부산시 부산진구 부암동 협성피닉스타운 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 부산진구 부암동 협성피닉스타운 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구 부암동 협성피닉스타운 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 사람들에게 관심을 끌고 있습니다. 다양한 요인들이 주택 시장에 영향을 미치고 있으며, 특히 아파트의 특성과 매매가격 변동은 많은 이들에게 중대한 결정 요인이 됩니다. 본 블로그 포스트에서는 협성피닉스타운 아파트에 대한 시세 분석, 현재 매물, 주거환경 및 전망 등을 심도 있게 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

1. 협성피닉스타운 아파트 개요

부산시 부산진구 부암동은 해운대와 부산의 중심지에 인접하여 생긴 대규모 아파트 단지인 협성피닉스타운이 있습니다. 이 아파트 단지는 1993년 12월에 완공되어 현재 32년째를 맞이하고 있습니다. 아파트 단지의 총 세대 수는 774세대에 달합니다.

1.1. 아파트 특성

협성피닉스타운은 용적률 281%, 건폐율 26%로, 낮은 건폐율 덕분에 넓은 녹지 공간과 공원 환경을 제공하는 장점을 가지고 있습니다. 이 아파트는 다양한 면적대의 평형이 있어 가족 구성에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.

동	매매가격(원)	면적(㎡)	층수	방향
105동	2억 9,000	185.57	14/15	남향
106동	3억 4,500	167.04	1/12	동향
103동	2억 9,800 ~ 3억 5,000	145.44	3/15	남향
107동	1억 6,500	100.15	2/12	서향

이와 같은 데이터는 현재 시세 변화를 분석하는 데 매우 유용합니다.

1.2. 거주자 환경

부암동은 교육, 문화, 그리고 생활의 편리함을 동시에 갖춘 지역으로, 많은 가족들이 선호하는 주거지입니다. 아파트 주변에는 초등학교, 중학교 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경이 제공됩니다. 특히, 대형 마트 및 쇼핑몰과 가까운 위치에 있어 생활 편의도 훌륭합니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 협성피닉스타운 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변동이 있을 것으로 보입니다. 현재 매매가 이른 시일 내에 정점을 찍을 가능성도 있지만, 지속적인 상승세를 이어갈지 여부에 대한 논의가 필요합니다.

2.1. 경제적 영향

부산의 전반적인 경제 상황과 금리 변동 등이 아파트 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 금리가 상승할 경우 생계비 증가 및 주택 대출 부담으로 인해 구매자 수가 줄어들 수 있습니다. 이러한 상황은 직접적으로 부암동의 아파트 시장에 악영향을 미칠 가능성이 큽니다.

2.2. 정부 정책

정부의 부동산 정책 변화 또한 중요한 요소입니다. 예를 들어, 규제 강화가 있을 경우 신규 주택 공급이 감소하면서 수요에 비해 공급이 줄어 가격이 상승할 가능성도 있습니다. 그러나 반대로 가격 안정을 위한 조치가 시행될 경우, 상승세가 억제될 수 있습니다.

2.3. 시장의 수급과 매물 동향

현재 협성피닉스타운의 매물 상황은 매매거래는 활발한 편입니다. 특히 상위 평형대의 매물은 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

거래유형	평균 가격	세대 수	비율
매매	2억 9,000 ~ 4억	10	50%
전세	1억 8,000 ~ 2억 5,000	5	25%
월세	1억 6,500 ~ 2억	3	15%

이와 같은 수치는 구매자 및 세입자가 결정 내리기 전에 확인해야 할 중요한 자료입니다.

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결론

부산시 부산진구 부암동 협성피닉스타운 아파트의 2024년 12월 시세는 복합적인 요인에 따라 결정됩니다. 시장 동향, 가격 변동, 거주 환경 등을 종합적으로 고려하여 적극적인 분석이 필요합니다. 본 포스트를 통해 독자 여러분이 해당 아파트에 대한 객관적인 이해를 도울 수 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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협성피닉스타운의 평균 시세는 얼마인가요?
협성피닉스타운의 평균 매매가는 약 2억 9,000원에서 4억 원 사이입니다.
면적대별 매물은 어떻게 되나요?
면적대에 따라 100㎡ 이하부터 190㎡ 이상까지 다양한 매물이 있습니다.
부암동의 생활 인프라는 어떤가요?
부암동은 교육시설과 상업시설이 잘 갖춰져 있어 생활에 편리한 환경입니다.
2024년 이후 시세 전망은 어떤가요?
경제와 정책적 요인에 따라 다르나, 부동산 전문가들은 안정세를 예상하고 있습니다.

이 블로그 포스트는 부산시 부산진구 부암동 협성피닉스타운 아파트의 시세에 대한 포괄적인 정보를 제공하며, 방문객들이 유용한 정보를 얻을 수 있도록 구성되었습니다.

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