인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘3단지 아파트 시세 변동 예측

인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘3단지(주상복합) 아파트 24년 12월 시세

Meta Description: 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘3단지(주상복합) 아파트의 24년 12월 시세에 대한 자세한 내용을 제공합니다.

Table of Contents

시티오씨엘3단지 아파트 소개

인천시 미추홀구 학익동에 위치한 시티오씨엘3단지(주상복합) 아파트는 2024년 12월 입주를 앞두고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 977세대로 구성되어 있으며, 주상복합 구조로 다양한 생활 편의를 제공합니다. 이 게시물에서는 24년 12월 시세에 대한 상세한 내용을 살펴보겠습니다.

이 아파트는 주요 교통 요지에 가까운 위치에 있어, 주민들에게 높은 접근성을 제공합니다. 용적률은 379%, 건폐율은 25%로 설계되어 있으며, 이는 공간 활용도를 높이고 쾌적한 주거 환경을 조성하기 위한 배려가 담긴 것입니다. 특히, 환경 친화적인 설계가 돋보이며, 이러한 점은 많은 잠재 구매자들에게 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.

항목	내용
세대 수	977세대
용적률	379%
건폐율	25%
입주 예정일	2024년 12월

각 세대는 현대적인 디자인과 주거 편의성을 갖춘 시설들이 마련되어 있습니다. 세대별 전용 면적은 다양하며, 70㎡에서 140㎡까지의 선택권을 제공하여 가족의 크기나 생활 스타일에 맞게 선택할 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세는 시장의 변화에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 하지만, 현재의 매매가와 전세가를 고려했을 때, 평균적으로 매매가는 약 6억 4천만 원에서 7억 9천만 원의 범위를 형성할 것으로 보고되고 있습니다. 전세는 대략 3억 5천만 원에서 4억 원 사이로 형성될 전망입니다. 이러한 시세는 아파트의 인기와 주거 환경에 따른 수요를 반영한 결과로 볼 수 있습니다.

거래 유형	평균 시세	최소 시세	최대 시세
매매	6억 4천만 ~ 7억 9천만 원	6억 2천만 원	7억 9천만 원
전세	3억 5천만 ~ 4억 원	3억 5천만 원	4억 원

시티오씨엘3단지의 아파트에 대한 수요는 계속해서 증가하고 있으며, 이는 주변 인프라의 발전과 더불어 다양한 편의시설의 확장에 기인하고 있습니다. 특히, 미추홀구는 인천의 경제 중심지로 자리 잡고 있어, 이러한 지역 발전은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.

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매물의 다양한 선택지

시티오씨엘3단지(주상복합) 아파트의 매물은 다양하며, 각 세대의 특성에 따라 매매가와 전세가가 다르게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 303동의 경우 매매가는 7억 9천611만 원으로 상대적으로 높은 편에 속하며, 전세가는 6억 5천만 원입니다. 반면, 301동은 매매가가 6억 4천657만 원으로 낮은 편에 속하며, 이곳 역시 전세가가 4억 원으로 형성되어 있는 특징이 있습니다.

동	매매가	전세가	전용 면적	층수	방향
301동	6억 4,657만 원	4억 원	119.06㎡ (84.83평)	6/36층	남동향
302동	6억 1,992 ~ 6억 4,932만 원	3억 4,000 ~ 4억 원	119.06㎡ (84.83평)	36층 (최고층)	남동향
303동	7억 9,611만 원	6억 5,000만 원	140.76㎡ (101.71평)	44층	남동향

이처럼 세대별로 다양한 특성과 시세가 형성되어 있어, 입주자들은 자신의 생활 스타일에 맞는 최적의 선택을 할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

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결론

인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘3단지(주상복합) 아파트는 2024년 12월 이사 예정으로, 현대적인 설계와 편리한 위치로 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 시세와 매물 정보를 고려했을 때, 다양한 선택지를 제공하며, 앞으로의 시세 전망도 긍정적입니다. 지역 인프라와 더불어 인근 주거 단지로 인해 수요가 계속 증가할 것으로 예상되는 만큼, 이 아파트는 장기적인 투자처로 매우 매력적입니다. 아파트 구매나 전세를 고려 중이라면, 시티오씨엘3단지를 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘3단지 아파트의 입주 일정은 언제인가요?
2024년 12월에 입주할 예정입니다.
최근 시세는 어떻게 되나요?
현재 평균 매매가는 6억 4천만 원에서 7억 9천만 원 사이며, 전세가는 대략 3억 5천만 원에서 4억 원 사이입니다.
아파트의 세대 수는 몇 개인가요?
시티오씨엘3단지 아파트는 총 977세대로 구성되어 있습니다.
매매나 전세 계약은 어떻게 진행하나요?
매물에 대한 상세한 정보는 공인중개사를 통하여 확인하실 수 있으며, 직접 계약을 상담받을 수 있습니다.
시티오씨엘3단지의 위치는 어떤가요?
이 단지는 인천시 미추홀구 학익동에 위치하여 주요 교통 링크와 가까워 편리한 생활을 지원합니다.

인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘3단지 아파트 시세 변동 예측