부산진구 부전동 삼성비치타운 아파트 시세 2024년 12월 분석

부산시 부산진구 부전동 삼성비치타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구 부전동에 위치한 삼성비치타운(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 총 79세대가 있으며, 2004년에 준공되었습니다. 21년의 역사를 가진 이 단지는 지역 주민들에게 인기가 많으며, 다양한 매매 및 임대 옵션을 제공합니다.

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현재 시세 동향

부산진구 부전동에 위치한 삼성비치타운의 현재 시세는 여러 요인에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 주요 요소로는 인근 지역의 개발, 교통 편의성, 그리고 주민들의 수요 및 공급이 있습니다.

종류	평균 가격 (만원)	평형	세대 수
매매	7,000 – 7,900	39.25㎡ – 45.52㎡	79
전세	–	–	0
월세	200/35 – 300/35	29.28㎡ – 42.07㎡	4

위의 표에서 보듯이, 삼성비치타운(주상복합)은 매매 시세가 7,000만원에서 7,900만원 사이를 나타내고 있으며, 대부분의 매물들은 39.25㎡에서 45.52㎡ 사이의 면적을 가지고 있습니다. 전세는 없는 상태이며, 월세 매물은 다양하게 존재합니다. 예를 들어, 월세는 200만원/35만원에서 300만원/35만원으로 형성되어 있습니다. 이처럼 혼합된 가격대는 특정 세대에 따라 가격 차이가 나타날 수 있음을 보여줍니다.

2024년 12월에 예상되는 시세는 현재 트렌드에 따라 변화할 가능성이 크며, 특히 부산의 부동산 시장이 수요와 공급의 균형을 이루는지 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 교통망의 개선이나 지역 개발이 있을 경우, 가격 상승이 예상됩니다.

부산진구의 부전동 지역은 교육, 편의시설, 문화시설이 잘 갖추어져 있어 젊은 세대와 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적입니다. 이 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 삼성비치타운 주변에는 주요 학군이 형성되어 있어, 자녀를 둔 가정에서는 매우 선호하는 지역입니다.

이외에도 삼성비치타운(주상복합)은 여러 매물들을 통해 다양한 거래 유형을 제공합니다. 예컨대, 최근 들어 즉시입주 조건의 매물들이 증가하고 있으며, 이는 바쁜 현대인들에게 더욱 매력적인 옵션으로 다가오고 있습니다. 또한, 교통 편리라는 요소는 부산의 복잡한 교통망 속에서 중요한 역할을 하며, 아파트의 시장 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

코로나19 이후로 부산시의 부동산 시장은 많은 변화를 겪어왔습니다. 특히, 원룸과 같은 소형 아파트에 대한 수요가 증가하며, 특정 지역의 가격 상승을 이끌어내고 있습니다. 이는 삼성비치타운(주상복합) 아파트에도 반영되어, 월세와 매매 매물에 대한 관심이 지속되고 있습니다.

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지역 내 경쟁 아파트 시세 비교

부산진구 부전동의 삼성비치타운과 경쟁 아파트의 시세를 비교하는 것도 흥미로운 포인트입니다. 다른 지역 내 아파트와의 시세 비교를 통해 시장의 전반적인 흐름을 이해할 수 있습니다.

아파트명	평균 매매가 (만원)	평형	전세가	월세
삼성비치타운	7,000 – 7,900	39.25㎡ – 45.52㎡	–	200/35 – 300/35
아파트A (부전동)	6,500 – 7,500	30㎡ – 40㎡	3,000	250/30
아파트B (부전동)	6,800 – 8,000	45㎡ – 50㎡	–	270/35
아파트C (타지역)	7,500 – 8,500	40㎡ – 45㎡	–	300/40

위 표에서 보듯이, 삼성비치타운(주상복합)의 평균 매매가는 조금 높은 편이나, 이는 아파트의 조건과 주변 환경, 그리고 다양한 혜택이 포함된 가격으로 볼 수 있습니다. 이와 같은 시세 비교는 향후 매매를 고려하는 소비자들에게 매우 중요한 정보가 될 수 있습니다.

결론

부산시 부산진구 부전동 삼성비치타운(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 다양한 요인에 따라 변화하고 있으며, 향후 시세 변동의 주요 변수는 인근 지역 개발 프로젝트와 교통 인프라의 개선이 될 것입니다. 또한, 부산의 부동산 시장은 지속적으로 활기를 띠고 있으며, 가족 단위 거주자, 젊은 세대들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

매매 혹은 임대를 고려하는 경우, 시세뿐만 아니라 지역의 특징, 시설, 교통 편의성 등을 충분히 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
마지막으로, 이 글이 부전동 삼성비치타운 아파트에 대한 이해를 돕고, 귀하의 부동산 투자 결정에 유용한 정보가 되었기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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삼성비치타운의 전세가 매물은 없나요?
현재 삼성비치타운(주상복합) 아파트에는 전세 매물이 없는 상태입니다. 임대 시장의 수요가 월세 쪽으로 이동하는 경향이 있습니다.
월세 계약의 조건은 어떻게 되나요?
월세는 보증금과 월세로 나뉘어 있으며, 약 200만원에서 300만원의 범위를 보이고 있습니다. 계약 조건은 중개사와 협의하여 달라질 수 있습니다.
부산진구의 다른 아파트와 비교 시 어떤 장점이 있나요?
삼성비치타운은 교육, 교통, 편의시설의 집중도가 높아 전체적인 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다. 또한, 즉시 입주가 가능한 매물들이 있어 바쁜 소비자들에게 매력적입니다.
향후 시세 전망은 어떤가요?
지역 개발과 교통 인프라 개선 등이 이루어질 경우 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 그러나 부동산 시장은 변동성이 크므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.

부산진구 부전동 삼성비치타운 아파트 시세 2024년 12월 분석