, 관리 상태 모두 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

2024년 12월 아파트의 시세는 현재의 매매가보다 높게 형성될 것으로 예상되며, 이는 미래의 투자를 고려하는 이들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 성은비룡타워 아파트는 단순히 거주지를 넘어, 지역 내에서도 중요한 주거지로 자리잡고 있습니다. 안정적인 투자처를 찾고 있다면 이 아파트를 주목해보는 것도 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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성은비룡타워 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

성은비룡타워 아파트는 84세대로 구성되어 있으며, 32년의 역사를 가진 아파트입니다. 방 2개와 욕실 1개로 이루어져 있으며, 면적은 48.78㎡입니다.

2024년 12월 시세는 어떻게 전망되나요?

2024년 12월 시세는 현재보다 상승할 것으로 보입니다. 지역 내 인구 유입과 경제 성장으로 인해 수요가 강해지고 있습니다.

성은비룡타워 아파트 주변 인프라는 어떤가요?

사천시는 교육, 의료, 상업시설이 잘 갖춰져 있는 지역이며, 교통도 편리하여 생활의 질이 높은 곳입니다.