부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트의 2024년 12월 시세에 대해서 살펴보겠습니다. 본 포스팅에서는 섬진 아파트의 현황, 가격 변동, 주변 인프라 및 매매 실적을 체계적으로 분석하여 읽는 이들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
섬진 아파트 개요
부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 섬진 아파트는 2005년 5월에 준공되었습니다. 현재 20년차 아파트로, 총 86세대를 보유하고 있습니다. 섬진 아파트는 462%의 용적률과 59%의 건폐율을 가진 단지로, 이러한 지표들은 주거지의 효율성과 안정성을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
아파트 현대적 관리 및 시설
엄궁동 섬진 아파트는 현대적 관리와 편리한 시설을 자랑합니다. 내부 관리가 잘 되어 있어, 신규 이사 세대들이 불편함을 느끼지 않도록 항상 청결한 상태가 유지됩니다. 주변 환경 역시 안전하고 쾌적하게 가꿔져 있으며, 여러 가지 생활 편의 통로가 확보되어 있습니다. 예를 들어, 성격이 다른 상업시설과의 근접성 덕분에 아파트 거주자들은 단지 내에서 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2005년 5월 |
| 총 세대수 | 86세대 |
| 용적률 | 462% |
| 건폐율 | 59% |
| 특징 | 내부 관리 우수, 생활 권리 편리 |
💡 사상구 엄궁동의 아파트 시세 변동을 알아보세요! 💡
2024년 12월 매매 및 전세 시세 분석
2024년 12월 현재 엄궁동 섬진 아파트의 매매 시세는 평균 2억 원에서 2억 3천만 원 사이입니다. 이러한 가격은 다양한 조건에 따라 달라질 수 있으며, 구체적인 거래 현황을 통해 더욱 명확하게 이해할 수 있습니다.
현재 전세 시장도 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 평균 전세 가격은 약 1억 6천5백만 원으로 보고되고 있습니다. 전세의 경우, 주변 시세와 단위 면적당 가격에 따라 변동성이 크기 때문에 관심 있는 소비자들은 이 점을 숙지해야 합니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 전용 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 1천만 원 | 96.65 | 12층 | 남향 |
| 매매 | 2억 3천만 원 | 103.31 | 4층 | 남동향 |
| 전세 | 1억 6천5백만 원 | 103.31 | 10층 | 남향 |
이러한 시세는 임대료와 매매가의 상승 및 하락을 동시에 고려할 필요가 있으며, 경제 상황에 따라 변화할 가능성이 있습니다.
💡 엄궁동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
주변 인프라 및 생활 편의성
부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트는 여러 가지 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 근처 병원, 은행, 약국, 편의점 등 다양한 시설이 위치해 있어 주민들은 일상생활에 필요한 대부분의 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
특히, 엄궁삼거리 인근은 생활권이 편리한 데다, 주민들 사이에서도 상가의 다양성 및 편의시설에 대한 평가가 긍정적입니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트와 식음료 시설이 가까이 있어, 주말 가족 나들이나 간편한 쇼핑이 용이합니다.
| 시설명 | 유형 | 거리(㎞) |
|---|---|---|
| XXX병원 | 병원 | 0.5 |
| YYY약국 | 약국 | 0.3 |
| ZZZ편의점 | 편의시설 | 0.2 |
| ABC마트 | 대형마트 | 0.7 |
이와 같은 다양한 인프라는 아파트 생활의 만족도를 높이며, 언제나 활용 가능한 생활권을 제공합니다.
💡 엄궁동 아파트 시세 변화의 비밀을 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 다양한 정보들을 다룬 이번 포스팅은 아파트 구매 및 임대에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 되었을 것이라 생각합니다. 현재와 미래의 시세 변동을 예측하고, 주변 인프라를 고려하여 현명한 주거 선택을 하는 데 참고하시길 바랍니다. 앞으로의 변동 상황에 맞춰 지속적으로 모니터링하시길 권장드립니다.
💡 섬진 아파트의 최신 시세와 입주민 후기, 궁금하신가요? 지금 바로 확인해 보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 엄궁동 아파트 시세와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
- 엄궁동 섬진 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
-
전세 계약은 부동산 중개사와의 상담을 통해 이루어지며, 입주 가능 여부와 물건의 주요 조건을 사전에 확인해야 합니다.
-
아파트 구매 시 필수 체크 사항은 무엇인가요?
-
매물의 관리 현황, 주변 인프라, 시세 변동 등을 체크하고, 가능하다면 직접 방문하여 내부 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
-
아파트 매매 시 세금 관련 필수 정보는 어떤 것이 있나요?
- 매매 시 발생하는 취득세와 보유세 등 세금 정보는 꼭 미리 파악하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트 시세 현황 및 전망
부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트 시세 현황 및 전망
부산시 사상구 엄궁동 섬진 아파트 시세 현황 및 전망