부산시 서구 충무동1가 충무에코팰리스2차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 충무동1가 충무에코팰리스2차(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 살펴보세요.
1. 충무에코팰리스2차(주상복합) 개요
부산시 서구 충무동1가에 위치한 충무에코팰리스2차(주상복합) 아파트는 2017년에 준공된 현대적 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 68세대로 구성되며 용적률은 870%, 건폐율은 79%로 지역 내에서 상당히 높은 편에 속합니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 대규모 개발에 따른 이점을 제공하며, 이로 인해 환경과 지역적 특성을 고려한 주거공간의 디자인이 가능하였습니다.
충무에코팰리스2차의 위치는 교통 편의성과 함께 근처의 상업 시설 및 교육 기관과 가까워 생활 편의성이 높다는 점에서 찬사를 받고 있습니다. 무엇보다도 바다와 가까운 장점이 있어 아름다운 경치와 함께 여유로운 생활을 만끽할 수 있는 장소로 자리잡고 있습니다. 특히, 최신 시설과 다양한 편의시설이 제공되어 세대마다 높은 만족도를 주고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건물 유형 | 주상복합 아파트 |
| 세대 수 | 68세대 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 870% |
| 건폐율 | 79% |
부산시 서구 충무동1가는 부산의 대표적인 주거지역으로 여러 종류의 아파트가 밀집해 있습니다. 충무에코팰리스2차도 이러한 흐름에 편승해 인기를 얻고 있으며, 이 지역의 부동산 시장에서도 눈에 띄는 존재감을 발휘하고 있습니다. 다양한 도시 시설과 자연을 동시에 누릴 수 있는 이점으로 인해 많은 사람들에게 선택받고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월, 충무에코팰리스2차의 시세는 다양한 요소에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 부산 지역의 부동산 시장은 회복세를 보이며 지속적인 가격 상승을 경험하고 있는데, 이는 주거환경에 대한 수요 증가와 함께 맞물려 있습니다. 특히, 충무동 지역은 상업적 발전과 더불어 교통 편리성 덕분에 수요가 높습니다.
2024년의 연말 시세는 다음과 같이 예상됩니다:
| 평형 | 가격 범위 | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ | 4억 1,000 ~ 4억 2,000 | 동향 | 최신 수리 완료 |
| 83.92㎡A | 4억 3,000 | 남향 | 바다뷰 및 즉시 입주 가능 |
| 84.08㎡B | 4억 5,000 | 남향 | 햇살 좋고 바람 잘 통함 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 각 평형별 가격은 약간의 차이를 보이며, 고려해야 할 요소는 대부분의 경우 동향과 뷰에 따라 결정되는 경우가 많습니다. 특히 남향 아파트는 해가 잘 드는 편리함 외에도 바다 뷰를 즐길 수 있어 시세가 상승하는 경향을 보입니다.
이러한 시세 전망은 내년의 부동산 흐름에 따라 변할 수 있지만, 충무동 지역의 주택 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상하기에 한편으로는 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
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3. 충무에코팰리스2차의 장점과 단점
충무에코팰리스2차(주상복합) 아파트는 여러 가지 장점이 있지만, 몇 가지 단점 또한 존재합니다. 이 아파트의 가장 큰 장점은 입지 조건입니다. 부산의 중심가와 가까우면서도 바다와의 근접성 덕분에 많은 주민들이 이곳에서 오랫동안 생활하고 있습니다. 부산항과 가까워 물류 및 출입이 원활하다는 점 역시 큰 장점 중 하나입니다.
또한 아파트 내부의 시설은 최신식으로 갖추어져 있으며, 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활하는 데에 불편함이 없습니다. 아파트 내에 작성된 공용 공간과 보안 시스템이 잘 구축되어 있어 주거 안전성 또한 높습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 뛰어난 입지 조건 | 주차 공간 부족 |
| 고급스러운 내부 인테리어 | 세차하며 소음 발생 가능 |
| 편리한 교통 및 상업시설 | 여름철 냉방비 부담 |
하지만 이 아파트에는 단점도 존재합니다. 특히 주차 공간이 부족하다는 점은 여러 세대가 거주하는 만큼 대다수의 주민에게 불편을 끼칠 수 있습니다. 또한, 부대 시설이 활성화되는 만큼 때때로 소음 문제가 발생할 수 있습니다. 여름철 난방비나 냉방비가 추가로 발생할 수 있는 점도 한 가지 고려해야 할 사항입니다.
장점과 단점을 종합적으로 평가해볼 때, 충무에코팰리스2차는 무엇보다도 뛰어난 입지 조건과 다양한 시설로 인해 보편적으로 긍정적인 평판을 얻고 있는 아파트입니다.
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결론
부산시 서구 충무동1가 충무에코팰리스2차(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세가 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 위치와 시설, 주거 환경이 모두 뛰어난 만큼, 주거지 선택에 있어 우선적으로 고려할만한 가치가 있습니다. 최신 시세를 기반으로 앞으로의 트렌드와 시장 상황을 잘 분석하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
마지막으로, 충무에코팰리스2차 아파트에서의 행복한 주거 생활을 기대해봅니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 충무에코팰리스2차(주상복합)의 가격은 어떤가요?
A: 충무에코팰리스2차의 가격은 평형에 따라 다르지만, 2024년 12월 기준으로 4억 원대에서 시작합니다.
Q: 이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있을까요?
A: 아파트 주변에는 대형 마트, 카페, 교육기관 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q: 이 아파트는 주차 공간이 얼마나 있나요?
A: 충무에코팰리스2차는 총 세대가 많은 만큼 주차 공간이 다소 부족한 편입니다.
Q: 이 지역은 교통이 편리한가요?
A: 네, 부산의 주요 교통망과 가까워 대중교통 이용에 매우 편리합니다.
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