부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트 2025년 1월 시세
비스타동원더비치테라스 아파트 개요
부산시 서구 암남동에 위치한 비스타동원더비치테라스 아파트는 향후 2025년 1월에 어떤 시세를 보일지에 대한 많은 관심이 모아지고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 뛰어난 입지 조건으로 주목받고 있으며, 특히 해양 경관이 좋은 점이 매력으로 작용합니다. 이러한 특성 덕분에 비스타동원더비치테라스는 청년층부터 가족 단위까지 다양한 수요층을 확보하고 있습니다. 아파트의 시세는 지역 경제 상황, 수요와 공급의 변화, 그리고 정부의 정책 등에 영향을 받기 때문에 이에 대한 깊이 있는 분석이 중요합니다. 다음 섹션에서는 2025년 1월 시세에 대한 구체적인 요인들을 살펴보겠습니다.
특징 | 설명 |
---|---|
위치 | 부산시 서구 암남동 |
세대 수 | 295세대 |
용적률 | 249% |
건폐율 | 21% |
면적 | 95.34㎡ ~ 136.94㎡ |
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비스타동원더비치테라스 아파트 시세 전망
2025년 1월 비스타동원더비치테라스 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 크게 달라질 수 있다는 점을 주목해야 합니다. 먼저, 이 아파트가 위치한 서구 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 상승세를 보이고 있으며, 이는 강력한 주거 수요와 연결되어 있습니다. 예를 들어, 2023년 7월 기준으로 이 아파트의 매물 현황을 보면 매매 8건, 월세 4건이 등록되었습니다. 이러한 수치는 제주도와 같은 다른 지역에 비해 경쟁력이 있는 수치라고 할 수 있습니다.
아파트의 세대 수가 295세대로, 이는 상대적으로 소규모 단지에 속합니다. 소규모 단지는 대규모 단지보다 공급이 제한되어 있기 때문에, 평균 시세 또한 상대적으로 높게 형성될 가능성이 큽니다. 향후 인근 인프라 개발이나 교통 체계 개선이 이루어질 경우 시세는 더욱 상승할 수 있습니다.
시세 유형 | 가격 (원) |
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매매 | 5억 5천 ~ 8억 5천 |
월세 | 3천 ~ 5천 |
전세 | 확인불가 |
또한, 비스타동원더비치테라스 아파트는 바다를 바라보는 전면 바다뷰 아파트로 인기가 많은데, 특히 해양 스포츠와 관련된 활동을 즐기는 층에게는 더욱 매력적입니다. 이러한 점은 향후 더 많은 투자자들과 소비자들을 이끌어낼 수 있는 요소로 작용할 것입니다.
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아파트의 특성과 잠재적 가치
비스타동원더비치테라스 아파트는 인근의 편의시설과 교육기관과도 밀접한 연관이 있습니다. 예를 들어 인근에는 세안고와 같은 수준 높은 교육시설이 절대 다수의 주거자에게 큰 메리트를 제공하고 있습니다. 초등학교와의 근접성은 특히 가족 단위 주거자에게는 중요한 요소로 작용합니다. 이는 교육 수준이 높은 지역에 거주하고픈 많은 부모의 여망과 연결됩니다.
또한 아파트의 건축 연도와 관리 상태도 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 2023년 7월 기준으로 건축물의 평균 상태가 양호하다는 점은 시세 상승과 직결됩니다. 이러한 점을 감안할 때, 현재의 아파트 관리 상태를 유지하고 개선시킨다면, 2025년에 시세는 더욱 상승할 것입니다.
인근 시설 | 거리 |
---|---|
세안고 | 1km 이내 |
초등학교 | 500m 이내 |
마트 | 300m 이내 |
이 외에도 아파트 단지 내의 주민 커뮤니티나 소셜 시설 등이 활성화될 경우, 이 또한 가치 증대의 원인이 될 수 있습니다. 이러한 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 비스타동원더비치테라스 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
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방문객을 위한 조언 및 권장 사항
비교적 새롭게 지어진 비스타동원더비치테라스 아파트는 주거 시장에서 앞으로 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 2025년 1월의 시세 역시 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 앞으로 이 아파트를 고려 중인 방문객에게는 몇 가지 권장 사항을 드리겠습니다.
- 사전 조사: 해당 아파트의 시장 동향을 꼼꼼히 조사해 보는 것이 중요합니다. 지역 커뮤니티나 부동산 전문가의 조언을 통해 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다.
- 현장 방문: 직접 현장을 방문하여 아파트 주변 환경이나 시설들을 체크해 보세요. 실제 생활 환경이 얼마나 만족스러운지를 파악하는 데 큰 도움이 됩니다.
- 예산 계획: 매매 시세 및 임대료를 꼼꼼히 비교하여 예산을 세워 두는 것이 도움이 될 것입니다.
부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트는 그 미래가 밝은 곳입니다. 시장 변화와 아파트의 특성을 잘 활용하여, 성공적인 부동산 투자를 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비스타동원더비치테라스 아파트는 어떤 특성이 있나요?
답변1: 비스타동원더비치테라스 아파트는 바다 전망이 가능하며, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떤 영향을 받을까요?
답변2: 지역 경제, 수요와 공급, 정부 정책 등 여러 요인에 따라 시세가 달라질 것입니다.
Q3: 아파트 구매 시 어떤 점에 유의해야 하나요?
답변3: 현장 방문, 시장 조사, 예산 계획 등을 철저히 하여 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부산시 서구 암남동 비스타동원더비치테라스 아파트 시세 전망
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