부산시 사하구 장림동 장림역사하베스티움 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 장림동에 위치한 장림역사하베스티움 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 주변 인프라에 대해 심층적으로 분석하고자 합니다. 독자 여러분께서는 이 글을 통해 더욱 유익한 정보를 얻으시길 바랍니다.
장림역사하베스티움 아파트 개요
장림역사하베스티움 아파트는 2017년 12월에 완공되었으며, 총 202세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 387%에 달하고, 건폐율은 33%로 비교적 효율적인 공간 사용이 이루어지고 있습니다. 위치적으로는 장림역 인근에 자리 잡고 있어 교통의 편리함을 갖추고 있는 주거 단지입니다. 아파트의 구조와 환경은 주민들에게 편안한 거주 여건을 제공합니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 202 세대 |
| 완공 연도 | 2017년 12월 |
| 용적률 | 387% |
| 건폐율 | 33% |
| 평수 | 다양하게 존재 |
2024년 12월에는 매매가와 전세를 포함한 거래현황이 활발하게 이뤄질 것으로 보입니다. 아파트의 가격 하락이나 상승에 대한 예측 없이 직접적인 시세를 체크하는 것이 중요합니다. 주변 인프라와의 연계성을 고려할 필요가 있으며, 이는 장림역사하베스티움 아파트의 시세에도 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 장림역사하베스티움 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 8,000만원에서 2억 9,000만원 사이를 형성하고 있습니다. 매매 시세의 정확한 변동성을 이해하기 위해 거래 사례를 분석해 보도록 하겠습니다.
| 동/층 | 매매가 | 전용면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 22층 | 2억 8,500만원 | 81.17㎡ | 남향, 초역세권 위치 |
| 102동 20층 | 1억 7,500만원 | 71.55㎡ | 저층, 시세보다 저렴 |
| 103동 22층 | 2억 8,000만원 | 81.17㎡ | 동향, 집주인 확인 매물 |
| 101동 22층 | 2억 9,000만원 | 81.17㎡ | 고층, 남향 |
상기 표에서 보이는 것과 같이, 매매가는 대체로 일정한 범위 내에서 형성되고 있으며, 각각의 동과 층별로 가격 차이가 있습니다. 특히, 높은 층수에서 가격이 증가하는 경향이 있음을 유의해야 합니다. 이는 주로 거주지의 조망권과 같은 요인이 영향을 미치기 때문입니다.
거래가 이루어지는 시점의 시세에 따라 방과 욕실의 개수, 관리비, 그리고 재산세 또한 고려해야 하며, 이러한 요소들이 종합적으로 시세에 영향을 미칩니다. 아파트 시장에서 시세란 단순한 가격 조정이라기보다는 여러 변수들이 얽혀 있는 복잡한 현상입니다.
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주변 인프라와의 관계
장림역사하베스티움 아파트는 주변 인프라와의 연계성이 뛰어나 부산시 사하구 내에서 주거환경이 양호한 편입니다. 장림역 인근에 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리하며, 인근에는 다양한 상업시설과 교육시설이 있습니다. 이는 특히 가족 단위의 거주자에게 큰 장점으로 작용합니다.
주변 인프라의 예시로는 다음과 같은 시설이 있습니다:
- 롯데시네마 장림점: 지역 주민들에게 중요한 여가 공간으로써, 영화 관람이 가능한 복합문화시설입니다.
- 장림초등학교: 교육 기관으로써 자녀를 둔 가구들이 선호하는 지역적인 요소입니다.
- 공원 및 녹지 공간: 생활 속에서의 쾌적함을 주며, 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공간입니다.
이러한 요소들은 주거지를 선택하는 데 있어 가장 중요시 여겨지며, 해당 아파트의 매매 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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시세 예측과 주의사항
2024년 12월을 기준으로 장림역사하베스티움 아파트의 시세는 현재 지속적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 향후 부동산 시장의 흐름, 정책 변화 등 여러 요인이 시세에 영향을 미칠 수 있으므로, 향후 변화하기 쉬운 시장 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
마지막으로, 아파트 매매를 고려하는 독자분들에게 가장 중요한 팁은 정보의 정확성을 지속적으로 확인하는 것입니다. 인터넷 포털사이트와 매물정보를 참고하는 것도 중요하지만, 공인중개사와의 상담을 통해 실시간 정보를 확인하는 것도 필수적입니다. 궁극적으로, 시장 변화에 대한 민감한 대응이 필요하며, 장기적 관점에서 주거를 고민해야 하는 시점입니다.
지금까지 부산시 사하구 장림동 장림역사하베스티움 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 살펴보았습니다. 이 정보가 나중에 아파트 구매 및 거래에 도움이 되길 바랍니다. 관심 있는 분들은 반드시 추가적인 정보를 찾아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장림역사하베스티움 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 장림역사하베스티움 아파트의 평균 시세는 2억 8,000만원에서 2억 9,000만원 사이입니다.
Q2: 매물 거래 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 매물 거래 시에는 반드시 실시간 시세를 확인하고, 집주인 혹은 공인중개사와의 신뢰할 수 있는 상담이 필요합니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 장림역사하베스티움 인근에는 롯데시네마, 장림초등학교와 같은 시설들이 있어 생활이 편리합니다.
Q4: 전세는 이루어지지 않나요?
답변4: 현재 장림역사하베스티움 아파트는 전세 매물이 없습니다. 매매 중심으로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q5: 향후 시세 변동 예측은 어떻게 되나요?
답변5: 부동산 시장의 변수가 많기 때문에 예측이 어렵으나, 주변 인프라 및 경제 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
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부산시 사하구 장림동 장림역사하베스티움 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사하구 장림동 장림역사하베스티움 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사하구 장림동 장림역사하베스티움 아파트 시세 분석 및 전망