부산시 동래구 수안동 수안조성하이츠 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 수안동 수안조성하이츠 아파트 개요
부산시 동래구 수안동은 주거환경이 좋은 지역으로, 수안조성하이츠 아파트는 1998년에 준공된 163세대 규모의 아파트 단지입니다. 이번 포스트에서는 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 주변 시세 및 특성을 종합적으로 알아보겠습니다.
수안조성하이츠 아파트는 동래구 내에서 좋은 입지를 가지고 있으며, 특히 교대역과 가까운 장점을 지니고 있습니다. 최근 부동산 시장의 흐름을 고려할 때, 이 아파트의 시세는 지역 경제와 함께 향후 방향성이 크게 달라질 수 있을 것입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 수안조성하이츠 |
| 세대 수 | 163세대 |
| 준공 연도 | 1998년 |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이와 같이, 수안조성하이츠 아파트는 다양한 거래 유형이 존재하며, 특히 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 그러나 현재 전세 또는 월세 거래는 없는 상태입니다. 다음 섹션에서는 구체적인 시세 분석을 실시하겠습니다.
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수안조성하이츠 아파트 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세를 분석하기 위해, 수안조성하이츠 아파트의 평균 매매 가격과 다양한 세부 조건을 살펴보겠습니다. 현재 매물정보에 따르면, 여러 거래가 이루어지고 있으며 가격은 다음과 같습니다:
| 매물번호 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 77.53 | 저층 | 남서향 | 23,000,000 | 교대역 5분, 급매 |
| 2 | 109.81 | 중층 | 남동향 | 32,000,000 | 집주인 확인 매물 |
| 3 | 77.44 | 고층 | 남동향 | 27,000,000 | 온천천 산책로 인근 |
| 4 | 109.81 | 저층 | 남향 | 29,500,000 | 샤시 및 욕실 리모델링 완료 |
위의 표는 실제 매물 정보로 되어 있으며, 이들 매물은 수안조성하이츠 내에서 거래되고 있는 대표적인 예시입니다. 아파트의 매매가는 주로 크기, 층수, 방향, 리모델링 여부에 따라 큰 차이를 보이고 있습니다. 특히 고층 아파트는 보다 높은 시세에 거래되고 있는 경향이 있습니다.
수안조성하이츠 아파트의 평균 매매가는 대체로 2억 3천 만 원에서 3억 2천 만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 지역 내에서 상대적으로 안정적인 가격대를 보여줍니다. 이러한 안정성은 부산의 전반적인 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
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동래구 부동산 시장 동향
부산시 동래구는 교통의 요지로 꼽히며, 수안동 일대는 많은 투자와 개발로 인해 지속적으로 가치가 상승하고 있습니다. 특히 수안조성하이츠 아파트와 같은 구역은 인근 학군과 편의시설, 복지시설이 잘 갖추어져 있어 수요가 높습니다. 최근 동래구의 아파트 가격은 지속적으로 상승세를 유지하고 있으며, 이는 수안조성하이츠 아파트에도 긍정적으로 작용하고 있습니다.
| 월 | 평균 매매가(원) |
|---|---|
| 2023.6 | 21,000,000 |
| 2023.9 | 24,000,000 |
| 2024.12 | 29,000,000 |
위의 표를 통하여, 동래구의 아파트 평균 매매가가 어떻게 변화해 왔는지 살펴볼 수 있습니다. 2023년 중반부터 2024년 초까지 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 부동산 투자자들이 안정한 수익을 기대할 수 있는 지역으로 동래구를 보고 있다는 것을 의미합니다.
이 외에도 동래구에서는 다양한 기반시설이 구축되고 있으며, 이는 사람들의 주거 선호도에 직접적으로 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 공공교통망의 확충 및 상업시설의 확장은 주거지에 대한 긍정적인 이미지를 형성하고 있습니다.
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결론 및 향후 전망
부산시 동래구 수안동 수안조성하이츠 아파트는 2024년 12월을 기준으로 중장기적으로 안정적인 시세를 예상할 수 있는 지역입니다. 지역적 특성과 주거 환경, 그리고 부동산 시장의 동향을 고려했을 때, 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
향후 서울과 부산 간의 교통망이 더욱 체계적으로 발전한다면, 동래구의 부동산 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 이러한 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 수안조성하이츠 아파트는 그 위치적 장점과 주거환경 덕분에 많은 이들의 관심을 받을 것으로 보이며, 앞으로의 변화도 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 수안조성하이츠 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
수안조성하이츠 아파트의 2024년 12월 매매 시세는 약 2억 3천 만 원에서 3억 2천 만 원 사이입니다.
2. 수안조성하이츠 아파트는 어떤 방향이 가장 인기 있나요?
남서향 및 남동향 아파트가 일조권과 전망이 좋아 선호됩니다.
3. 동래구 수안동의 다른 아파트 가격도 높은가요?
동래구 전체적으로 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 수안동 또한 이런 경향을 따르고 있습니다.
4. 수안조성하이츠 아파트의 전세나 월세는 없나요?
현재 수안조성하이츠 아파트에서는 전세 및 월세 거래는 없으며, 매매 거래만 활발히 이루어지고 있습니다.
5. 향후 이 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
부산의 교통망 및 상업시설의 발전에 따라 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
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