부산시 해운대구 우동 해운대경동제이드(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 우동 해운대경동제이드(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 해운대의 매력적인 관광지와 밀접하게 연관되어 있는 위치에 있으며, 이러한 특성 덕분에 시세의 변화는 많은 방문객들에게 중요한 정보로 여겨집니다.
해운대경동제이드(주상복합) 아파트 개요
해운대경동제이드 아파트는 2012년 11월에 완공된 고급 주상복합 아파트입니다. 총 278세대를 보유하고 있으며, 용적률은 1041%, 건폐율은 56%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 효율성을 나타내며, 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 이곳의 시세는 매매, 전세, 월세로 구분되며, 각 형태의 거래는 다소 다르게 형성됩니다.
아파트 특성
| 구분 | 세대 수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 | 매매 가격 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해운대경동제이드 | 278 | 2012 | 1041% | 56% | 22억 ~ 100억 | 13억 ~ 17억 | 1억/430 ~ 1억/430 |
위 표에서 보듯이, 해운대경동제이드는 고급 인테리어를 자랑하는 다양한 평형대의 아파트를 보유하고 있습니다. 특히, 이 아파트의 경우 해운대 해변과 가까워 전망이 뛰어나며, 동백섬과 바다의 조화로운 풍경을 누릴 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 해운대경동제이드 아파트 시세는 매우 역동적입니다. 아파트 매물의 다양성은 방문객들이 선택할 수 있는 폭을 넓히고 있습니다. 이 시기에는 다양한 가격대의 매물이 존재하며, 이로 인해 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 지난해와 비교했을 때 시세는 평균적으로 10~20% 상승한 것으로 분석됩니다.
매매 시세 예시
| 동호수 | 매매 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 50억 | 278.87 | 저층 | 남동향 |
| 102동 | 26억 5,000만원 | 169.91 | 고층 | 남서향 |
| 103동 | 39억 | 215.05 | 고층 | 남동향 |
예를 들어, 101동의 경우 50억 원이라는 가격으로 거래되고 있으며, 이는 고급 인테리어와 해운대 최고의 오션뷰를 반영합니다. 상대적으로 작은 면적을 가진 102동은 26억 5,000만 원에 거래되고 있으며, 접근성과 전망 때문에 인기가 높습니다.
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전세 및 월세 시장
전세 및 월세 시장도 활성화되고 있습니다. 전세의 경우 평균적으로 13억에서 17억 원 사이의 가격을 형성하고 있으며, 월세는 1억/430으로 나타납니다. 이는 고소득층 및 관광객들이 주거형태를 선택할 때 큰 영향을 미치는 요소가 되며, 특히 해운대 주변에서의 주거 선호도가 크게 늘어나고 있습니다.
전세 및 월세 예시
| 동호수 | 전세 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17억 | 280.71 | 고층 | 남서향 |
| 103동 | 13억 | 215.05 | 고층 | 남동향 |
이러한 시세의 흐름은 해운대경동제이드(주상복합) 아파트의 인기를 실증하고 있으며, 아파트 선택 시 많은 주거자 및 투자자들이 이러한 정보를 기반으로 판단합니다.
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결론
부산시 해운대구 우동 해운대경동제이드(주상복합) 아파트는 고급스러운 환경과 뛰어난 위치로 인해 2024년 12월에도 매우 인기가 높은 선택지입니다. 현재 시세는 매매와 전세, 월세 시장 모두 활발히 움직이고 있으며, 앞으로의 추세를 지켜보는 것이 중요할 것입니다.
이 포스팅을 통해 아파트 선택에 필요한 실질적인 정보가 제공되기를 바랍니다. 해운대 지역에서 주거를 고려하는 분들은 이러한 정보를 잘 활용하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해운대경동제이드 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 해운대경동제이드 아파트의 매매 가격은 크게 상이하여 대략 22억 원에서 100억 원까지 다양합니다.
Q2: 해운대경동제이드에서 전세를 구하는 데 필요한 보증금은 얼마인가요?
답변2: 해운대경동제이드의 전세 가격은 평균적으로 13억에서 17억 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
답변3: 해운대경동제이드의 월세 가격은 1억/430으로 형성되어 있습니다.
Q4: 해운대경동제이드는 어떤 방향으로 전망을 하고 있나요?
답변4: 대부분의 아파트가 동향 또는 남서향을 가지며, 이는 해운대 바다 및 동백섬의 경치를 감상하기 유리합니다.
부산 해운대구 우동 해운대경동제이드 아파트 시세 정보
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