인천시 부평구 부평동에 위치한 캐슬베리(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 살펴보는 것은 여러 이점을 제공합니다. 이 아파트는 2012년에 건축된 인간 중심의 도시형 아파트로, 총 93세대로 구성되어 있습니다. 특히 도심과 가까운 입지 덕분에 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 선택지로 여겨집니다. 이 블로그 포스트에서는 캐슬베리 아파트의 시세 변동, 주거환경, 그리고 거주 시 이점 등에 대한 자세한 정보를 제공하겠습니다.
1. 캐슬베리(도시형) 아파트 개요
캐슬베리(도시형) 아파트는 총 93세대로, 주거공간과 상업공간을 아우르는 복합적 형태의 아파트입니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 용적률 688%와 건폐율 70%로, 고밀도 개발이 이루어졌다는 점입니다. 이는 상업시설과 주거공간의 이상적인 혼합을 가능하게 하여 거주자에게 다양한 편의시설을 제공하는 것입니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 93세대 |
| 건축 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 688% |
| 건폐율 | 70% |
이 아파트는 부평동의 중심부에 위치하여 교통편이 우수합니다. 인근 지하철역과 버스정류장이 있어 이동이 용이하고, 도보로 접근 가능한 거리 내 다양한 상업시설과 문화시설이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 주거환경을 더욱 수월하게 만들어 주며, 다양한 소비자를 끌어들입니다.
또한, 캐슬베리 아파트는 현재 평균 매매가 7,800만 원으로 설정되어 있습니다. 지난 몇 년간의 시세 변동을 분석하면, 이 지역은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이며, 투자자들에게 긍정적인 신호를 전달하고 있습니다. 앞으로도 이 아파트는 수요가 이어질 것으로 예측됩니다.
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2. 시세 변동 분석
2024년 11월의 인천시 부평구 부평동 캐슬베리(도시형) 아파트 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 지속적으로 변동하고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 트렌드와 시세 변동을 살펴보면, 이 지역은 비교적 안정적인 성장을 보이고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 7,500만 원 | 3,000만 원 | 40만 원 |
| 2023년 | 7,650만 원 | 3,100만 원 | 45만 원 |
| 2024년 예상 | 7,800만 원 | 3,200만 원 | 50만 원 |
2022년부터 2024년까지의 데이터를 보면, 매매가는 300만 원 정도 상승한 반면 전세가는 200만 원가량, 월세가는 5만 원 정도 증가했습니다. 이는 부평동이 주거지로서의 매력을 계속해서 발휘하고 있다는 것을 나타냅니다.
부평구는 일자리와 교육시설이 가까워 학생과 직장인을 둔 가구가 늘어나는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 이유로 캐슬베리 아파트의 수요가 증가하고 있으며, 이 시세 증가의 한 요인이 되고 있습니다.
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3. 생활 편의성 및 주거 환경
캐슬베리(도시형) 아파트의 생활 편의성은 지역 내의 다양한 시설 덕분에 매우 우수합니다. 입주민들은 도보로 움직일 수 있는 가까운 거리에 대형 마트, 음식점, 카페 등이 위치해 있어 생활에 불편함이 없습니다.
주요 편의 시설
- 학교 및 교육기관: 인근에 초・중・고등학교가 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
- 교통: 부평역과의 거리도 가까워 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 인천지하철 1호선 및 경인선이 있어 편리합니다.
- 청결 및 안전: 아파트 관리 사무소의 체계적인 관리로 청결하고 안전한 주거 환경을 유지하고 있습니다.
| 시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 도보 10분 거리 |
| 초등학교 | 300m | 도보 5분 거리 |
| 부평역 | 800m | 도보 15분 거리 |
| 공원 | 1km | 조깅 및 산책에 적합 |
이와 같은 생활 편의 시설들은 캐슬베리(도시형) 아파트의 주요 장점으로 작용하고 있으며, 이를 통해 입주자들은 더욱 질 높은 생활을 영위할 수 있게 됩니다. 사랑하는 집을 찾는 이들에게는 이러한 조건이 매력적으로 다가올 것입니다.
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4. 투자 전망
캐슬베리(도시형) 아파트의 미래 투자 전망은 긍정적입니다. 부평구는 인천의 주거 및 상업 중심지로 부상하며, 도시 개발이 활발하게 이루어지고 있습니다. 정부의 다양한 주택 정책과 개발 계획들이 부평구를 포함하고 있어 이곳의 부동산 가치는 앞으로도 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
- 재개발/재건축: 부평구 내에도 재개발 및 재건축 계획이 여러 가지 수립되고 있어, 이에 따른 추가적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
- 주변 인프라 개발: 주요 도로와 대중교통 개선이 계획되어 있어, 거주 수요가 더욱 증가할 것으로 전망합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 정부 지원 정책 | 재개발 및 임대주택 정책 지원 |
| 인근 아파트 시세 | 2024년 기준 지속적 상승세 예상 |
| 추천 투자 시점 | 2024년 하반기~2025년 초 |
이러한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 부평동 캐슬베리 아파트는 안정적이면서도 성장 가능성이 큰 투자처로 자리 잡을 것입니다.
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결론
인천시 부평구 부평동 캐슬베리(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 분석을 통해, 이 지역이 가진 매력과 가능성을 확인할 수 있었습니다. 고밀도 개발과 다양한 생활 편의 시설이 어우러진 이 아파트는 투자자나 신규 거주자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
따라서, 만약 부동산 투자나 이사 계획이 있으시다면, 캐슬베리 아파트를 고려해보시는 것을 추천드립니다. 안정적인 시세와 앞으로의 성장 잠재력이 기대되는 곳에서 새로운 삶을 시작해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 캐슬베리 아파트의 위치는 어떤가요?
답변1: 인천시 부평구 부평동에 위치하며, 대중교통과 다양한 상업시설이 근처에 있어 매우 편리합니다.
Q2: 2024년 11월 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 평균 7,800만 원, 전세가는 평균 3,200만 원으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트의 거주 환경은 어떤가요?
답변3: 학교 및 대형 마트, 공원이 근처에 있어 생활에 편리합니다. 또한 아파트 관리가 잘 되어 있습니다.
Q4: 투자 가치가 있는 아파트인가요?
답변4: 재개발 및 주변 인프라 개발로 인해 상승세가 예상되어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q5: 캐슬베리 아파트의 매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 다양한 부동산 중개업소나 온라인 플랫폼에서 캐슬베리 아파트의 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
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