인천시 미추홀구 도화동 주안역미추홀더리브(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
1. 주안역미추홀더리브(주상복합) 아파트 개요
인천시 미추홀구 도화동에 위치한 주안역미추홀더리브 아파트는 주상복합 생활 공간으로서 다양한 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 이 아파트는 2023년 8월에 입주한 단지로, 345세대가 거주 중이며, 최근 2년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 809%, 건폐율은 39%로 주거 단지로서의 효율성과 쾌적함을 갖추고 있습니다. 주안역미추홀더리브라는 이름에서도 느낄 수 있듯이, 주안역과의 인접성 덕분에 교통 편리성이 강조됩니다.
이 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세는 다양한 요소에 따라 달라지는데, 주안역이라는 교통의 요지에 위치함에 따라 수요가 높습니다. 이에 따른 최근 시세 변동 추세를 파악하는 것은 이 아파트의 실질적인 가치 판단에 매우 중요합니다. 예를 들어, 최근 몇 개월 동안의 시세를 통해 투자자들은 구체적인 가치 추세를 파악할 수 있습니다.
| 항목 | 세부정보 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 아파트 |
| 세대 수 | 345세대 |
| 입주 연도 | 2023년 8월 |
| 용적률 | 809% |
| 건폐율 | 39% |
이와 같은 데이터는 주안역미추홀더리브 아파트의 가치를 더욱 강조하며, 매수자와 임대자 모두에게 매력적으로 다가갈 수 있는 요소입니다. 아파트의 실질적인 시세는 주변 아파트 단지와 비교하여 더 높은 가치를 형성하지만, 구체적인 가격 변동을 살펴보는 것도 중요합니다.
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2. 24년 11월 주안역미추홀더리브 시세
24년 11월 현재, 주안역미추홀더리브 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 유형별로 차별화된 요소를 보이고 있습니다. 매매 시장에서는 아파트의 크기와 층수, 방향에 따라 가격이 달라지며, 전세와 월세 역시 해당 기준에 따라 다양한 시세가 형성되고 있습니다.
예를 들어, 101동 아파트는 119.54㎡ 크기에 대해 매매가가 약 5억 5,000만원부터 시작하여, 4억 7,000만원에서 4억 9,500만원까지 분포하고 있습니다. 이러한 가격 변동은 주안역의 교통 편리함과 그 주변 상권의 발달에 크게 기인하고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 119.54㎡ | 4억 7,000 ~ 4억 9,500 | 18/27층 | 남향 |
| 전세 | 119.54㎡ | 3억 6,000 | 18/27층 | 남향 |
| 월세 | 119.54㎡ | 4,000/110 | 17/27층 | 북동향 |
전세는 약 3억 6,000만원으로 형성되고 있으며, 월세는 4,000만원에 110만원을 기준으로 하는 시세가 형성되어 있습니다. 이러한 정보들은 예비 투자자들이 선택을 할 때 유용한 기준이 될 수 있습니다.
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3. 주변 시설 및 커뮤니티 환경
주안역미추홀더리브 아파트의 강점 중 하나는 다양한 주변 시설과 커뮤니티 환경입니다. 인근에는 다양한 상점과 카페, 그리고 공원 등이 위치하여 주거 생활의 질을 높이고 있습니다. 또한, 인천지하철 1호선과 2호선이 인접하여 이동이 편리하며, 도보 이동 가능한 거리에 주요 생활 편의시설이 있습니다.
아파트 인근의 도화IC는 서울 및 다른 도시에 빠르게 접근할 수 있도록 도와줍니다. 이외에도 다양한 학교와 유치원, 병원 등이 가까워 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 지역 주민들 간의 커뮤니티 활동 또한 활성화되어 있어, 정기적으로 개최되는 행사와 활동들이 지역 사회의 유대감을 강화하고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 도화초등학교 | 학교 | 0.5 km |
| 미추홀 보건소 | 병원 | 0.7 km |
| 도화해변공원 | 공원 | 1.0 km |
| 보라매 지하철역 | 교통 | 0.8 km |
이러한 커뮤니티와 주변 시설들은 주안역미추홀더리브 아파트의 생활 환경을 더욱 매력적으로 만들어 주는 요소들이며, 향후 가치 상승 가능성에 대한 신뢰를 제공합니다.
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결론
이번 글에서는 인천시 미추홀구 도화동 주안역미추홀더리브(주상복합) 아파트의 24년 11월 시세를 종합적으로 살펴보았습니다. 매매, 전세, 월세를 포함한 다양한 시세 정보를 통해 본 아파트는 각종 생활 편의성과 교통 편리성 덕분에 매우 매력적인 투자처라는 점을 확인할 수 있었습니다.
향후 시세 변동에 따라 투자 계획을 세우는 것이 중요하며, 아파트에 대한 자세한 정보는 항상 가능한 주거 환경의 질을 상승시키고, 안정적인 투자처로서의 가치를 증대시킬 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 주안역미추홀더리브 아파트는 어떤 교통 편의성이 있나요?
주안역미추홀더리브 아파트는 인천지하철 1호선 및 2호선과 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 도화IC와 가까워 자가용 이용 시 서울과의 접근성도 우수합니다.
2. 현재 주안역미추홀더리브 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 주안역미추홀더리브 아파트의 전세 시세는 약 3억 6,000만원에서 시작하고 있으며, 면적에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
3. 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
아파트 인근에는 다양한 상점, 카페, 학교, 병원 등이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 미추홀 보건소와 도화해변공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
주안역미추홀더리브 아파트 시세 변화와 인천 미추홀구 도화동 재개발 정보
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